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建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)條件有哪些

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-09-06 11:07:19

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)的條件建筑資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)是一個(gè)重要的步驟，它允許建筑企業(yè)承擔(dān)更大規(guī)模和更復(fù)雜的工程項(xiàng)目。以下是建筑資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)的...

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建筑資質(zhì)升級(jí)一級(jí)的條件

建筑資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)是一個(gè)重要的步驟，它允許建筑企業(yè)承擔(dān)更大規(guī)模和更復(fù)雜的工程項(xiàng)目。以下是建筑資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)的具體條件：

1. 注冊(cè)資本和凈資產(chǎn)- 注冊(cè)資本：企業(yè)注冊(cè)資本金要求達(dá)到5000萬(wàn)元以上。

  • 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)要求達(dá)到6000萬(wàn)元以上。

2. 從業(yè)年限和業(yè)績(jī)- 從業(yè)年限：企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需5年以上。

  • 業(yè)績(jī)要求：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。企業(yè)近5年最高年工程結(jié)算收入應(yīng)達(dá)到2億元以上。

3. 工程質(zhì)量- 質(zhì)量合格率：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

  • 重大工程質(zhì)量事故：企業(yè)未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

4. 專業(yè)管理人員- 專業(yè)管理人員數(shù)量：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

5. 施工面積- 施工面積要求：上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

6. 業(yè)績(jī)證明材料- 業(yè)績(jī)材料完整性：完成工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料的整理，保證完整性。

  • 證明材料：每一項(xiàng)業(yè)績(jī)的證明材料必須要充分，包括中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同、項(xiàng)目賬單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7. 法律法規(guī)遵守情況- 合法經(jīng)營(yíng)：企業(yè)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違反行為。

8. 質(zhì)量保證體系- 質(zhì)量保證體系：企業(yè)需具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。

9. 無(wú)不良行為記錄- 不良行為記錄：企業(yè)在過(guò)去幾年內(nèi)沒(méi)有因違反相關(guān)法律法規(guī)而受到處罰的記錄。

10. 項(xiàng)目經(jīng)理要求

  • 一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)具有一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

11. 技術(shù)裝備- 技術(shù)裝備：企業(yè)需具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

12. 申報(bào)材料- 材料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備申報(bào)材料，包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

  • 材料提交：進(jìn)行實(shí)地申報(bào)，申報(bào)企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報(bào)材料去縣級(jí)以上部門(mén)申請(qǐng)，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進(jìn)行審核。

13. 其他要求- 圖紙和技術(shù)指標(biāo)：圖紙能反映工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)，圖紙應(yīng)含圖簽、設(shè)計(jì)單位出圖章、注冊(cè)人員簽章等。

  • 工程名稱和圖紙名稱：工程項(xiàng)目名稱、圖紙名稱、設(shè)計(jì)人員簽字、出圖時(shí)間、出圖版本等齊全有效。

以上就是建筑資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)的主要條件，確保在申請(qǐng)過(guò)程中能夠順利通過(guò)審核。

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