一級(jí)二級(jí)三級(jí)資質(zhì)

一級(jí)資質(zhì)

一、什么是一級(jí)資質(zhì) 一級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)中的較高等級(jí)。對(duì)于總承包資質(zhì)中的部分類型和專業(yè)承包資質(zhì)中的部分類型，一級(jí)資質(zhì)代表著企業(yè)在工程業(yè)績(jī)、資產(chǎn)規(guī)模、人員配備、技術(shù)能力等方面達(dá)到了較高的水平。以房屋建筑工程施工總承包為例，企業(yè)近 5 年需承擔(dān)過(guò)如 25 層以上的房屋建筑工程、高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物等 6 項(xiàng)中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。 二、一級(jí)資質(zhì)的作用

1. 提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使其在工程招標(biāo)中更具優(yōu)勢(shì)，能夠承擔(dān)規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的項(xiàng)目。
2. 增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù)度，向客戶和合作伙伴展示企業(yè)的強(qiáng)大實(shí)力和可靠的項(xiàng)目執(zhí)行能力。
3. 為企業(yè)提供法律保障，確保企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保護(hù)。 三、獲取一級(jí)資質(zhì)的條件
4. 企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)特定的 6 項(xiàng)工程中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。這些工程包括 25 層以上的房屋建筑工程、高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物、單體建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程、單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程、建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體、單項(xiàng)建安額 1 億元以上的房屋建筑工程。
5. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200 人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于 10 人，具有中級(jí)職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人。
6. 企業(yè)注冊(cè)資本金 5000 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬(wàn)元以上。
7. 企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 億元以上。
8. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

二級(jí)資質(zhì)

一、什么是二級(jí)資質(zhì) 二級(jí)資質(zhì)屬于中級(jí)資質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)與一級(jí)資質(zhì)相比要求更高和更嚴(yán)格。以建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)為例，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)在注冊(cè)資本、企業(yè)規(guī)模、業(yè)績(jī)要求、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)人員、管理制度、相關(guān)證照等方面都有明確的規(guī)定。例如，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)注冊(cè)資本通常不低于規(guī)定數(shù)額，個(gè)別行業(yè)需更高。企業(yè)需要達(dá)到一定的規(guī)模，擁有獨(dú)立法人資格和成熟的組織機(jī)構(gòu)，配備高級(jí)與中級(jí)管理技術(shù)人員及相關(guān)人才。近 3 年的業(yè)績(jī)通常不低于規(guī)定數(shù)目，應(yīng)有一定數(shù)量的主要項(xiàng)目完成，項(xiàng)目類型涉及專業(yè)領(lǐng)域的中型或大型工程。需要配備一定數(shù)量的高級(jí)技術(shù)人員與中級(jí)技術(shù)人員，部分行業(yè)還需聘有注冊(cè)建造師或?qū)I(yè)技術(shù)人才擔(dān)任技術(shù)職務(wù)。同時(shí)，企業(yè)需要建立較為完善的管理制度，包括項(xiàng)目管理制度、質(zhì)量管理制度、安全管理制度、人力資源管理制度等，并提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及消防等級(jí)評(píng)定等文件資料。 二、二級(jí)資質(zhì)的作用 二級(jí)資質(zhì)使企業(yè)能夠承接一定規(guī)模和復(fù)雜度的工程項(xiàng)目，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，有助于企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和提升市場(chǎng)份額。 三、獲取二級(jí)資質(zhì)的條件 不同類型的二級(jí)資質(zhì)獲取條件有所差異。以施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)凈資產(chǎn)不少于 4000 萬(wàn)元。建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)

一、什么是三級(jí)資質(zhì) 三級(jí)資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)里的初級(jí)資質(zhì)。例如在建筑工程方面，三級(jí)建筑資質(zhì)要求建筑公司凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)以上；建筑工程、機(jī)電工程建造師合計(jì)不少于 5 人，建筑工程建造師不少于 4 人；建筑工程中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，結(jié)構(gòu)、排水、電氣齊全；中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。 二、三級(jí)資質(zhì)的作用 三級(jí)資質(zhì)使企業(yè)能夠參與一些較小規(guī)模和相對(duì)簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，為企業(yè)在建筑市場(chǎng)中積累經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)提供了基礎(chǔ)。 三、獲取三級(jí)資質(zhì)的條件 不同類型的三級(jí)資質(zhì)獲取條件存在差別。以施工三級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)資產(chǎn)需在 800 萬(wàn)元以上。業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)的區(qū)別

一、技術(shù)和實(shí)力要求的差異

1. 工程業(yè)績(jī)方面，一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)承擔(dān)過(guò)規(guī)模更大、技術(shù)更復(fù)雜的工程項(xiàng)目；二級(jí)資質(zhì)要求相對(duì)較低；三級(jí)資質(zhì)則通常針對(duì)較小規(guī)模和較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目。
2. 人員配備上，一級(jí)資質(zhì)對(duì)高級(jí)管理人員、技術(shù)人員的數(shù)量和資質(zhì)要求更高，如具有高級(jí)職稱的人員數(shù)量更多；二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)依次降低。
3. 資產(chǎn)規(guī)模方面，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)等通常遠(yuǎn)高于二、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)。 二、承包工程范圍的不同
4. 一級(jí)資質(zhì)企業(yè)能夠承接各類規(guī)模和技術(shù)難度的工程項(xiàng)目，包括大型、復(fù)雜的工程。
5. 二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承接中等規(guī)模和復(fù)雜度的工程。
6. 三級(jí)資質(zhì)企業(yè)一般只能承接較小規(guī)模和較簡(jiǎn)單的工程。 三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和信譽(yù)度
7. 一級(jí)資質(zhì)企業(yè)在市場(chǎng)中具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力和較高的信譽(yù)度，更容易獲得大型項(xiàng)目和客戶的信任。
8. 二級(jí)資質(zhì)企業(yè)有一定的競(jìng)爭(zhēng)力和信譽(yù)，能在一定范圍內(nèi)承接項(xiàng)目。
9. 三級(jí)資質(zhì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)較弱，主要參與小型項(xiàng)目。

一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)的獲取條件

一、一級(jí)資質(zhì)獲取條件

1. 企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)特定的 6 項(xiàng)工程中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。這些工程包括 25 層以上的房屋建筑工程、高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物、單體建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程、單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程、建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體、單項(xiàng)建安額 1 億元以上的房屋建筑工程。
2. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200 人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于 10 人，具有中級(jí)職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人。
3. 企業(yè)注冊(cè)資本金 5000 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬(wàn)元以上。
4. 企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 億元以上。
5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。 二、二級(jí)資質(zhì)獲取條件 不同類型的二級(jí)資質(zhì)獲取條件有所差異。以施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)凈資產(chǎn)不少于 4000 萬(wàn)元。建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。 三、三級(jí)資質(zhì)獲取條件 不同類型的三級(jí)資質(zhì)獲取條件存在差別。以施工三級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)資產(chǎn)需在 800 萬(wàn)元以上。業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。