土地評估公司沒有資質(zhì)

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2024-09-12 09:45:02
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內(nèi)容摘要：土地評估公司沒有資質(zhì)的相關(guān)情況一、法律風(fēng)險：政府聘用沒有資質(zhì)的土地評估公司可能違反相關(guān)法律規(guī)定。評估效力：其出具的評估報告可能不具...

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土地評估公司沒有資質(zhì)的相關(guān)情況

一、

法律風(fēng)險：政府聘用沒有資質(zhì)的土地評估公司可能違反相關(guān)法律規(guī)定。
評估效力：其出具的評估報告可能不具有法律效力，無法被相關(guān)方認(rèn)可和采用。
責(zé)任承擔(dān)：可能導(dǎo)致相關(guān)責(zé)任難以明確和追究。

二、土地評估公司的資質(zhì)要求

從事土地評估活動連續(xù) 4 年以上，取得在本市范圍內(nèi)從事土地評估活動的注冊證書 2 年以上。
企業(yè)注冊資本人民幣 100 萬元以上。
有 7 名以上（含 7 名）專職注冊土地估價師。
近兩年平均每年完成估價項目總數(shù) 200 宗以上，估價標(biāo)的物土地面積 25 萬㎡以上，其中土地面積大于 3 萬㎡的土地評估項目五宗以上。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等）中等專業(yè)學(xué)歷，具有 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 5 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有 6 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 4 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有 4 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 3 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 2 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。
不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 6 年、成績特別突出的。
機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊土地估價師的股份或者出資總額不低于百分之三十。
有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案。
隨機(jī)抽查的 1 份土地估價報告符合《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的要求。