建筑監(jiān)理單位資質(zhì)范圍

建筑監(jiān)理單位資質(zhì)范圍

建筑監(jiān)理單位的資質(zhì)范圍決定了其可以承接的工程類型和規(guī)模。根據(jù)最新的規(guī)定，建筑監(jiān)理單位的資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)（甲級、乙級、丙級）以及事務(wù)所資質(zhì)。各類資質(zhì)的具體要求和承包范圍如下：

綜合資質(zhì)

綜合資質(zhì)是建筑監(jiān)理單位資質(zhì)中的最高等級，擁有此類資質(zhì)的單位可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。綜合資質(zhì)的標準相對較高，具體要求如下：

1. 注冊資本：不少于600萬元。

2. 技術(shù)負責(zé)人：應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

3. 專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)：具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

4. 注冊人員：注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。

5. 組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 工程試驗檢測設(shè)備：企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

7. 違法記錄：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

8. 重大質(zhì)量事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

9. 安全事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)資質(zhì)

專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級和丙級三個等級，不同等級的資質(zhì)承包范圍有所不同。

甲級

甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位可以承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。具體要求如下：

1. 注冊資本：不少于300萬元。

2. 技術(shù)負責(zé)人：應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

3. 注冊人員：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。

4. 工程監(jiān)理業(yè)績：企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。

5. 組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 工程試驗檢測設(shè)備：企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

7. 違法記錄：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

8. 重大質(zhì)量事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

9. 安全事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

乙級

乙級資質(zhì)的監(jiān)理單位可以承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。具體要求如下：

1. 注冊資本：不少于100萬元。

2. 技術(shù)負責(zé)人：應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

3. 注冊人員：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。

4. 組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系：有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

5. 工程試驗檢測設(shè)備：有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

6. 違法記錄：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

7. 重大質(zhì)量事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

8. 安全事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

丙級

丙級資質(zhì)的監(jiān)理單位可以承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。具體要求如下：

1. 注冊資本：不少于50萬元。

2. 技術(shù)負責(zé)人：應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

3. 注冊人員：相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

4. 質(zhì)量管理體系：有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

5. 工程試驗檢測設(shè)備：有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

6. 違法記錄：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

7. 重大質(zhì)量事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

事務(wù)所資質(zhì)

事務(wù)所資質(zhì)的監(jiān)理單位可以承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。具體要求如下：

1. 合伙人：不少于3名注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

2. 工作場所：有固定的工作場所。

3. 質(zhì)量管理體系：有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

4. 工程試驗檢測設(shè)備：有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

承包范圍

不同資質(zhì)等級的監(jiān)理單位承包范圍有所不同，具體如下：

1. 綜合資質(zhì)：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

2. 專業(yè)甲級資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

3. 專業(yè)乙級資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

4. 專業(yè)丙級資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

5. 事務(wù)所資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

建筑監(jiān)理單位的資質(zhì)范圍涵蓋了從綜合資質(zhì)到專業(yè)資質(zhì)的不同等級，每個等級都有其特定的承包范圍和資質(zhì)要求。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)自身的實際情況申請相應(yīng)的資質(zhì)，以便在法律允許的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。