保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-09-11 11:25:49
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內(nèi)容摘要：保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程一般包括以下步驟：前期準備：辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，應仔細閱讀《河北省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程一般包括以下步驟：

前期準備：
- 辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，應仔細閱讀《河北省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》以及當?shù)卣嫉南嚓P(guān)規(guī)定。
提交申請：
- 準備好申請表、《建筑業(yè)企業(yè)**》副本原件、主體變更相關(guān)材料、相關(guān)費用繳納憑證等材料，并提交轉(zhuǎn)讓申請。
等待審核：
- 等待相關(guān)部門對提交的申請材料進行審核。
費用支付：
- 審核通過后，按照要求支付相關(guān)費用。
領(lǐng)取新證：
- 收到新的建筑資質(zhì)證書。
注銷原證：
- 將原有的建筑資質(zhì)證書注銷。

保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

在保定進行河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下事項：

公司債務：
- 建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，必須弄清轉(zhuǎn)讓公司的債務問題，這不僅是表面?zhèn)鶆?，也是潛在的債務危機。一旦轉(zhuǎn)讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉(zhuǎn)讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
經(jīng)營狀況：
- 受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，在項目承包期內(nèi)是否受到處罰，情節(jié)是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業(yè)不良記錄。
年檢情況：
- 施工資質(zhì)年檢為五年一檢，施工企業(yè)接到通知后應準備好相關(guān)材料并及時上交。施工企業(yè)必須在規(guī)定時間內(nèi)參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業(yè)的聲譽，還可能受到處罰。年檢結(jié)果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉(zhuǎn)讓公司的年檢結(jié)果是什么，這關(guān)系到轉(zhuǎn)讓公司的發(fā)展和能力。
審計報告：
- 通過轉(zhuǎn)讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
業(yè)績和在建項目：
- 對一個施工企業(yè)來說最重要的是業(yè)績，企業(yè)的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉(zhuǎn)讓公司和在建工程的業(yè)績，調(diào)查是否存在工程質(zhì)量問題或工程事故。

保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

企業(yè)變更：
- 企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
企業(yè)承繼：
- 企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
證書補辦：
- 企業(yè)需更換、遺失補辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應當持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補辦申請等材料向資質(zhì)許可機關(guān)申請辦理。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。
資質(zhì)升級限制：
- 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請：
  1. 超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的。
  2. 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
  3. 未取得施工許可證擅自施工的。
  4. 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。
  5. 違反國家工程建設(shè)強制性標準施工的。
  6. 惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的。
  7. 隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的。
  8. 按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的。
  9. 未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務的。
  10. 偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的。
  11. 發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。
  12. 其它違反法律、法規(guī)的行為。

保定成功的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下是一些建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例：

房建總包三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：
- 房建總包三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓具有流程相對簡單、一般情況下不需要提供人員和社保、辦理時間快等優(yōu)勢。其轉(zhuǎn)讓價格受到當?shù)厝肆Τ杀?、消費水平以及政策等因素的影響，參考價格范圍在20-60萬元之間。房建總包三級資質(zhì)價值提升、辦理難度大、施工總承包資質(zhì)是趨勢等原因?qū)е缕滢D(zhuǎn)讓價格整體升高。

保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風險防范

在保定進行河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意防范以下風險：

合同風險：
- 合同的內(nèi)容應當遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護。為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關(guān)提存保證金。
稅務風險：
- 一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會經(jīng)常成為稅務機關(guān)關(guān)注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。否則，可能會被稅務機關(guān)查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業(yè)執(zhí)照。
訴訟風險：
- 公司與債權(quán)人之間是否存在債權(quán)債務糾紛，是否達成解決方案和協(xié)議；公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等；明確目標公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協(xié)議能夠保證切實的履行。

為防范風險，可以采取以下措施：

事前風險控制：
- 要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
內(nèi)部承包：
- 被掛靠企業(yè)防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因為內(nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。
材料與勞務分包：
- 采用材料委托采購與勞務分包相結(jié)合的方式，將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務合法分包合同。
財務管理：
- 加強財務管理，為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
合同履行控制：
- 被掛靠企業(yè)要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質(zhì)量；完善勞務管理，為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發(fā)生時的風險承擔。
竣工后管理：
- 工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務情況以書面形式給予說明。