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湖北開發(fā)企業(yè)資質辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-11 11:29:02

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內容摘要：湖北開發(fā)企業(yè)資質辦理申請房地產開發(fā)資質的基本條件注冊資本：房地產開發(fā)公司的注冊資本不能低于100萬元，這是一個硬性標準。經(jīng)營時間：...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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湖北開發(fā)企業(yè)資質辦理

申請房地產開發(fā)資質的基本條件

  1. 注冊資本：房地產開發(fā)公司的注冊資本不能低于100萬元，這是一個硬性標準。
  2. 經(jīng)營時間：企業(yè)從事房地產開發(fā)經(jīng)營時間需要有一年以上的經(jīng)驗。
  3. 項目質量：企業(yè)已經(jīng)竣工的房地產項目質量的合格率需要在100%左右。
  4. 專業(yè)技術人員：企業(yè)內部應有足夠多的專業(yè)技術人員，如建筑、財務、房地產等相關專業(yè)的從業(yè)人員進行管理，人數(shù)不能低于4人，并持有相應的職稱證書。
  5. 技術負責人和財務負責人的資質：從事工程的技術負責人必須有中級以上的職稱，從事財務負責人必須有具有初級會計以上的職稱。

辦理房地產開發(fā)資質的步驟

  1. 工商部門核準公司名稱：需要準備好房地產公司的名字3-5個，到工商部門進行核準，核準之后會下發(fā)預先核準申請書。
  2. 預審：拿著公司名稱預先核準申請書，到當?shù)刂鞴芊康禺a的單位進行辦理預審。
  3. 工商登記：如果預審通過的話，就可以拿著預審通知書去工商部門辦理工商登記。
  4. 領取法人營業(yè)執(zhí)照：如果辦理工商登記沒有問題的情況下，過一段時間之后，就可以去領取法人營業(yè)執(zhí)照。
  5. 初審：然后到市區(qū)的房地產開發(fā)的主管部門去初審。
  6. 最后審批：初審通過后就需要去建設廳做最后的審批。

提交的申請材料

  • 申請書(原件)
  • 《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》(一式四份)
  • 工商營業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機構代碼證正、副本(驗原件收復印件)
  • 企業(yè)章程和規(guī)章制度(驗原件收復印件)
  • 驗資證明(驗原件收復印件)
  • 企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術、經(jīng)營等負責人的任職文件(驗原件收復印件)
  • 當年在冊人員統(tǒng)計表，技術人員統(tǒng)計表、資格證書、勞動合同及社會保險交納憑證(驗原件收復印件)
  • 固定辦公經(jīng)營場所證明(企業(yè)自有房產證或武漢市租賃處備案的租賃合同和出租方房產證，驗原件收復印件)
  • 外商投資設立的房地產開發(fā)企業(yè)還需提供對外經(jīng)濟貿易行政主管部門的批準文件
  • 其他需要提供的文件。

提交申請的步驟

  1. 申請人提出申請：申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。
  2. 初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部。
  3. 審核與決定：住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核，作出行政許可決定。準予許可的，于法定時間內向申請人頒發(fā)、送達資質證書等。

資質代辦服務

湖北立偉之星是一家提供房地產開發(fā)企業(yè)資質和建筑資質代理托管服務的機構，業(yè)務范圍包括房地產開發(fā)企業(yè)資質二級升、延續(xù)、新辦等。該公司擁有十年的經(jīng)驗，幫助眾多大中小企業(yè)提供了資質申請、升級等服務。

湖北開發(fā)企業(yè)資質辦理是一個涉及多個步驟和材料的復雜過程。如果您的企業(yè)需要辦理房地產開發(fā)資質，建議您按照上述步驟準備所需的材料，并仔細遵守各階段的時限和要求?？梢钥紤]尋求專業(yè)的資質代辦服務來簡化流程。

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