土地評(píng)估公司沒(méi)有資質(zhì)

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2024-09-12 09:45:02
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內(nèi)容摘要：土地評(píng)估公司沒(méi)有資質(zhì)的相關(guān)情況一、法律風(fēng)險(xiǎn)：政府聘用沒(méi)有資質(zhì)的土地評(píng)估公司可能違反相關(guān)法律規(guī)定。評(píng)估效力：其出具的評(píng)估報(bào)告可能不具...

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土地評(píng)估公司沒(méi)有資質(zhì)的相關(guān)情況

一、

法律風(fēng)險(xiǎn)：政府聘用沒(méi)有資質(zhì)的土地評(píng)估公司可能違反相關(guān)法律規(guī)定。
評(píng)估效力：其出具的評(píng)估報(bào)告可能不具有法律效力，無(wú)法被相關(guān)方認(rèn)可和采用。
責(zé)任承擔(dān)：可能導(dǎo)致相關(guān)責(zé)任難以明確和追究。

二、土地評(píng)估公司的資質(zhì)要求

從事土地評(píng)估活動(dòng)連續(xù) 4 年以上，取得在本市范圍內(nèi)從事土地評(píng)估活動(dòng)的注冊(cè)證書 2 年以上。
企業(yè)注冊(cè)資本人民幣 100 萬(wàn)元以上。
有 7 名以上（含 7 名）專職注冊(cè)土地估價(jià)師。
近兩年平均每年完成估價(jià)項(xiàng)目總數(shù) 200 宗以上，估價(jià)標(biāo)的物土地面積 25 萬(wàn)㎡以上，其中土地面積大于 3 萬(wàn)㎡的土地評(píng)估項(xiàng)目五宗以上。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等）中等專業(yè)學(xué)歷，具有 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 5 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有 6 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 4 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有 4 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 3 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 2 年。
取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。
不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 6 年、成績(jī)特別突出的。
機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊(cè)土地估價(jià)師的股份或者出資總額不低于百分之三十。
有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案。
隨機(jī)抽查的 1 份土地估價(jià)報(bào)告符合《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的要求。