建筑單位資質(zhì)等級有哪些標(biāo)準(zhǔn)

建筑單位資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

• 一級資質(zhì)
  • 工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元。
  • 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
  • 近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)。
  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
  • 有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
• 二級資質(zhì)
  • 工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元。
  • 近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)。
  • 近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。
  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。
  • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
  • 具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。
• 三級資質(zhì)
  • 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
  • 工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 具有完善的技術(shù)、安全、合同、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

二、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

• 特級資質(zhì)
  • 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
  • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
  • 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
  • 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
• 一級資質(zhì)
  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
    1. 25層以上的房屋建筑工程。
    2. 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
    3. 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
    5. 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
    6. 單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
  • 企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
  • 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
  • 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
• 二級資質(zhì)
  • 12層以上的房屋建筑工程。
  • 高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
  • 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。
  • 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
  • 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
  • 單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
  • 企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
  • 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
• 三級資質(zhì)
  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
    1. 6層以上的房屋建筑工程。
    2. 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
    3. 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
    5. 單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
  • 企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。
  • 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。

三、建筑施工單位資質(zhì)等級評定標(biāo)準(zhǔn)

• 建筑施工單位資質(zhì)等級評定通常會(huì)綜合考慮企業(yè)的資金、人員、技術(shù)、設(shè)備、管理等多個(gè)方面的因素。
  • 對于施工總承包企業(yè)，評定標(biāo)準(zhǔn)可能包括企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)、工程業(yè)績、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、注冊建造師及工程技術(shù)人員的數(shù)量和資質(zhì)等。
  • 對于專業(yè)承包企業(yè)，除了上述因素外，還會(huì)重點(diǎn)考察企業(yè)在特定專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)能力和業(yè)績。
  • 新設(shè)立企業(yè)一般只能從最低等級申請資質(zhì)，已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級、二級資質(zhì)。

建筑行業(yè)資質(zhì)等級分類

一、總承包資質(zhì)等級分類

• 建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級。
• 機(jī)電工程和通信工程設(shè)為一級、二級和三級。

二、專業(yè)承包資質(zhì)等級分類

• 港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機(jī)場場道工程、機(jī)場目視助航工程、民航空管工程及機(jī)場弱電系統(tǒng)工程設(shè)為一級和二級。
• 地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑機(jī)電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環(huán)保工程設(shè)為一級、二級和三級。

三、其他資質(zhì)等級分類

• 特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土和勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級。

不同類型建筑單位資質(zhì)要求

一、建筑施工單位資質(zhì)要求

• 施工總承包資質(zhì)：分為一級、二級、三級共三個(gè)級別，其中一級為最高級別。該資質(zhì)主要用于施工項(xiàng)目的總承包，包括房屋建筑、市政工程、公路工程、鐵路工程、電力工程等多個(gè)領(lǐng)域。
• 專業(yè)承包資質(zhì)：分為一級、二級、三級共三個(gè)級別，其申辦流程和所需條件與施工總承包資質(zhì)相似。該資質(zhì)主要用于承接某些專業(yè)性較強(qiáng)的施工項(xiàng)目，例如裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)等。
• 施工勞務(wù)資質(zhì)：該資質(zhì)主要用于輸出建筑勞務(wù)的分包作業(yè)，包括木工、鋼筋工、瓦工等不同工種。施工勞務(wù)資質(zhì)沒有具體的等級之分，只要單位具備相應(yīng)的作業(yè)能力和人員配備即可申請。

二、建筑設(shè)計(jì)公司資質(zhì)要求

• 建筑設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)要求
  • 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。
  • 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。
  • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。
  • 企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，其中，大型項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。
  • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場所。
  • 企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。
• 建筑設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)要求
  • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)。
  • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
  • 有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
• 建筑設(shè)計(jì)丙級資質(zhì)要求
  • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)。
• 建筑設(shè)計(jì)丁級資質(zhì)要求（限建筑工程設(shè)計(jì)）
  • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊資本不少于5萬元人民幣。
  • 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于5人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于1人；具有建筑工程類專業(yè)學(xué)歷、2年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人；具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，參與過至少2項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人。
  • 有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

建筑單位資質(zhì)等級評定細(xì)則

一、施工總承包企業(yè)資質(zhì)評定細(xì)則

• 施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級共四個(gè)等級。
  • 特級資質(zhì)對企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績、技術(shù)水平等要求極高，通常只有大型、實(shí)力雄厚的企業(yè)能夠達(dá)到。
  • 一級資質(zhì)要求企業(yè)在資金、人員、技術(shù)、業(yè)績等方面具備較高水平。
  • 二級和三級資質(zhì)則根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，逐步降低要求。

二、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)評定細(xì)則

• 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級共三個(gè)等級。
  • 一級資質(zhì)要求企業(yè)在專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有突出的技術(shù)能力和豐富的業(yè)績。
  • 二級和三級資質(zhì)相對降低了對企業(yè)技術(shù)和業(yè)績的要求，以適應(yīng)不同規(guī)模和發(fā)展階段的企業(yè)。

最新建筑單位資質(zhì)等級規(guī)定

一、建筑施工單位資質(zhì)等級分類

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，建筑施工單位資質(zhì)等級一共分為一級、二級、三級和四級四個(gè)等級。其中，一級資質(zhì)為最高資質(zhì)等級，四級資質(zhì)為最低資質(zhì)等級。不同等級的資質(zhì)代表著施工單位的不同實(shí)力和能力水平。

二、建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)等級分類

• 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。
• 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)一般只設(shè)甲、乙級。根據(jù)行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農(nóng)林和公路行業(yè)設(shè)立工程設(shè)計(jì)丙級資質(zhì)。
• 工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)一般也只設(shè)甲、乙兩個(gè)級別。個(gè)別專業(yè)可設(shè)丙級，建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)可設(shè)丙、丁級；建筑行業(yè)根據(jù)需要設(shè)立建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。
• 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)包括如：裝飾、智能、幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林、消防環(huán)境工程、照明工程等。

三、建筑工程資質(zhì)序列和等級

建筑工程資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。