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云南規(guī)劃資質(zhì)辦理

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-12 09:43:28

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內(nèi)容摘要：云南規(guī)劃資質(zhì)辦理指南在云南省，辦理規(guī)劃資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過(guò)程。、所需條件和材料，以及相關(guān)的費(fèi)用和時(shí)間要求。 一、辦理規(guī)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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云南規(guī)劃資質(zhì)辦理指南

在云南省，辦理規(guī)劃資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過(guò)程。、所需條件和材料，以及相關(guān)的費(fèi)用和時(shí)間要求。

一、辦理規(guī)劃許可證的基本條件

在云南申請(qǐng)規(guī)劃許可證，這些條件包括土地性質(zhì)、項(xiàng)目選址、用地預(yù)審等。具體來(lái)說(shuō)：

  1. 土地性質(zhì)：需要確認(rèn)土地是國(guó)有劃撥還是國(guó)有出讓。如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，需要先辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，然后到國(guó)土部門辦理項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見(jiàn)。只有取得了項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見(jiàn)，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

二、辦理規(guī)劃許可證所需的詳細(xì)資料

辦理規(guī)劃許可證需要準(zhǔn)備一系列的資料，這些資料根據(jù)不同類型工程項(xiàng)目（如建設(shè)工程類和市政工程類）有所不同。以下是詳細(xì)的要求：

建設(shè)工程類

  1. 申請(qǐng)表：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章。

  2. 土地使用權(quán)屬證：土地使用權(quán)屬證及附圖。

  3. 地形圖：1/500或1/1000地形圖兩份，需由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明相關(guān)要素。

  4. 總平面設(shè)計(jì)圖：符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份。

  5. 建筑施工圖：圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章。

  6. 分層面積表：應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算。

  7. 建筑工程預(yù)算書(shū)。

  8. 日照分析文件：可選。

  9. 其他材料：規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

  10. 拆遷文件：涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件。

市政工程類

  1. 土地使用權(quán)屬證：土地使用權(quán)屬證及附圖（可選）。

  2. 地形圖：1/500或1/1000地形圖兩份。

  3. 總平面設(shè)計(jì)圖：符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份。

  4. 工程預(yù)算書(shū)。

  5. 拆遷文件：涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件。

  6. 相關(guān)部門書(shū)面意見(jiàn)。

  7. 其他材料：規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的一般流程

申請(qǐng)規(guī)劃許可證的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

  1. 申請(qǐng)登記：申請(qǐng)人持建設(shè)項(xiàng)目的必備材料到窗口中辦理登記。

  2. 審批：用地規(guī)劃審批科對(duì)報(bào)建材料進(jìn)行復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出初步意見(jiàn)；提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)審查；委領(lǐng)導(dǎo)審批。

  3. 審批處理：經(jīng)審批同意用地的，報(bào)政府聯(lián)席辦公會(huì)審批，同時(shí)通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié)；不同意的項(xiàng)目，在承諾審批的時(shí)限內(nèi)轉(zhuǎn)窗口；經(jīng)審查需補(bǔ)充材料的，用地規(guī)劃審批科在承諾時(shí)限內(nèi)書(shū)面提出補(bǔ)充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后，再次申報(bào)。

四、辦理規(guī)劃許可證的費(fèi)用

辦理規(guī)劃許可證的費(fèi)用因地區(qū)而異，但通常是按照用地面積計(jì)算。具體來(lái)說(shuō)，營(yíng)業(yè)性用房的標(biāo)準(zhǔn)最高，費(fèi)用最高可達(dá)百分之三點(diǎn)多。

五、資質(zhì)辦理的專業(yè)建議

辦理規(guī)劃資質(zhì)的過(guò)程中，建議咨詢專業(yè)的顧問(wèn)，以便更快速、準(zhǔn)確、高效地解決問(wèn)題。專業(yè)的顧問(wèn)可以根據(jù)不同行業(yè)的需求，提供全方位的資質(zhì)辦理建議。

六、資質(zhì)辦理的時(shí)間要求

但一般來(lái)說(shuō)，辦理規(guī)劃資質(zhì)需要的時(shí)間較長(zhǎng)，且需要多次審核和補(bǔ)充材料。因此，建議盡早開(kāi)始準(zhǔn)備，并密切關(guān)注辦理進(jìn)度。

通過(guò)以上詳細(xì)的介紹，相信您對(duì)云南規(guī)劃資質(zhì)的辦理有了更全面的了解。如果仍有疑問(wèn)，建議聯(lián)系專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)或直接向相關(guān)政府部門咨詢，以確保申請(qǐng)過(guò)程順利進(jìn)行。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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