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新公司不要辦資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-09-11 11:28:07

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內(nèi)容摘要：三級(jí)房產(chǎn)資質(zhì)申報(bào)條件一、通用條件從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間：2 年以上 房屋建筑面積竣工情況或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額：房屋建筑面積累計(jì)竣工...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級(jí)房產(chǎn)資質(zhì)申報(bào)條件

一、通用條件

  • 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間：2 年以上
  • 房屋建筑面積竣工情況或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額：房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額
  • 建筑工程質(zhì)量合格率：連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%
  • 專(zhuān)業(yè)管理人員：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于 5 人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人
  • 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)
  • 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度
  • 工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故

二、房建三級(jí)資質(zhì)的特定條件

  • 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照：依法取得省內(nèi)工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)
  • 公司注冊(cè)資本：公司注冊(cè)資本不得少于 800 萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”
  • 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件
  • 人員配備
    • 注冊(cè)建造師：二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師 5 名，或者 4 名二級(jí)房建和 1 名二級(jí)機(jī)電
    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備中級(jí)職稱(chēng)（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)），在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，且主持過(guò)房建二級(jí)及以上的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)
    • 中級(jí)職稱(chēng)人員：建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全
    • 技術(shù)工人：技術(shù)工人 30 人，專(zhuān)業(yè)無(wú)要求，
  • 申請(qǐng)安許人員配置
    • 安管人員：2A、3C 或者 3A、3C；需要企業(yè)報(bào)名去考試
    • 特種工：特種工需要 8 名；一般借用即可
    • B 證：B 證需要 5 名，在招聘的二級(jí)建造師中，必須配置全部帶 b 證，否則會(huì)拖時(shí)間
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