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韶關(guān)裝修施工資質(zhì)重組

好順佳集團

2024-09-11 11:30:27

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內(nèi)容摘要：韶關(guān)裝修施工資質(zhì)重組相關(guān)信息施工資質(zhì)重組的一般情況綜合雙甲資質(zhì)（施工綜合甲級加上設計綜合甲級）在行業(yè)里是神一般的存在。大多數(shù)施工特...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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韶關(guān)裝修施工資質(zhì)重組相關(guān)信息

施工資質(zhì)重組的一般情況

綜合雙甲資質(zhì)（施工綜合甲級加上設計綜合甲級）在行業(yè)里是神一般的存在。大多數(shù)施工特級企業(yè)晉升施工綜合甲級是順理成章的事，不管有幾個特級資質(zhì)，最終一個施工綜合甲級。大多數(shù)原有特級企業(yè)，對應的都有一個專業(yè)甲級的設計資質(zhì)，但擁有設計綜合甲級的特級企業(yè)，本來就是鳳毛麟角。本次改革后，擁有綜合雙甲的施工企業(yè)，絕對是皇冠上的明珠。
- 施工綜合甲級+設計行業(yè)甲級*N，以前特級施工企業(yè)也因為特級的多少，從而明顯區(qū)別實力，相當一批超大型企業(yè)都是三特甚至四特的存在。綜合甲級出現(xiàn)后，純粹的施工資質(zhì)，所有特級企業(yè)是站在一個平臺上的，那么區(qū)別他們的將是，他們所擁有的設計行業(yè)甲級數(shù)量，建筑甲級、市政甲級、機械甲級等等，設計甲級的數(shù)量成為資質(zhì)實力的明顯特征。
- 原有的施工總包一級企業(yè)，順理成章的變成甲級企業(yè)，盡管上下兩端的特級和二級都有調(diào)整，特級向上一步，二級向下一步，唯獨一級企業(yè)原地踏步。能夠區(qū)別的就是擁有的施工總包甲級的數(shù)量了。這個區(qū)間很可能會出現(xiàn)雙甲、三甲甚至四五甲的企業(yè)。
- 招投標：采用招標或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求，依法要求投標文件載明擬分包的內(nèi)容；對于設有最高投標限價的，應當明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。
- 項目發(fā)包、分包：企業(yè)投資項目，應當在核準或者備案后進行工程總承包項目發(fā)包。采用工程總承包方式的政府投資項目，原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發(fā)包。工程總承包單位可以采用直接發(fā)包的方式進行分包。
- 為規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)科學發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，制定本資質(zhì)標準。資質(zhì)分類施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列。其中綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包序列設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包序列設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。本標準包括施工資質(zhì)各個序列、類別和等級的資質(zhì)標準。
- 基本條件：具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。
- 建筑資質(zhì)升級的好處：
  - 加大投標的機會：企業(yè)承包工程都會先進行招標。尤其是現(xiàn)在實行公開招標的工程很多。因此企業(yè)資質(zhì)的級別很大程度影響著能否招標成功。級別不夠甚至連投標的機會都沒有，沒有與同行競爭的競爭力。
  - 競爭力提升：項目招標時，除了本地的企業(yè)外，外地甚至外省的也可能參與進來。而對于招標方來說，在不熟悉彼此的情況下，資質(zhì)就是最重要的證明。建筑資質(zhì)等級通常為外界用來判斷一個企業(yè)的實力與否，資質(zhì)等級的高低經(jīng)常用來判斷一個公司的規(guī)模；業(yè)績的高低很多人都認為資質(zhì)等級高企業(yè)就更加可靠，值得信任。認為公司實力越高。
  - 方便取得客戶的信任；促進企業(yè)發(fā)展：在建筑資質(zhì)升級的時候，企業(yè)需要花錢去配置人員，還要積累一定的工程業(yè)績。
- 專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級，實行備案制。具有公司法人《營業(yè)執(zhí)照》且擬從事專業(yè)作業(yè)的企業(yè)可在完成企業(yè)信息備案后，即可取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。每個企業(yè)只能選擇不多于 2 種作業(yè)類型進行備案企業(yè)主要人員應滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險的要求。企業(yè)主要人員在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊的，不作為資質(zhì)標準要求的有效人員考核企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)均應滿足《標準》要求。一個人同時具有注冊證書、技術(shù)職稱中兩個及以上的，只能作為一人考核；一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)職稱人員考核。如：企業(yè)同時申請建筑工程施工總承包乙級資質(zhì)和地基基礎工程專業(yè)承包乙級資質(zhì)，企業(yè)只要擁有 2 名建筑工程專業(yè)注冊建造師即可分別滿足兩個類別的注冊人員指標要求。一個人具有兩個及以上技術(shù)職稱（注冊資格）的，可分別考核。

辦理施工許可證的相關(guān)企業(yè)及所需資料

需要施工許可證的企業(yè)：
- 國務院建設行政主管部門確定的限額以下小型工程。
- 作為文物保護的建筑工程。
- 搶險救災等工程。
- 按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建設項目。
- 軍用房屋建筑。
辦理施工許可證需要的資料：土地使用證明文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、環(huán)評審批、合理用能審批、施工圖設計文件審查備案書、施工中標通知書、經(jīng)備案的工程監(jiān)理合同和施工合同、質(zhì)量監(jiān)督和安全施工備案通知書、施工企業(yè)簽署的已經(jīng)具備施工條件意見書、建設資金證明等材料。

辦理施工許可證的手續(xù)及流程

建設單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，向發(fā)證機關(guān)提出申請。
發(fā)證機關(guān)在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。

辦理施工許可證的費用及時間

費用：
- 規(guī)劃設計費：由國家物價局和建設部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
- 施工圖審查費：由省物價部和建設廳規(guī)定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元-1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3-5%，并由建設單位承擔。
- 交易中心服務費：由省物價局規(guī)定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
- 招標代理費（標底編制費）由省物價局規(guī)定按中標造的 3‰記取，并由建設單位承擔。
時間：最好在開工前半個月辦理。