上海浦東建筑資質(zhì)升級,浦東新區(qū)建筑資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-12 09:43:04
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內(nèi)容摘要：上海浦東建筑資質(zhì)升級流程建筑資質(zhì)升級是建筑企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在上海浦東，建筑資質(zhì)升級的流程如下：個人信息采集與原件核對用于企業(yè)資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海浦東建筑資質(zhì)升級流程

建筑資質(zhì)升級是建筑企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在上海浦東，建筑資質(zhì)升級的流程如下：

個人信息采集與原件核對
- 用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負責(zé)人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811號)》的要求，在資質(zhì)申報前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。無需原件核對。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對
- 用于企業(yè)申報的合法的財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料。需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事。如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件。
企業(yè)業(yè)績
- 施工資質(zhì)升級，在填寫企業(yè)業(yè)績基本信息的同時，需上傳業(yè)績材料的原件掃描件，無需原件核對。（材料清單詳見辦事指南）
電子化申報
- 登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳，進行網(wǎng)上填報，具體見網(wǎng)上《操作說明》。
受理
- 系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件

上海浦東建筑資質(zhì)升級所需材料

在上海浦東進行建筑資質(zhì)升級，所需材料包括但不限于以下方面：

人員方面
- 資質(zhì)升級或增項中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達標(biāo)。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
業(yè)績方面
- 業(yè)績是資質(zhì)升級成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級或增項之前要把業(yè)績資質(zhì)整理齊全，保管好各類報告，切記業(yè)績的材料要真實，因為業(yè)績考核最嚴格，必須附有相關(guān)證明；提交虛假資料會被公開通報并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請此資質(zhì)；嚴重者，建筑資質(zhì)會被撤銷。還有一點就是要在每一項項目完成后向建設(shè)部門報告。
- 工程合同、中標(biāo)通知書。
- 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
資產(chǎn)方面
- 每個資質(zhì)的注冊資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹記在要注冊資金的時候，最好提前六個月去注冊，這樣對資質(zhì)升級或增項會更加安全。
綜合資料方面
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）。

上海浦東建筑資質(zhì)升級的條件

在上海浦東，建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：

業(yè)績資料齊全
- 許多公司已經(jīng)建立了許多工程項目，但由于不了解業(yè)績升級的重要性，沒有做好業(yè)績的相關(guān)證明材料，而后，因為無法提交材料導(dǎo)致無法升級，因為在投標(biāo)時沒有足夠的材料。
業(yè)績材料證明文件
- 建筑施工企業(yè)的業(yè)績是企業(yè)資質(zhì)升級的必要條件，企業(yè)的人員和資產(chǎn)可以通過各種方式進行補充，但業(yè)績是真實的。申請資質(zhì)時，有關(guān)部門負責(zé)企業(yè)的業(yè)績考核，業(yè)績考核是非常嚴格的，必須附有相關(guān)證明才能申報。
各種報告完整
- 許多建筑公司不重視各種報告文件，項目完成后，相關(guān)中標(biāo)通知書、項目合同、項目結(jié)算單、圖紙和竣工驗收報告隨意丟棄，在申請資質(zhì)代辦升級時造成損失，這里提醒建筑公司保證保管好各類報告，以免不能完成資質(zhì)升級。
業(yè)績備案
- 不僅應(yīng)妥善保存建筑工程項目的相關(guān)資料，還應(yīng)進行業(yè)績備案，項目完成后，必須向建設(shè)部門報告。
人員社保繳費證明
企業(yè)還需要提供近三年的審計報表

上海浦東建筑資質(zhì)升級成功案例

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。

上海浦東建筑資質(zhì)升級注意事項

在上海浦東進行建筑資質(zhì)升級，需要注意以下事項：

主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
企業(yè)近三年的財務(wù)狀況。
企業(yè)機械設(shè)備需要達標(biāo)。
不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。