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建筑資質(zhì)升級一級條件有哪些

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-06 11:07:19

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)升級一級的條件建筑資質(zhì)升級到一級是一個重要的步驟，它允許建筑企業(yè)承擔(dān)更大規(guī)模和更復(fù)雜的工程項目。以下是建筑資質(zhì)升級到一級的...

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建筑資質(zhì)升級一級的條件

建筑資質(zhì)升級到一級是一個重要的步驟，它允許建筑企業(yè)承擔(dān)更大規(guī)模和更復(fù)雜的工程項目。以下是建筑資質(zhì)升級到一級的具體條件：

1. 注冊資本和凈資產(chǎn)- 注冊資本：企業(yè)注冊資本金要求達到5000萬元以上。

  • 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)要求達到6000萬元以上。

2. 從業(yè)年限和業(yè)績- 從業(yè)年限：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需5年以上。

  • 業(yè)績要求：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。企業(yè)近5年最高年工程結(jié)算收入應(yīng)達到2億元以上。

3. 工程質(zhì)量- 質(zhì)量合格率：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。

  • 重大工程質(zhì)量事故：企業(yè)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

4. 專業(yè)管理人員- 專業(yè)管理人員數(shù)量：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

5. 施工面積- 施工面積要求：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6. 業(yè)績證明材料- 業(yè)績材料完整性：完成工程項目業(yè)績材料的整理，保證完整性。

  • 證明材料：每一項業(yè)績的證明材料必須要充分，包括中標(biāo)通知書、施工承包合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等。

7. 法律法規(guī)遵守情況- 合法經(jīng)營：企業(yè)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違反行為。

8. 質(zhì)量保證體系- 質(zhì)量保證體系：企業(yè)需具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

9. 無不良行為記錄- 不良行為記錄：企業(yè)在過去幾年內(nèi)沒有因違反相關(guān)法律法規(guī)而受到處罰的記錄。

10. 項目經(jīng)理要求

  • 一級資質(zhì)項目經(jīng)理：企業(yè)具有一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

11. 技術(shù)裝備- 技術(shù)裝備：企業(yè)需具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

12. 申報材料- 材料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備申報材料，包括資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財務(wù)審計報告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

  • 材料提交：進行實地申報，申報企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報材料去縣級以上部門申請，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進行審核。

13. 其他要求- 圖紙和技術(shù)指標(biāo)：圖紙能反映工程業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)，圖紙應(yīng)含圖簽、設(shè)計單位出圖章、注冊人員簽章等。

  • 工程名稱和圖紙名稱：工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本等齊全有效。

以上就是建筑資質(zhì)升級到一級的主要條件，確保在申請過程中能夠順利通過審核。

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