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2024-09-09 13:39:34
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)掛靠是一種常見的現(xiàn)象，許多建筑企業(yè)為了承接工程項(xiàng)目，會(huì)選擇掛靠模式。這種做法在法律上是禁止的，并且存在多種風(fēng)險(xiǎn)。
掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的施工合同可能會(huì)被認(rèn)定為無效。在這種情況下，掛靠人和被掛靠企業(yè)都無法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款的回收將沒有保障。
掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這意味著一旦工程出現(xiàn)問題，被掛靠企業(yè)將難以擺脫責(zé)任。
政府相關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)對掛靠人和被掛靠企業(yè)進(jìn)行行政處罰，甚至降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。
如果掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同引發(fā)債務(wù)糾紛，被掛靠企業(yè)將承擔(dān)給付責(zé)任。被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
由于掛靠企業(yè)對外納入被掛靠企業(yè)的統(tǒng)一核算，對內(nèi)則是獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，這使得被掛靠企業(yè)難以對掛靠企業(yè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)管。掛靠企業(yè)可能會(huì)提供不實(shí)的會(huì)計(jì)信息，導(dǎo)致被掛靠企業(yè)承擔(dān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
在會(huì)計(jì)核算上，施工資質(zhì)掛靠企業(yè)和被掛靠企業(yè)各有自己的賬目，按各自經(jīng)營業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。由于建筑行業(yè)繳納營業(yè)稅的時(shí)間和項(xiàng)目付款的實(shí)際決算時(shí)間存在時(shí)差，這可能給被掛靠企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作和納稅申報(bào)帶來困難。一旦稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅問題，被掛靠企業(yè)將承擔(dān)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)的雙重?fù)p失。
被掛靠企業(yè)需要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。如果掛靠企業(yè)在施工過程中出現(xiàn)問題，被掛靠企業(yè)將承擔(dān)責(zé)任。
被掛靠企業(yè)需要完善勞務(wù)管理，為各自招聘的建筑工人購買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
被掛靠企業(yè)需要嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量、工期、工傷和財(cái)產(chǎn)損失等方面的風(fēng)險(xiǎn)。
工程竣工后，被掛靠單位應(yīng)要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。
盡管建筑資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，但可以通過一些措施來防范和減少這些風(fēng)險(xiǎn)：
要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，并要求掛靠人提供履約擔(dān)保。
采用內(nèi)部承包方式，將掛靠項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目，從而避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
將掛靠施工合同分為兩個(gè)合同：一是建筑材料委托采購合同，二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。
為保證工程款的?？顚Ｓ茫行П苊鈩谫Y糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。
被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，并完善勞務(wù)管理。
工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。
建筑資質(zhì)掛靠雖然可以幫助一些企業(yè)快速獲得工程項(xiàng)目，但其帶來的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。從法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、工程管理風(fēng)險(xiǎn)、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等多個(gè)角度來看，建筑資質(zhì)掛靠都存在較大的不確定性。因此，企業(yè)在選擇掛靠模式時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，并采取相應(yīng)的防范措施，以降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。
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