建筑資質(zhì)和分包資質(zhì)證書,建筑資質(zhì)和裝修資質(zhì)的區(qū)別

什么是建筑資質(zhì)

是建筑公司實(shí)力的證明，也是其發(fā)展的必要條件，對(duì)于提高建筑公司之間的競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)重要。 按照統(tǒng)一的考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其建筑資質(zhì)進(jìn)行等級(jí)鑒定，鑒定完成后頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)主要涵蓋人員素質(zhì)、技術(shù)水平、管理水平、工程設(shè)備、資金情況、效益情況、工程業(yè)績(jī)等方面。建筑資質(zhì)一般分為特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)建筑公司獲得對(duì)應(yīng)等級(jí)的建筑資質(zhì)證書后，可辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在該等級(jí)的資質(zhì)范圍內(nèi)承接相關(guān)建筑施工項(xiàng)目。而且，建筑公司獲得的資質(zhì)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照在全國(guó)范圍內(nèi)均有效，因此建筑資質(zhì)是建設(shè)單位選擇建筑公司的重要憑據(jù)。 依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市159號(hào)），建筑資質(zhì)的設(shè)立是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。隨著社會(huì)發(fā)展，建筑需求增多，具有建筑資質(zhì)的企業(yè)在施工安全、質(zhì)量方面更有保障，也更受客戶青睞。如果一個(gè)企業(yè)沒有建筑資質(zhì)，在眾多有資質(zhì)的企業(yè)中難以生存，客戶選擇企業(yè)時(shí)主要看資質(zhì)，因?yàn)橘Y質(zhì)難得，而建造師具有流動(dòng)性。很多公司都在積極辦理建筑資質(zhì)，但其辦理難度較大。一個(gè)有建筑資質(zhì)的公司，能吸引更多建造師和建筑任務(wù)，更有發(fā)展前景。

分包資質(zhì)證書的種類

建筑資質(zhì)證書分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三類。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 勞務(wù)分包資質(zhì)證書分為不同等級(jí)，例如：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在200萬元以上，并具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
• 企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程序列中級(jí)以上職稱或高級(jí)工以上資格，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務(wù)員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。 勞務(wù)分包資質(zhì)的形式包括自帶勞務(wù)承包、零散的勞務(wù)承包和成建制的勞務(wù)承包。自帶勞務(wù)承包指企業(yè)內(nèi)部正式職工經(jīng)過企業(yè)培訓(xùn)考核合格成為工長(zhǎng)，勞務(wù)人員原則上由工長(zhǎng)招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業(yè)統(tǒng)一管理，工資由企業(yè)監(jiān)督工長(zhǎng)發(fā)放或由工長(zhǎng)編制工資發(fā)放表由企業(yè)直接發(fā)放。零散的勞務(wù)承包指企業(yè)臨時(shí)用工，往往是為了一個(gè)工程項(xiàng)目而臨時(shí)招用工人。成建制的勞務(wù)分包指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)處分項(xiàng)、分部或單位工程地承包勞務(wù)作業(yè)。

建筑資質(zhì)與分包資質(zhì)證書的區(qū)別

建筑資質(zhì)包括施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三類。總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承接總承包工程，也能參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包，還能將工程的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去。而專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。 在資質(zhì)等級(jí)方面，總承包資質(zhì)一般分為四級(jí)，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)；專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)，根據(jù)專業(yè)的不同，有劃分三個(gè)等級(jí)的，也有劃分兩個(gè)等級(jí)的。 在資質(zhì)類別方面，在最新發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中，總承包資質(zhì)分為12個(gè)大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為60個(gè)專業(yè)；專業(yè)承包資質(zhì)，都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來的，總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程承包范圍。 在資質(zhì)增項(xiàng)方面，總承包資質(zhì)企業(yè)能夠增項(xiàng)序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也能申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的增項(xiàng)；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)，只能申請(qǐng)相近專業(yè)的資質(zhì)增項(xiàng)，不能進(jìn)行總承包資質(zhì)的增項(xiàng)。

如何獲取建筑資質(zhì)和分包資質(zhì)證書

獲取建筑資質(zhì)和分包資質(zhì)證書，申請(qǐng)人應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求，并按照規(guī)定提交相關(guān)材料進(jìn)行審核和評(píng)定。一般需要完成以下步驟：

• 了解建筑資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定和要求，包括申請(qǐng)條件、審批程序、證書類型等。
• 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如《建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)證書申請(qǐng)表》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》、《安全生產(chǎn)許可證》等，并提交至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。
• 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、社會(huì)責(zé)任感和信用記錄進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
• 審核通過后，發(fā)放建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)證書。
• 申請(qǐng)人在接到證書后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。

對(duì)于小規(guī)模建筑公司，獲取建筑資質(zhì)需要先拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)配備相關(guān)人員，準(zhǔn)備申報(bào)材料，登錄當(dāng)?shù)刈〗ú块T官網(wǎng)提交申請(qǐng)，等待審批公示。若審批通過，即可領(lǐng)取資質(zhì)證書。同時(shí)，要注意資質(zhì)的維護(hù)，以應(yīng)對(duì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。

建筑資質(zhì)和分包資質(zhì)證書的辦理流程

辦理建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)的流程如下：

• 達(dá)成條件：建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)要求中，資產(chǎn)與人員是最重要的兩項(xiàng)條件。
• 準(zhǔn)備材料：在整理人員、資產(chǎn)等建筑施工勞務(wù)資質(zhì)要求的材料時(shí)，其中需要留意的是人員社保及基本材料，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人材料等。而在正式提出申請(qǐng)之前，還要有申請(qǐng)表作為申請(qǐng)材料。
• 提交申請(qǐng)：向公司注冊(cè)所在地建筑主管部門提出申請(qǐng)，并將準(zhǔn)備好的證明材料直接提交上去，完成資質(zhì)的申請(qǐng)工作。
• 主管部門審核發(fā)證：企業(yè)準(zhǔn)備的材料提交后，由主管部門進(jìn)行詳細(xì)審核，通過審核的企業(yè)，即可領(lǐng)導(dǎo)勞務(wù)分包資質(zhì)證書。如果資質(zhì)審核未通過，需的滿足要求后，才能在此提出申請(qǐng)。

建筑資質(zhì)的辦理流程通常包括：

• 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
• 人員配備：公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
• 資料提交：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。
• 現(xiàn)場(chǎng)核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會(huì)出具批準(zhǔn)文件。
• 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)辦理流程：

• 建筑業(yè)企業(yè)登錄當(dāng)?shù)卣?wù)網(wǎng)，注冊(cè)法人賬號(hào)，為資質(zhì)備案做好準(zhǔn)備工作。
• 向所在地縣級(jí)以上的建設(shè)行政主管部門，提出申請(qǐng)并上傳所需的全部材料。
• 主管部門對(duì)上傳的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，資料齊全且符合法定形式受理，經(jīng)過初步核實(shí)，即可備案成功，獲取后即備案資質(zhì)，即可在省建設(shè)廳一體化平臺(tái)查詢。
• 完結(jié)以后，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取，可以采用免費(fèi)郵寄或自愿窗口領(lǐng)取的方式。
• 如果是一家新公司，還需要辦理，提前準(zhǔn)備好AC證及特種工。