建筑資質(zhì)審時間及有效期

建筑資質(zhì)審批時間

建筑資質(zhì)的審批時間并非固定，會受到多種因素的影響。一般來說，不同類型和等級的建筑資質(zhì)由不同的主管部門負責審批，所需時間也有所不同。

• 注冊建造師、監(jiān)理工程師等個人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責審批，時間通常在一個月內(nèi)。
• 施工總承包資質(zhì)由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責審批，一般需要兩個月左右。
• 針對大型復雜項目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國家級部門審批，時限大概在2-3個月。

具體到不同的審批流程，市縣部門審核時間在15個工作日。建筑企業(yè)申請的施工資質(zhì)，由所在地的市縣建筑部門管理的，有關(guān)部門在申請受理之日起20個工作日完成審核。如果申請的資質(zhì)為水利、公路、通信等方面的，還需要交由市級相關(guān)專業(yè)部門進行審核并出具審核意見，審核時間在15個工作日。

建設(shè)廳審核時，評審時間為20個工作日。企業(yè)所申請的施工資質(zhì)，由省級建筑主管部門管理的。先由所在地的建筑主管部門進行初審，初審日期20天；之后上交到省級建筑主管部門，在受到申請材料和初審意見后，20個工作日內(nèi)完成審核。所申請資質(zhì)為水利、公路、通信等專業(yè)的，需要到經(jīng)過省級相關(guān)專業(yè)部門的評審，評審時間20個工作日。

建設(shè)部審核時，初審時間20個工作日。建筑施工資質(zhì)由國家建設(shè)部管理的，企業(yè)提交申請到省級主管部門，初審時間20個工作日；轉(zhuǎn)交給建設(shè)部后，20個工作日內(nèi)做出決定，要經(jīng)分管部長批準的，順應延長10個工作日。在上報建設(shè)部審核后，還要經(jīng)過國務(wù)院相關(guān)專業(yè)部門審查的，有20個工作日的審查期限。需要組織專家進行評審的，評審時間順延20個工作日。

新申請資質(zhì)和升級建筑資質(zhì)審批時間也有規(guī)定：

• 二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請材料。
• 施工總承包資質(zhì)二級及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請材料。
• 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個月受理一次。省級建設(shè)主管部門接受并提交各市申請材料的時間應當隨時受理；市建設(shè)局接受申請材料的時間隨時受理。

一般企業(yè)提交資質(zhì)申請之后，從受理材料起20個工作日做出決定，如果不能做出審核決定，還得延長幾個工日。一般說來，辦一個建筑資質(zhì)所需要的時間，大約需要兩三個月，如果遇到節(jié)假日了，時間還要往后延，半年時間也是有可能的。

建筑資質(zhì)辦理還包括公司注冊、招聘人員、準備材料、申報審批和辦理安全生產(chǎn)許可證等環(huán)節(jié)。公司注冊少則一到兩個星期，長則一兩個月；招聘人員時間不定，且公司還需為人員繳納1-3個月社保；準備材料需要1-2周；申報審批需要1-2個月；辦理安全生產(chǎn)許可證也需要兩個月左右。

建筑資質(zhì)有效期

建筑資質(zhì)是有有效期的，通常為5年。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，企業(yè)可以合法承接相應的工程項目。

建筑公司辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個月辦理延續(xù)手續(xù)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。如果建筑資質(zhì)證書有效期滿仍未提出延期，資質(zhì)就會自動失效，企業(yè)則不能再承接工程或參與工程招投標，需要重新申請辦理資質(zhì)，而且是從最低等級開始辦理。

資質(zhì)延續(xù)需要準備一系列材料，包括《資質(zhì)延續(xù)申請表》、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證正、副本、法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證、注冊建造師證書和身份證、中、高級工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和養(yǎng)老保險證明等，有廠房要求的，還需提供廠房證明。

辦理資質(zhì)延續(xù)時，有以下注意事項：

• 無論是什么類型、等級的建筑資質(zhì)，都是有有效期的，因此建筑企業(yè)都必須要及時進行資質(zhì)延續(xù)辦理。
• 一般情況下，建筑企業(yè)應該在資質(zhì)證書的有效期屆滿的三個月之前，按照原來資質(zhì)證書的申請途徑來進行資質(zhì)延續(xù)手續(xù)辦理，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備以及業(yè)績等都需要符合現(xiàn)有的建筑資質(zhì)標準要求，然后經(jīng)過資質(zhì)許可機關(guān)受理之后，才可以將資質(zhì)證書的有效期延期5年（有效期是自批準企業(yè)資質(zhì)延續(xù)之日算起的）。
• 建筑企業(yè)一定要在資質(zhì)有效期屆滿前進行延續(xù)申請，如果建筑資質(zhì)證書如果有效期屆滿了，建筑企業(yè)還沒有進行延續(xù)申請的話，那么其建筑資質(zhì)證書將會自動失效。建筑企業(yè)如果還想繼續(xù)開展相關(guān)工程項目活動，就必須要重新從最低等級資質(zhì)開始申請。
• 建筑業(yè)企業(yè)如果不再符合所擁有的資質(zhì)標準要求的話，資質(zhì)許可機關(guān)是不會批準其資質(zhì)延續(xù)申請的。因此建筑企業(yè)平時在開展經(jīng)營活動時一定要注重資質(zhì)管理。

資質(zhì)延續(xù)材料提交住建部后，住建部規(guī)定是有效期滿3個月之前申請延續(xù)，住建部門要在有效期滿之前做出是否同意延續(xù)的回復。所以，資質(zhì)延續(xù)資料交往住建部后最多三個月即資質(zhì)有效期滿前符合規(guī)定的話就可以領(lǐng)證了。

不同類型建筑資質(zhì)審批時間差異

不同類型和等級的建筑資質(zhì)審批時間存在明顯差異。

• 注冊建造師、監(jiān)理工程師等個人資質(zhì)審批時間相對較短，通常由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責，在一個月內(nèi)完成審批。
• 施工總承包資質(zhì)審批時間較長，由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責，一般需要兩個月左右。
• 對于大型復雜項目的專業(yè)承包資質(zhì)，由于其專業(yè)性和復雜性，需要由國家級部門審批，時限在2-3個月左右。

在資質(zhì)新辦和升級方面，審批時間也有所不同。以二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)為例，資質(zhì)新辦審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)部門在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請材料。而二級及以下總包類的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請材料。各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個月受理一次。省級建設(shè)主管部門接受并提交各市申請材料的時間應當隨時受理；市建設(shè)局接受申請材料的時間隨時受理。

不同類型的施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，其審批流程和時間也會因具體的資質(zhì)類別和等級而有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及公路、水運、水利、通信、鐵路、電力工程施工總承包三級資質(zhì)，以及專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的一級資質(zhì)）等，由市級審批，審批流程包括網(wǎng)上提交申請、遞交材料到區(qū)建委并原件核查、現(xiàn)場核查、材料報市建委審批、市建委人員抽查、資質(zhì)公示、取證等，時間自受理之日起20-35個工作日。

影響建筑資質(zhì)有效期的因素

建筑資質(zhì)有效期會受到多種因素的影響，主要包括以下幾個方面：

• 業(yè)績表現(xiàn)：建筑企業(yè)或個人在資質(zhì)有效期內(nèi)的業(yè)績表現(xiàn)是影響續(xù)期的重要因素之一。業(yè)績好的企業(yè)或個人能夠證明其具備良好的施工質(zhì)量、項目管理能力等，因此更有可能得到繼續(xù)發(fā)展的機會。
• 資金實力：資金實力是評估企業(yè)或個人是否能夠繼續(xù)從事建筑工程的重要指標之一。缺乏資金支持的企業(yè)難以繼續(xù)進行項目的籌備和實施，因此其建筑資質(zhì)的有效期可能會受到限制。
• 技術(shù)能力：建筑行業(yè)是一個技術(shù)密集型行業(yè)，技術(shù)能力是企業(yè)或個人能否勝任工程任務(wù)的關(guān)鍵。建筑資質(zhì)的有效期往往與技術(shù)能力密切相關(guān)，資質(zhì)持有者需要不斷提升自身的技術(shù)水平，以保持資質(zhì)的有效性。
• 合規(guī)能力：建筑行業(yè)有許多法規(guī)和規(guī)章制度約束，企業(yè)或個人需要具備良好的合規(guī)能力，遵循相關(guān)規(guī)定和標準。通過合規(guī)方面的評估，行政主管部門能夠判斷企業(yè)或個人是否具備繼續(xù)持有資質(zhì)的條件。

建筑資質(zhì)審批時間和有效期的最新規(guī)定

目前關(guān)于建筑資質(zhì)審批時間和有效期的規(guī)定，各地可能會根據(jù)實際情況有所調(diào)整和補充。

例如，內(nèi)蒙古住建廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)延長建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知》，明確施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書，在此期間企業(yè)可持該資質(zhì)證書用于經(jīng)營活動。同時，將按要求及時調(diào)整公布上述建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期。上述建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期按照新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準執(zhí)行。

需要注意的是，建筑資質(zhì)審批時間和有效期的規(guī)定可能會隨著政策的變化和行業(yè)的發(fā)展而不斷調(diào)整和完善，企業(yè)應及時關(guān)注相關(guān)政策動態(tài)，以確保自身資質(zhì)的合規(guī)和有效。