上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí),浦東新區(qū)建筑資質(zhì)

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2024-09-12 09:43:04
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內(nèi)容摘要：上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí)流程建筑資質(zhì)升級(jí)是建筑企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在上海浦東，建筑資質(zhì)升級(jí)的流程如下：個(gè)人信息采集與原件核對(duì)用于企業(yè)資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí)流程

建筑資質(zhì)升級(jí)是建筑企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在上海浦東，建筑資質(zhì)升級(jí)的流程如下：

個(gè)人信息采集與原件核對(duì)
- 用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811號(hào))》的要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場(chǎng)管理人員證書等掃描件與原件核對(duì)。無(wú)需原件核對(duì)。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)
- 用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料。需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事。如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，無(wú)需至窗口核對(duì)原件。
企業(yè)業(yè)績(jī)
- 施工資質(zhì)升級(jí)，在填寫企業(yè)業(yè)績(jī)基本信息的同時(shí)，需上傳業(yè)績(jī)材料的原件掃描件，無(wú)需原件核對(duì)。（材料清單詳見辦事指南）
電子化申報(bào)
- 登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，具體見網(wǎng)上《操作說(shuō)明》。
受理
- 系統(tǒng)自動(dòng)受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)，比對(duì)通過(guò)的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件

上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料

在上海浦東進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)，所需材料包括但不限于以下方面：

人員方面
- 資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)中人員是必不可少的，其中主要有一級(jí)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達(dá)標(biāo)。
- 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。
- 注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
業(yè)績(jī)方面
- 業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)之前要把業(yè)績(jī)資質(zhì)整理齊全，保管好各類報(bào)告，切記業(yè)績(jī)的材料要真實(shí)，因?yàn)闃I(yè)績(jī)考核最嚴(yán)格，必須附有相關(guān)證明；提交虛假資料會(huì)被公開通報(bào)并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)此資質(zhì)；嚴(yán)重者，建筑資質(zhì)會(huì)被撤銷。還有一點(diǎn)就是要在每一項(xiàng)項(xiàng)目完成后向建設(shè)部門報(bào)告。
- 工程合同、中標(biāo)通知書。
- 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
- 上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
資產(chǎn)方面
- 每個(gè)資質(zhì)的注冊(cè)資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹(jǐn)記在要注冊(cè)資金的時(shí)候，最好提前六個(gè)月去注冊(cè)，這樣對(duì)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)會(huì)更加安全。
綜合資料方面
- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。

上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí)的條件

在上海浦東，建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足以下條件：

業(yè)績(jī)資料齊全
- 許多公司已經(jīng)建立了許多工程項(xiàng)目，但由于不了解業(yè)績(jī)升級(jí)的重要性，沒(méi)有做好業(yè)績(jī)的相關(guān)證明材料，而后，因?yàn)闊o(wú)法提交材料導(dǎo)致無(wú)法升級(jí)，因?yàn)樵谕稑?biāo)時(shí)沒(méi)有足夠的材料。
業(yè)績(jī)材料證明文件
- 建筑施工企業(yè)的業(yè)績(jī)是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的必要條件，企業(yè)的人員和資產(chǎn)可以通過(guò)各種方式進(jìn)行補(bǔ)充，但業(yè)績(jī)是真實(shí)的。申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，有關(guān)部門負(fù)責(zé)企業(yè)的業(yè)績(jī)考核，業(yè)績(jī)考核是非常嚴(yán)格的，必須附有相關(guān)證明才能申報(bào)。
各種報(bào)告完整
- 許多建筑公司不重視各種報(bào)告文件，項(xiàng)目完成后，相關(guān)中標(biāo)通知書、項(xiàng)目合同、項(xiàng)目結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告隨意丟棄，在申請(qǐng)資質(zhì)代辦升級(jí)時(shí)造成損失，這里提醒建筑公司保證保管好各類報(bào)告，以免不能完成資質(zhì)升級(jí)。
業(yè)績(jī)備案
- 不僅應(yīng)妥善保存建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，還應(yīng)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，項(xiàng)目完成后，必須向建設(shè)部門報(bào)告。
人員社保繳費(fèi)證明
企業(yè)還需要提供近三年的審計(jì)報(bào)表

上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí)成功案例

某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)案例：該集團(tuán)通過(guò)三年的戰(zhàn)略布局，從原來(lái)的不足10人增加到超過(guò)20人，其中一級(jí)建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，最終成功提交升級(jí)申請(qǐng)并獲得房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。

上海浦東建筑資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)

在上海浦東進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)，需要注意以下事項(xiàng)：

主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況。
企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于沒(méi)有。