建筑單位資質(zhì)升級要求標(biāo)準(zhǔn)

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2024-09-10 09:47:41
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內(nèi)容摘要：建筑單位資質(zhì)升級要求標(biāo)準(zhǔn)建筑單位資質(zhì)升級是企業(yè)發(fā)展的重要步驟，通過提升資質(zhì)等級，企業(yè)可以承接到更大規(guī)模和更高技術(shù)要求的工程項目。以...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑單位資質(zhì)升級要求標(biāo)準(zhǔn)

建筑單位資質(zhì)升級是企業(yè)發(fā)展的重要步驟，通過提升資質(zhì)等級，企業(yè)可以承接到更大規(guī)模和更高技術(shù)要求的工程項目。以下是詳細(xì)的資質(zhì)升級要求和標(biāo)準(zhǔn)：

一、人員要求

技術(shù)負(fù)責(zé)人：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有一定的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。例如，建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)時，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
注冊建造師：企業(yè)應(yīng)有一定數(shù)量的注冊建造師，且專業(yè)應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。如建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
工程技術(shù)人員和技工：企業(yè)應(yīng)配備一定數(shù)量的工程技術(shù)人員和技工，這些人員的專業(yè)和數(shù)量應(yīng)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。例如，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

二、企業(yè)資產(chǎn)要求

企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到一定數(shù)額。例如，建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)時，企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到4000萬元以上。

三、企業(yè)工程業(yè)績要求

企業(yè)需要完成一定數(shù)量和規(guī)模的工程項目，并且這些業(yè)績需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。例如，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；- 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；- 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

四、注冊資金要求

雖然注冊資金的等級要求不一樣，但企業(yè)在申報資質(zhì)前應(yīng)確保注冊資金達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。需要注意的是，增加注冊資金的行為需要提前半年進(jìn)行，而不是在臨近申報資質(zhì)前一兩個月。

五、場地和設(shè)備要求

企業(yè)應(yīng)具備必要的生產(chǎn)經(jīng)營場所和設(shè)備，這是資質(zhì)升級的基本硬件條件。常見的問題包括租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)需要特別注意。

六、辦理程序

網(wǎng)上申請：隨著電子政務(wù)系統(tǒng)普及率越來越高，大部分地區(qū)已經(jīng)可以實現(xiàn)申請建筑資質(zhì)升級網(wǎng)上申請了。企業(yè)只需登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)網(wǎng)站選擇住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，點擊網(wǎng)上辦事即可進(jìn)入政務(wù)平臺。在平臺內(nèi)找到資質(zhì)升級業(yè)務(wù)，點擊后根據(jù)系統(tǒng)提示填寫信息，并上傳相關(guān)文件即可完成申請。
實地核查：部分地區(qū)還會派遣專家小組前往實地對企業(yè)工程業(yè)績進(jìn)行核查，確保企業(yè)提供的業(yè)績證明真實可靠。
審批結(jié)果公示：審批結(jié)果將會在住建部門官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。

七、所需資料

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2. 公司章程（經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案的章程）；3. 企業(yè)原資質(zhì)證書的正、副本；4. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證；5. 企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；6. 企業(yè)經(jīng)審計的近三年的財務(wù)決算年報表；7. 企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；8. 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的企業(yè)設(shè)備、廠房等的相關(guān)證明。

八、注意事項

業(yè)績備案：國家對建筑資質(zhì)的審批日趨嚴(yán)格，企業(yè)需要及時將業(yè)績進(jìn)行備案，以備不時之需。
如實填報申請材料：企業(yè)申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，要如實填報有關(guān)申請材料，不得弄虛作假。違者取消資格并做嚴(yán)肅處理。
企業(yè)分立的處理：如果企業(yè)分立成立新的企業(yè)申請資質(zhì)，原企業(yè)資質(zhì)需重新核定，原企業(yè)和新企業(yè)應(yīng)同時向建設(shè)行政主管部門提供申請資料。

建筑單位資質(zhì)升級是一個復(fù)雜的過程，需要企業(yè)提前做好充足的準(zhǔn)備。從人員配置、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、注冊資金、場地設(shè)備等多個方面進(jìn)行全面的自查和改進(jìn)，確保在申請過程中能夠順利通過審核。同時，企業(yè)還需要關(guān)注相關(guān)的政策變化和辦理流程，以便及時調(diào)整策略，提高資質(zhì)升級的成功率。