建筑工程公司怎么申請(qǐng)資質(zhì)

建筑工程公司資質(zhì)申請(qǐng)流程

一、申請(qǐng)流程

• 準(zhǔn)備階段
  • 建筑工程公司需要準(zhǔn)備好身份證明和其他公司文件，如責(zé)任書、公司證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。確保這些文件完整并符合規(guī)定，方便后續(xù)的審核和審批。
  • 了解所需的資質(zhì)類型和等級(jí)。不同類型和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承接工程范圍和要求。
• 在線申請(qǐng)
  • 完成在線申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)峤缓螅瑢⑦M(jìn)行面試審核。此時(shí)需要帶齊證件、材料、資料，與有關(guān)審批部門會(huì)面，進(jìn)行資格審核和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。此過(guò)程中需要注意認(rèn)真準(zhǔn)備，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確，以避免造成不必要的麻煩。
• 審核階段
  • 市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
  • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
  • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
• 領(lǐng)證階段
  • 企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二、申請(qǐng)條件

• 資質(zhì)分類
  • 建筑工程公司資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專項(xiàng)承包資質(zhì)兩類。總承包資質(zhì)包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工、通信和市政公用等工程總承包資質(zhì)；專項(xiàng)承包資質(zhì)包括裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、電子與智能化、防腐保溫等專業(yè)承包資質(zhì)。
• 資金要求
  • 有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本。
  • 企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。
• 人員要求
  • 有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
  • 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
• 技術(shù)裝備要求
  • 有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
  • 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
• 工程業(yè)績(jī)要求
  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）6層以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

三、申請(qǐng)材料

• 基本資料
  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等基本資料。
  • 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。
• 人員證明
  • 企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員證明材料（如建造師、高級(jí)工程師等）。
  • 企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件，如企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書等。
  • 注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。
  • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、身份證件、勞動(dòng)合同復(fù)印件。
• 其他材料
  • 企業(yè)章程復(fù)印件。
  • 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。
  • 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件。
  • 企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件。
  • 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料，如驗(yàn)資報(bào)告。

四、注意事項(xiàng)

• 了解資質(zhì)要求
  • 建筑企業(yè)需要了解所需的資質(zhì)類型和等級(jí)。不同類型和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承接工程范圍和要求。
  • 要明確申請(qǐng)的資質(zhì)類別、等級(jí)以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，避免因理解錯(cuò)誤導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
• 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料
  • 申請(qǐng)材料包括企業(yè)基本資料、人員配備、設(shè)備情況、業(yè)績(jī)證明等。申請(qǐng)材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
  • 準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后，企業(yè)可以通過(guò)線上或線下方式向相關(guān)部門提交申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)前，務(wù)必仔細(xì)核對(duì)申請(qǐng)材料，確保沒(méi)有遺漏或錯(cuò)誤。
  • 材料統(tǒng)一用A4紙裝訂成冊(cè)，同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)；除申請(qǐng)表外，其它材料一式一份；所有材料均應(yīng)加蓋企業(yè)公章，并帶原件到窗口核對(duì)。
• 審核過(guò)程
  • 審核過(guò)程可能包括實(shí)地考察、審核材料真實(shí)性等環(huán)節(jié)。企業(yè)需耐心等待審核結(jié)果，并及時(shí)處理可能的反饋意見。
  • 企業(yè)要積極配合審核部門的工作，提供必要的協(xié)助和解釋。
• 資質(zhì)維護(hù)
  • 審核通過(guò)后，企業(yè)將獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書是企業(yè)合法開展建筑活動(dòng)的憑證，務(wù)必妥善保管。
  • 獲得資質(zhì)后，公司需要按照要求維護(hù)資質(zhì)。這包括及時(shí)更新技術(shù)人員信息、保證技術(shù)設(shè)備的先進(jìn)性等。

五、審批時(shí)間

• 市縣部門審核
  • 審核時(shí)間在15個(gè)工作日，建筑企業(yè)申請(qǐng)的施工資質(zhì)，由所在地的市縣建筑部門管理的，有關(guān)部門在申請(qǐng)受理之日起20個(gè)工作日完成審核。如果申請(qǐng)的資質(zhì)為水利、公路、通信等方面的，還需要交由市級(jí)相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行審核并出具審核意見，審核時(shí)間在15個(gè)工作日。
• 建設(shè)廳審核
  • 評(píng)審時(shí)間20個(gè)工作日，企業(yè)所申請(qǐng)的施工資質(zhì)，由省級(jí)建筑主管部門管理的。先由所在地的建筑主管部門進(jìn)行初審，初審日期20天；之后上交到省級(jí)建筑主管部門，在受到申請(qǐng)材料和初審意見后，20個(gè)工作日內(nèi)完成審核。所申請(qǐng)資質(zhì)為水利、公路、通信等專業(yè)的，需要到經(jīng)過(guò)省級(jí)相關(guān)專業(yè)部門的評(píng)審，評(píng)審時(shí)間20個(gè)工作日。
• 建設(shè)部審核
  • 初審時(shí)間20個(gè)工作日，建筑施工資質(zhì)由國(guó)家建設(shè)部管理的，企業(yè)提交申請(qǐng)到省級(jí)主管部門，初審時(shí)間20個(gè)工作日；轉(zhuǎn)交給建設(shè)部后，20個(gè)工作日內(nèi)做出決定，要經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)的，順應(yīng)延長(zhǎng)10個(gè)工作日。在上報(bào)建設(shè)部審核后，還要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院相關(guān)專業(yè)部門審查的，有20個(gè)工作日的審查期限。需要組織專家進(jìn)行評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間順延20個(gè)工作日。

補(bǔ)充信息

• 建筑資質(zhì)的分類
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
• 建筑資質(zhì)的作用
  • 建筑資質(zhì)是指企業(yè)或個(gè)人在從事建筑活動(dòng)時(shí)，所必須具備的技術(shù)能力、管理水平、信譽(yù)等方面的條件，是國(guó)家對(duì)建筑市場(chǎng)主體的一種準(zhǔn)入制度。擁有相應(yīng)的資質(zhì)是企業(yè)獲得市場(chǎng)份額、承接工程項(xiàng)目的必要條件。
• 建筑資質(zhì)的升級(jí)與增項(xiàng)
  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)同類別高一等級(jí)資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。
• 建筑資質(zhì)加盟分公司的注意事項(xiàng)
  • 對(duì)方公司是否有人員支持。要對(duì)方提供注冊(cè)師證明，是否有業(yè)績(jī)，當(dāng)然最重要的是去當(dāng)?shù)貙?shí)地考察，眼見為實(shí)，耳聽為虛。
  • 對(duì)方提供的資質(zhì)是真是假。第一要做的就是要求對(duì)方提供資質(zhì)證明，用PPT或者圖片、文件的形式都可以?？纯词欠窈退麄兯峁┑馁Y質(zhì)一致。當(dāng)然這里還需要注意一點(diǎn)，要看資質(zhì)的發(fā)證日期和發(fā)證有效期，以免到期了，到時(shí)候做工程根本用不了。
  • 對(duì)方公司靠不靠譜。這是最重要的一點(diǎn)了，因?yàn)闊o(wú)論對(duì)方吹得天花亂墜都是假的，你在簽合同之前一定要去總公司去實(shí)地考察一番，看看對(duì)方辦公場(chǎng)地怎么樣、上班的人多不多、老板人好不好、格局大不大等等。千萬(wàn)不要吝嗇這一兩天的時(shí)間，反正你也要過(guò)去簽合同，而且實(shí)力強(qiáng)的公司也很樂(lè)意你去考察，還會(huì)去高鐵站、機(jī)場(chǎng)、汽車站去接您，吃住都是不要自己花錢的，你只需要提供行程即可?；旧峡赐昃涂梢詻Q定合不合適了，不合適就走，合適正好可以簽合同。
  • 總公司是否在你省備案。這一點(diǎn)也蠻重要的，沒(méi)弄好就很耽誤時(shí)間，所以一定要提前問(wèn)好，如果對(duì)方?jīng)]有在你省份備案，就要跟對(duì)方協(xié)商，要求總公司備案成功后才開始算合作的時(shí)間，這一點(diǎn)最好落實(shí)在合同里面。
  • 簽合同一定要看仔細(xì)。簽合同就是最后一步了，一定要仔細(xì)閱讀合同，有任何不懂的都要問(wèn)清楚，要對(duì)方詳細(xì)給你講解，而且能體現(xiàn)到合同中一定要體現(xiàn)到合同里面，比如以后會(huì)不會(huì)漲價(jià)，以后會(huì)不會(huì)升甲級(jí)等等。