房屋拆除公司是否要有資質(zhì)

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2024-09-10 09:48:14
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內(nèi)容摘要：房屋拆除公司是否需要資質(zhì)房屋拆除是一項(xiàng)涉及建筑安全、環(huán)境保護(hù)和公共利益的重要工作，因此，從事這一行業(yè)的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。以下...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋拆除公司是否需要資質(zhì)

房屋拆除是一項(xiàng)涉及建筑安全、環(huán)境保護(hù)和公共利益的重要工作，因此，從事這一行業(yè)的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。以下是關(guān)于房屋拆除公司資質(zhì)要求的詳細(xì)解釋。

一、資質(zhì)等級(jí)與申請(qǐng)條件

房屋拆除公司一般需要具備房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)。新成立的公司通常只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，以下是三級(jí)資質(zhì)的具體要求：

企業(yè)近5年的業(yè)績(jī)：企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 6層以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)管理層的要求：企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)人員配置：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。
企業(yè)近3年的工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。
施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

二、其他必要資質(zhì)和證件

除了上述的資質(zhì)等級(jí)要求，房屋拆除公司還需要具備其他一些資質(zhì)和證件，包括但不限于：

獨(dú)立法人資質(zhì)：公司必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：公司必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：公司必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書：項(xiàng)目經(jīng)理必須具有安全資格證書。

三、注冊(cè)拆遷公司的條件和資料

在注冊(cè)拆遷公司時(shí)，需要準(zhǔn)備以下條件和資料：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：有工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
固定辦公室：有固定的辦公室。
注冊(cè)資金：注冊(cè)資金在人民幣100萬(wàn)元以上。
組織章程及管理制度：有組織章程及管理制度。
拆遷專職人員：拆遷專職人員在本市不少于10人，其他區(qū)、縣不少于5人，其中具有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)人員各不少于1人。
注冊(cè)所需資料：包括房屋拆遷公司資格審批表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、固定辦公室證明、注冊(cè)資金100萬(wàn)元以上驗(yàn)資證明、企業(yè)章程和管理制度、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件、房屋拆遷專業(yè)人員名單和有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件。

四、資質(zhì)申請(qǐng)和審核流程

提交申請(qǐng)：向當(dāng)?shù)貒?guó)土房屋管理局提交資質(zhì)申請(qǐng)及相關(guān)資料。
資料審核：如果提交的資料齊全，一般可以在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
資質(zhì)批準(zhǔn)：如果審核通過(guò)，將獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書。

房屋拆除公司確實(shí)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證等。公司還需要具備一定的注冊(cè)資金、固定的辦公場(chǎng)所和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。這些要求旨在確保拆除公司在技術(shù)、管理、安全等方面具備足夠的能力，以保障拆除工作的順利進(jìn)行和相關(guān)人員的安全。