建筑總包三升二資質(zhì)條件

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2024-09-12 09:46:39
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內(nèi)容摘要：建筑總包三升二資質(zhì)條件建筑總承包資質(zhì)從三級升至二級需要滿足一系列的條件，這些條件包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面的要...

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建筑總包三升二資質(zhì)條件

建筑總承包資質(zhì)從三級升至二級需要滿足一系列的條件，這些條件包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面的要求。以下是詳細的資質(zhì)升級條件：

企業(yè)資產(chǎn)要求

凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需要達到4000萬元以上。

企業(yè)主要人員要求

注冊建造師：企業(yè)需要有建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責(zé)人：技術(shù)負責(zé)人需要具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)職稱或建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關(guān)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

企業(yè)工程業(yè)績要求

工程業(yè)績：企業(yè)在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定規(guī)模的工程的施工總承包或主體工程承包，并且工程質(zhì)量合格。具體的業(yè)績要求包括：
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8—11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35—50米的構(gòu)筑物2項； - 建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5—6萬的單體工業(yè)、民用建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18—21米（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21—24米的建筑工程2項。

其他要求

企業(yè)財務(wù)報告：需要提供企業(yè)上一年度合法的財務(wù)報告。
人員材料：包括企業(yè)建造師、職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人的相關(guān)材料。
工程業(yè)績材料：如中標通知書、工程結(jié)算單等。

注意事項

社保繳納：通常只需要繳納技術(shù)負責(zé)人的社保，從提交材料開始交到資質(zhì)下來為止。
資質(zhì)升級申請表：需要準備并提交資質(zhì)升級申請表。
公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人資料：這些也是資質(zhì)升級時需要提供的材料。

資質(zhì)升級的其他途徑

收購轉(zhuǎn)讓：如果企業(yè)急需使用建筑二級資質(zhì)，可以選擇收購轉(zhuǎn)讓的方式獲得資質(zhì)。這種方式需要注意查看轉(zhuǎn)讓公司的債權(quán)債務(wù)等問題。

建筑總承包資質(zhì)三升二的條件涉及多個方面，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等。企業(yè)在準備升級資質(zhì)時，應(yīng)當(dāng)仔細對照上述條件，確保自身符合所有要求。同時，企業(yè)還需要準備相應(yīng)的材料，包括財務(wù)報告、人員材料、工程業(yè)績材料等。如果企業(yè)選擇通過收購轉(zhuǎn)讓的方式獲得二級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)謹慎評估轉(zhuǎn)讓公司的財務(wù)狀況和法律風(fēng)險。