建筑業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)

建筑業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)

以下是關(guān)于建筑業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)的詳細(xì)信息。這些信息于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》等相關(guān)文件。

一、總則

為了規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建筑活動(dòng)監(jiān)管，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，制定了新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

二、資質(zhì)分類分級(jí)

新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列：

1. 施工綜合資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。

2. 施工總承包資質(zhì)：設(shè)有13個(gè)類別，分為兩個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）。

3. 專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有18個(gè)類別，一般分為兩個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)），部分專業(yè)不分等級(jí)。

4. 專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。

三、基本條件

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下基本條件：

1. 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

2. 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員。

3. 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

4. 具有必要的技術(shù)裝備。

四、業(yè)務(wù)范圍

1. 施工總承包工程：應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程的各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時(shí)，應(yīng)分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

2. 專業(yè)承包工程：設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時(shí)，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，專業(yè)作業(yè)可以分包，但應(yīng)分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

3. 專業(yè)作業(yè)：取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。

4. 工程總承包和工程項(xiàng)目管理：取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。

五、具體資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

以下是部分具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)為例：

1. 施工綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

• 企業(yè)資信能力：

  • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

  • 企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1億元以上。

  • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在10億元以上。

  • 企業(yè)具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機(jī)電工程、民航工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的兩項(xiàng)及以上。

• 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包甲級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

  • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

  • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師40人以上。

• 科技進(jìn)步水平：

  • 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

  • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)收入的 %以上。

2. 施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：

• 甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。

  • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。例如，地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積12萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程2項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）1項(xiàng)。

• 乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于2人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 人員業(yè)績(jī)：注冊(cè)建造師主持完成過(guò)下列工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積1萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)--1萬(wàn)平方米（不含）的民用建筑工程2項(xiàng)。

六、資質(zhì)申請(qǐng)流程

但一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：

1. 準(zhǔn)備材料：根據(jù)所申請(qǐng)的資質(zhì)類別和等級(jí)，準(zhǔn)備相應(yīng)的資產(chǎn)證明、人員資料、工程業(yè)績(jī)證明等材料。

2. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門或其指定的受理機(jī)構(gòu)。

3. 審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

4. 公示：審核通過(guò)后，接受社會(huì)監(jiān)督。

5. 批準(zhǔn)：公示無(wú)異議后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)正式批準(zhǔn)并頒發(fā)資質(zhì)證書。

以上就是關(guān)于建筑業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)的詳細(xì)解讀。這些新標(biāo)準(zhǔn)旨在進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，提升建筑業(yè)企業(yè)的整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，確保建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，以便在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。