建筑公司房建資質(zhì)最低資質(zhì)是什么

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2024-09-13 09:47:34
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內(nèi)容摘要：一、建筑公司房建資質(zhì)的分類(lèi)建筑公司的房建資質(zhì)屬于施工總承包資質(zhì)的范疇，全稱(chēng)為建筑工程施工總承包資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑公司房建資質(zhì)的分類(lèi)

建筑公司的房建資質(zhì)屬于施工總承包資質(zhì)的范疇，全稱(chēng)為建筑工程施工總承包資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)共分為十二個(gè)類(lèi)別，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包等。專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類(lèi)別，如地基基礎(chǔ)工程專(zhuān)業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包等。勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)有13項(xiàng)，包括木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)、砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)等。房建資質(zhì)在施工總承包序列中。

二、房建資質(zhì)的最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

房建資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。三級(jí)是房建資質(zhì)的最低等級(jí)。其標(biāo)準(zhǔn)如下：

可承擔(dān)6層以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度l5米以上的房屋建筑工程。
單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

三、

公司方面：
- 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。
- 公司注冊(cè)資本不得少于800萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
- 具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員方面：
- 二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師5名，或者4名二級(jí)房建和1名二級(jí)機(jī)電。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具備中級(jí)職稱(chēng)（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)），在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，且主持過(guò)房建二級(jí)及以上的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
- 建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
- 技術(shù)工人30人，專(zhuān)業(yè)無(wú)要求，

四、不同地區(qū)建筑公司房建最低資質(zhì)的差異

雖然建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)是基本一致的，

地區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有些微差別。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的建筑市場(chǎng)不同，對(duì)于企業(yè)的要求也有所不同。所以在不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，需要注意一些當(dāng)?shù)氐奶厥庖蠛土鞒獭?/li>
各地區(qū)的辦證周期和費(fèi)用不同。有些地區(qū)辦證流程比較繁瑣、審批周期長(zhǎng)，需要更長(zhǎng)時(shí)間和更高的費(fèi)用才能獲得資質(zhì)。因此，在選擇建筑資質(zhì)代辦公司時(shí)，需要詳細(xì)了解各地區(qū)的辦證周期和費(fèi)用情況，選擇最優(yōu)的方案。

五、建筑公司房建最低資質(zhì)的申請(qǐng)流程

建筑公司申請(qǐng)房建最低資質(zhì)（三級(jí)資質(zhì)）的流程大致如下：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門(mén)審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
上報(bào)：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。