施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理,施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理規(guī)定

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2024-09-13 09:48:20
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內(nèi)容摘要：一、施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理的定要求施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理是指對(duì)建筑施工企業(yè)在特定領(lǐng)域或項(xiàng)目中具備的初級(jí)資質(zhì)進(jìn)行規(guī)范和管理。其要求通常...

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一、施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理的定要求

施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理是指對(duì)建筑施工企業(yè)在特定領(lǐng)域或項(xiàng)目中具備的初級(jí)資質(zhì)進(jìn)行規(guī)范和管理。其要求通常包括以下方面：

資產(chǎn)方面，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，如800萬(wàn)元以上。
人員方面：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

不同類型的施工項(xiàng)目，如環(huán)保施工三級(jí)資質(zhì)，還有其特定的要求：

現(xiàn)場(chǎng)管理人員至少10人，要求材料員、施工員、資料員、安全員、質(zhì)量員、造價(jià)員、機(jī)械員至少各1人，并且均需要持有崗位證書。
企業(yè)凈資產(chǎn)不少于150萬(wàn)元。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理的流程

辦理施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)的流程一般如下：

建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科。
施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。
屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

辦理過程中所需的材料包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件。
企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。
辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。
經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）。
中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理的相關(guān)法規(guī)政策

在施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理方面，相關(guān)的法規(guī)政策主要包括：

無(wú)建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無(wú)效的。根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)建筑施工資質(zhì)的公司是不能承接相關(guān)工程建筑的，因此所簽訂的建筑承包合同也因違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。
《民法典》第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
《民法典》第七百九十二條【訂立國(guó)家重大建設(shè)工程合同】規(guī)定：國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。

四、成功的施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理案例

以下是一些施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理的成功案例：

三級(jí)施工資質(zhì)可以承接各類建筑工程施工項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公樓、廠房等建筑物的施工；市政工程施工，如城市道路、橋梁、隧道、公園等市政基礎(chǔ)設(shè)施的施工項(xiàng)目；園林景觀工程施工，包括公園、廣場(chǎng)、街道綠化、噴泉、雕塑等；裝修裝飾工程施工，如酒店、賓館、辦公室、商場(chǎng)等場(chǎng)所的裝修裝飾工程；機(jī)電設(shè)備安裝工程；地基基礎(chǔ)工程施工；鋼結(jié)構(gòu)工程施工等。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理的常見問題及解決辦法

在施工現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)資質(zhì)管理中，常見的問題及解決辦法如下：

機(jī)械設(shè)備管理方面：在工程項(xiàng)目施工中，機(jī)械設(shè)備種類和數(shù)量眾多，需制定有效管理辦法。應(yīng)參照工程量和工期確定設(shè)備規(guī)格、種類、數(shù)量及型號(hào)，降低設(shè)備費(fèi)用。嚴(yán)格按設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間表使用，加強(qiáng)租賃合同管理。設(shè)備入場(chǎng)后，組織人員了解性能，提高利用率，使用中注意保養(yǎng)維護(hù)，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。管理部門安排專人收集整理設(shè)備數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總、分析、考察及運(yùn)行效果評(píng)價(jià)，及時(shí)調(diào)整，提高設(shè)備使用率。
技術(shù)管理和質(zhì)檢制度方面：對(duì)于復(fù)雜的項(xiàng)目工程，要根據(jù)合同和施工現(xiàn)場(chǎng)需求制定施工進(jìn)度計(jì)劃、組織計(jì)劃及施工方案。項(xiàng)目部組織技術(shù)人員熟悉技術(shù)規(guī)范、施工圖紙，做好會(huì)審工作，優(yōu)化和完善設(shè)計(jì)，掌控施工進(jìn)度。管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，掌握新工藝、新技術(shù)，熟悉新材料特質(zhì)，規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量。
施工材料和數(shù)據(jù)資料管理方面：工程施工材料種類多、用量大，且涉及新材料使用，材料管理應(yīng)從供應(yīng)、采購(gòu)及發(fā)放方面進(jìn)行。要做好材料的供應(yīng)、采購(gòu)和發(fā)放管理，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。