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房屋建筑資質(zhì)業(yè)務范圍包括

好順佳集團

2024-09-11 11:27:57

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內(nèi)容摘要：房屋建筑資質(zhì)業(yè)務范圍施工總承包資質(zhì)特級資質(zhì)企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入...

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房屋建筑資質(zhì)業(yè)務范圍

施工總承包資質(zhì)

特級資質(zhì)
- 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
一級資質(zhì)
- 企業(yè)近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  1. 25 層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
  5. 建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
  6. 單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。
二級資質(zhì)
- 企業(yè)近 5 年承擔過下列 4 項中的 2 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  1. 12 層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積 1 萬平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
三級資質(zhì)
- 企業(yè)近 5 年承擔過下列 4 項中的 2 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  1. 6 層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度 25 米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程。

專業(yè)承包資質(zhì)

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復制
- 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質(zhì)的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務作業(yè)分包時，應分包給具有施工勞務資質(zhì)的企業(yè)。 
- 設有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務作業(yè)可以分包，但應分包給具有施工勞務資質(zhì)的企業(yè)。 
- 取得施工勞務資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)

一級資質(zhì)
1. 注冊資本不低于 5000 萬元。
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上。
3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4. 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
5. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人。
7. 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
二級資質(zhì)
1. 注冊資本不低于 2000 萬元。
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上。
3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4. 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
5. 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人。
7. 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
三級資質(zhì)
1. 注冊資本不低于 800 萬元。
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上。
3. 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4. 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。
6. 工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
四級資質(zhì)
1. 注冊資本不低于 100 萬元。
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上。
3. 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
4. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。
5. 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
6. 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
7. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

建筑設計乙級資質(zhì)

業(yè)務承接范圍
1. 民用建筑：承擔工程等級為二級及以下的民用建筑設計項目。
2. 工業(yè)建筑：跨度不超過 30 米、吊車噸位不超過 30 噸的單層廠房和倉庫，跨度不超過 12 米、6 層及以下的多層廠房和倉庫。
3. 構(gòu)筑物：高度低于 45 米的煙囪，容量小于 100 立方米的水塔，容量小于 2000 立方米的水池，直徑小于 12 米或邊長小于 9 米的料倉。

建筑工程總承包資質(zhì)

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復制
- 房屋建筑資質(zhì)改為建筑工程總承包資質(zhì)后，承包業(yè)務范圍包括鋼結(jié)構(gòu)工程。

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