建筑資質(zhì)怎么樣沖業(yè)績

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2024-09-12 09:46:59
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)沖業(yè)績的方法一、細(xì)讀建筑資質(zhì)規(guī)范里的業(yè)績要求基本要求公司可以提供在五年內(nèi)，符合性能指標(biāo)的業(yè)績，作為此次申請的證明材料，且該...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)沖業(yè)績的方法

一、細(xì)讀建筑資質(zhì)規(guī)范里的業(yè)績要求

基本要求
- 公司可以提供在五年內(nèi)，符合性能指標(biāo)的業(yè)績，作為此次申請的證明材料，且該項目必須已完成，并有竣工驗收報告，公司完成的工程項目數(shù)量要合格。
- 例如，辦理隧道施工資質(zhì)三級升二級時，需近 5 年承擔(dān) 2 類項目的施工。
性能指標(biāo)
- 在業(yè)績籌備中，除滿足基本要求，還需達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
- 比如，辦理隧道施工資質(zhì)三級升二級時，2 類工程項目要求明確為：單洞長≥200 米的隧道 3 座、累計完成隧道長度 5 千米以上。
- 需注意，辦理最低級別的資質(zhì)或不分級的資質(zhì)，建筑企業(yè)沒有業(yè)績要求。

二、制作資質(zhì)申請辦理業(yè)績相關(guān)材料

依據(jù)歷史業(yè)績提供的基礎(chǔ)材料，進行整理與調(diào)整，要理清中標(biāo)通知、工程承包合同、竣工驗收報告、工程結(jié)算單等。新辦企業(yè)用于證明項目負(fù)責(zé)人的業(yè)績，而資質(zhì)更新公司，房屋建筑工程、市政工程類需要做入網(wǎng)備案，讓主管部門能夠查看，以充分證明公司具備業(yè)績。
在一些資質(zhì)中，需要用到新技術(shù)方面的工程圖紙材料，以證明承包的工程項目達(dá)到性能指標(biāo)，根據(jù)所申請資質(zhì)類型和級別會有所不同。

三、做好企業(yè)業(yè)績管理

及時上報
- 建筑企業(yè)運營時，對取得的建筑項目，及時匯報給建筑主管機構(gòu)或其指定組織。
- 國家住建部 226 號文實施后，公司的工程項目業(yè)績，將歸入到全國建筑市場管理與誠信發(fā)布信息平臺監(jiān)管。
材料保存
- 在工程項目招標(biāo)到中標(biāo)、施工再到完工的過程中，建筑公司要妥善保存所有獲得的證件。
- 因為在資質(zhì)辦理中，會有很多材料要求原件，例如中標(biāo)通知、工程驗收證明等。一旦這些關(guān)鍵證件丟失，即便重新申請了附件證明，也可能面臨主管部門不認(rèn)可無效的情況。

四、確保業(yè)績材料齊全且有證明

業(yè)績材料要保證齊全
- 很多企業(yè)實施過很多工程，卻因不了解業(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，未保存全相關(guān)業(yè)績材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級時，所提供材料不被認(rèn)定，無法升級。
- 比如，升級申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款等，都可能導(dǎo)致業(yè)績材料不被認(rèn)定。
業(yè)績材料必須有證明
- 企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須能證明該業(yè)績真實，否則可能不被認(rèn)定。
- 比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)等，都可能導(dǎo)致業(yè)績材料不被認(rèn)定。
各類報告要保存齊全
- 很多建筑企業(yè)對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質(zhì)升級時可能找不到。這都可能導(dǎo)致升級不成功。
- 工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內(nèi)，要進行業(yè)績備案。企業(yè)升級所提交的業(yè)績?nèi)绻谧〗ú俊叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，就不能被認(rèn)定為有效業(yè)績。需要升級的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，也會不被認(rèn)定。