建筑公司資質不滿足標準

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2024-09-12 09:46:32
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內容摘要：建筑公司資質不滿足標準的常見情況建筑公司資質不滿足標準的情況多種多樣，以下是一些常見的情形：人員配備問題：建造師配備不符合要求。建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質不滿足標準的常見情況

建筑公司資質不滿足標準的情況多種多樣，以下是一些常見的情形：

人員配備問題：
- 建造師配備不符合要求。建筑業(yè)企業(yè)資質管理標準中，各項資質都明確規(guī)定了所需的建造師人數(shù)，如調入注冊建造師數(shù)量不足，會導致審批不通過。
- 建筑行業(yè)技工專業(yè)不符。企業(yè)提交的技工專業(yè)相關資料與住建單位查到的不符，會以存疑為由駁回申報。
- 臨時聘用人員證書造假。部分企業(yè)臨時聘用持證人才，但無法分辨證書真?zhèn)?，被核查發(fā)現(xiàn)是假證，導致資質審批失敗。
- 技術負責人業(yè)績不符合要求或造假。資質申報對技術負責人的業(yè)績有硬性要求，如果技術負責人業(yè)績不符合建筑公司所申報的資質要求或者造假業(yè)績都無法通過資質審批。
- 施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量不足或施工人員、質量人員、安全人員等配置不完整。
- 參加社會保險的人數(shù)不符合標準，社會保險不符合標準。
- 擁有職稱的人數(shù)不足。
企業(yè)資產問題：
- 企業(yè)注冊資金不夠，增加注冊資金的時間太遲，達不到辦理資質的標準，無法通過審批。
- 收入結算后，凈資產不符合標準。
企業(yè)業(yè)績問題：
- 建筑公司的業(yè)績不符合標準。
- 企業(yè)不注重對工程業(yè)績的管理和備案，企業(yè)業(yè)績缺失和不完整，資質辦理就會失敗。
設備問題：
- 部分建筑行業(yè)資質如勘測、公路施工、混凝土預拌等，要求申報企業(yè)擁有對應的一些機械設備，如設備數(shù)量、規(guī)格不達標則不予通過。
基礎信息問題：
- 住建單位核驗資質申報單位基礎信息，會通過審核資料、工商信息查詢、走訪考察等方法考察申報單位真實性，如果這些問題都沒能處理好肯定是無法通過資質審批的。
- 缺乏廠房證明材料。
- 財務報表和統(tǒng)計報表多年未經審計或不一致。

建筑公司資質標準的具體要求

建筑公司的資質辦理需要滿足一系列的條件，具體要求包括：

注冊資本：根據(jù)不同的資質類型和等級，建筑公司的注冊資本必須達到一定金額，通常在1000萬元以上。
專業(yè)技術人員：
- 具備一定數(shù)量的相關從業(yè)人員，包括技術負責人、項目經理、安全員等。這些從業(yè)人員必須具備相應的專業(yè)資質和職業(yè)資格證書，并且具有一定的從業(yè)經驗。
- 企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于12人。
技術裝備：公司需要擁有相應的施工機械、檢測設備和施工工具等，以確保施工過程中的技術水平和生產能力。
管理制度：制定和完善相關管理制度，包括人員管理、財務管理、施工管理、安全管理制度等，以確保公司在施工過程中的管理規(guī)范和安全有序。
工程業(yè)績：對于資質升級等情況，需要企業(yè)具備符合標準要求的工程業(yè)績，且工程質量合格。同時工程業(yè)績相關證明材料，也要準備充分，及時做好備案。

提升建筑公司資質的方法

提升建筑公司資質可以從以下幾個方面入手：

提高工程質量：
- 強化施工過程管理，建立健全質量管理體系。嚴格把控材料關、施工工藝關和驗收關，確保每一個環(huán)節(jié)的質量都符合標準。
- 重視工程后期維護，對工程進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程質量的長久穩(wěn)定。
拓展業(yè)務范圍：
- 逐步擴大業(yè)務領域，嘗試承接更多類型的工程項目。通過積累不同類型的項目經驗，提高公司在市場上的競爭力。
- 走出本地市場，拓展外地市場。通過與其他地區(qū)的建筑公司合作、參加招投標等途徑，逐步拓展公司在全國的市場份額。
- 加強與上下游企業(yè)的合作，構建產業(yè)聯(lián)盟。通過與原材料供應商、設備制造商等企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關系，共同開拓市場、降低成本，提高整體競爭力。
加強技術創(chuàng)新：
- 加大科技研發(fā)投入，提高公司在建筑領域的科技水平。引進先進的建筑理念、技術和設備，不斷推陳出新，提高工程質量和效率。
- 注重知識產權保護，積極申請專利。通過保護知識產權，避免技術成果被他人抄襲和侵權，提高公司的知名度和信譽度。
積極應對資質動態(tài)核查：企業(yè)獲得資質后，要積極面對資質動態(tài)核查，日常經營活動要符合資質的條件。
積極提升資質等級：新成立的企業(yè)，建筑資質從最低等級開始，企業(yè)要擴大工程建設范圍，提升資質等級勢在必行。資質等級越高，在市場競爭中越有優(yōu)勢。
積累更多業(yè)績：企業(yè)的發(fā)展離不開工程業(yè)績，企業(yè)要逐漸擴大經營范圍，積極備案自身的業(yè)績，業(yè)績積累越多越有利于企業(yè)之后的升級以及辦理其他業(yè)務。

資質不滿足標準對建筑公司的影響

資質不滿足標準對建筑公司會產生諸多嚴重的后果：

法律責任：
- 投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。
- 勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對勘察、設計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設計費或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。
- 超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
市場競爭劣勢：
- 施工總承包特級資質將調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質，取得綜合資質的企業(yè)可以承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，這意味著特級資質企業(yè)的市場優(yōu)勢更加明顯。而資質不滿足標準的企業(yè)在市場競爭中處于劣勢。
- 對于取得三級資質、有意向新申請資質的建企來說，改革后可以直接換發(fā)“乙級證書”，相當于直接升為二級資質，不再重新核定資質，可承接的工程范圍也大大增加了。資質不滿足標準的企業(yè)可承接工程范圍受限。
- 資質準入門檻進一步降低，資質審批權將下放各省。對于有意向新申請資質、資質增項的建企來說，辦理難度將大幅降低；相應地，同級資質企業(yè)的競爭也會更加激烈。資質不滿足標準的企業(yè)面臨更激烈的競爭壓力。

處理建筑公司資質不達標問題的案例

以下是一些處理建筑公司資質不達標問題的案例：

案例一：某建筑公司資質辦理失敗，只得解散清算打官司。股東合伙開辦建筑業(yè)公司，出資600萬成立公司后，因未能成功辦理建筑資質證書，公司無資質無法經營被迫解散清算，股東之間鬧起了官司。
案例二：天津市住建委對建筑市場違法行為典型案例進行通報。其中包括建設單位違法發(fā)包、施工總承包單位超越資質等級承攬工程、違法分包、轉包、注冊建造師超出執(zhí)業(yè)范圍從事執(zhí)業(yè)活動、不履行注冊建造師義務、出借資質等行為被查實并通報。