豐臺(tái)建筑類資質(zhì)

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2024-09-13 09:45:28
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內(nèi)容摘要：豐臺(tái)建筑類資質(zhì)一、建筑資質(zhì)等級(jí)建筑資質(zhì)改革后，除了總承包里面的施工綜合資質(zhì)和專業(yè)承包里面的不分等級(jí)資質(zhì)以外，全部劃分為甲、乙兩個(gè)等...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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豐臺(tái)建筑類資質(zhì)

一、建筑資質(zhì)等級(jí)

建筑資質(zhì)改革后，除了總承包里面的施工綜合資質(zhì)和專業(yè)承包里面的不分等級(jí)資質(zhì)以外，全部劃分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)。

甲級(jí)是改革前的一級(jí)，屬于建筑資質(zhì)當(dāng)中的最高等級(jí)，對(duì)企業(yè)承接相關(guān)建筑工程施工幾乎沒(méi)有限制，只要是該相關(guān)工程，企業(yè)都可以承接，不論合同金額是多大，涉及規(guī)模有多大，統(tǒng)統(tǒng)拿下。但需要企業(yè)每年的維護(hù)成本更高，因?yàn)樾枰南嚓P(guān)專業(yè)人員要求越多。
乙級(jí)是改革前的二級(jí)和三級(jí)合并，建筑企業(yè)在改革以后，初次辦理的建筑資質(zhì)都是乙級(jí)，相比改革之前，只能辦理三級(jí)肯定有所優(yōu)勢(shì)，但是相對(duì)甲級(jí)建筑資質(zhì)來(lái)說(shuō)，其企業(yè)在相關(guān)工程承包范圍中，有一定的限制。超出合同金額或者超過(guò)一定規(guī)模，就不能承接。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書詳細(xì)資料

企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及電子文檔。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件（含變更記錄欄）。
企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）組織代碼證復(fù)印件。
代表工程的中標(biāo)通知書，施工合同，竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等。
近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》）。
經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，建筑資質(zhì)代辦企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明。
法律法規(guī)定需要提供的其他材料。
法定代表人任職文件，身份證件復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財(cái)務(wù)，經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件，職稱證書，身份證及復(fù)印件。
注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書，身份證件，勞動(dòng)合同復(fù)印件。

三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書流程

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
收集材料，填寫資料
遞交資質(zhì)申請(qǐng)
資質(zhì)審核
領(lǐng)取證書

四、辦理建筑資質(zhì)證書時(shí)間

建筑資質(zhì)辦理，總流程時(shí)長(zhǎng)一般為 2 - 3 個(gè)月

五、辦理建筑資質(zhì)費(fèi)用

辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用包括以下幾個(gè)方面：

人員費(fèi)用：企業(yè)人員不足時(shí)，需要花費(fèi)一定的人員費(fèi)用。企業(yè)人員不足時(shí)，可以選擇招聘充足的人員，也可以找專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)合作，解決人員的問(wèn)題，需要花費(fèi)一定的費(fèi)用。當(dāng)然，企業(yè)滿足人員要求，則不需要向辦理機(jī)構(gòu)花費(fèi)人員費(fèi)用。
社保費(fèi)用：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)，資質(zhì)管理部門作出相關(guān)規(guī)定要求。企業(yè)要給公司職員購(gòu)買社保，也就是上面說(shuō)的人員，包括建造師、技術(shù)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員。企業(yè)要給相應(yīng)的人員繳納社保，所以在與資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)合作的時(shí)候，人員社保也是一項(xiàng)費(fèi)用。
驗(yàn)資費(fèi)用：辦理資質(zhì)的準(zhǔn)備材料中要有驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告一般是由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，這是要收取費(fèi)用的。費(fèi)用金額根據(jù)具體項(xiàng)目和驗(yàn)資金額的數(shù)值決定的，這個(gè)會(huì)有最低驗(yàn)資費(fèi)用，通常會(huì)按百分比收費(fèi)，另外還要參照市場(chǎng)行情，畢竟任何事物也不是一成不變的。
企業(yè)設(shè)備和廠房費(fèi)用：一些資質(zhì)對(duì)企業(yè)設(shè)備和廠房也有一定的要求，要求企業(yè)一定具備一定的技術(shù)裝備和廠房，只有少部分是這樣。因此，就產(chǎn)生了租賃費(fèi)還有設(shè)備購(gòu)買費(fèi)。建筑企業(yè)在找專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)的時(shí)候，還需要花費(fèi)一定的服務(wù)費(fèi)。

北京建筑施工總承包資質(zhì)申請(qǐng)的難點(diǎn)在于，可能新企業(yè)暫時(shí)沒(méi)有那么多人員，不能符合辦理的人員要求，申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要 5 個(gè)建造師，6 個(gè)建筑行業(yè)的工程師，30 個(gè)中級(jí)技工，而且人員需要按要求對(duì)應(yīng)職稱配備，繳納社保，錯(cuò)一點(diǎn)也不行。假如您沒(méi)有辦理經(jīng)驗(yàn)，不是熟悉辦理流程，不會(huì)做材料，只是一邊咨詢整理，基本上不用想也是駁回，這樣您每交一次就是一個(gè)月，人員就要多跟著上一個(gè)月社保，成本會(huì)直線上升，所以多數(shù)老板都會(huì)選擇代理機(jī)構(gòu)為其辦理。

防水防腐保溫工程承包資質(zhì)，申請(qǐng)需要新辦理二級(jí)的資質(zhì)，申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)，需要配備的人員有：公司需要聘用建筑工程中級(jí)工程師 3 人，中級(jí)技術(shù)工人 15 人，全員公司繳納社保，申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提供社保材料。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、承包工程范圍等具體要求如下：

資質(zhì)等級(jí)	具體要求
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)	1. 取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。 2. 取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 3. 取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 4. 特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)	1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。 2. 企業(yè)主要人員：同一級(jí)資質(zhì)要求一樣。 3. 三級(jí)企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績(jī)。
承包工程范圍	三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工： 1. 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。 2. 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。 3. 建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。 4. 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

資信能力、人員要求等方面的具體內(nèi)容如下：

方面	具體要求
資信能力	1. 企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。 2. 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。 3. 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上。 4. 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
人員要求	1. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。 2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。 3. 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。 4. 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。 5. 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

方面

具體要求

資信能力

1. 企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。
2. 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
3. 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上。
4. 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。

人員要求

1. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
3. 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
4. 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。
5. 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。