服務(wù)建筑資質(zhì)如何辦理

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2024-09-13 09:48:26
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內(nèi)容摘要：一、服務(wù)建筑資質(zhì)辦理流程服務(wù)建筑資質(zhì)的辦理流程總體可以概括為以下幾個(gè)主要步驟：注冊(cè)公司要注意不同類別的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金的要求有所不同...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、服務(wù)建筑資質(zhì)辦理流程

服務(wù)建筑資質(zhì)的辦理流程總體可以概括為以下幾個(gè)主要步驟：

注冊(cè)公司
- 要注意不同類別的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金的要求有所不同。例如，建筑總承包三級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金必須大于 800 萬。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是辦理資質(zhì)的前提條件，要確保經(jīng)營(yíng)范圍符合資質(zhì)申報(bào)的要求。
人員招聘與社保繳納
- 招聘符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員，如實(shí)繳納社保，并按要求提供相應(yīng)的社保證明。公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
準(zhǔn)備申報(bào)材料
- 包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等。如果企業(yè)沒有人了解相關(guān)要求和申報(bào)步驟，很可能會(huì)頻繁的出現(xiàn)問題，拉長(zhǎng)辦理周期。
提交申請(qǐng)與審核
- 當(dāng)人員和申報(bào)材料準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)就可以正式提交申請(qǐng)了，進(jìn)入初審、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)。一旦進(jìn)入到公示環(huán)節(jié)，
辦理安全生產(chǎn)許可證
- 辦理安全生產(chǎn)許可證，只有下來了安許證，才可以開始招投標(biāo)，承攬項(xiàng)目。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請(qǐng)，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過所需材料有所不同。

二、服務(wù)建筑資質(zhì)辦理所需材料

辦理服務(wù)建筑資質(zhì)通常需要以下幾類材料：

綜合資料
- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
- 企業(yè)資質(zhì)正、副本。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
- 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（如手冊(cè)、社?？ǖ让咳艘粌?cè)）。
- 企業(yè)主要機(jī)械設(shè)備及購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。
人員資料
- 申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的注冊(cè)、身份證明。
- 企業(yè)非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明。
- 企業(yè)所有人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（可提供經(jīng)社保部門確認(rèn)的企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員詳細(xì)名錄）。
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)及反映專業(yè)的證明材料。
工程業(yè)績(jī)資料
- 中標(biāo)通知書。
- 工程合同。
- 竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
- 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價(jià)為指標(biāo)的需提供工程決算資料；以高度或?qū)訑?shù)為指標(biāo)的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標(biāo)的應(yīng)提供基礎(chǔ)圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標(biāo)的需提供基礎(chǔ)圖或剖面圖）。

三、服務(wù)建筑資質(zhì)辦理的條件

服務(wù)建筑資質(zhì)辦理通常需要滿足以下幾個(gè)方面的條件：

企業(yè)注冊(cè)資本
- 不論辦理什么建筑資質(zhì)，對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本都是有要求的（現(xiàn)在一般都是認(rèn)繳制，不用實(shí)繳，不需要驗(yàn)資，對(duì)企業(yè)來說沒有難度）。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍
- 營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有相關(guān)資質(zhì)申報(bào)的經(jīng)營(yíng)范圍，沒有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍也沒關(guān)系，去當(dāng)?shù)毓ど淘黾由先ゾ涂梢粤恕?/li>
企業(yè)人員配備
- 是否具備相關(guān)的人員（建造師，職稱人員，中級(jí)技術(shù)工人），不同的建筑資質(zhì)初始辦理基本都需要相關(guān)專業(yè)的二級(jí)建造師，施工勞務(wù)不需要建造師。
技術(shù)負(fù)責(zé)人
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人是否具備了相關(guān)的業(yè)績(jī)和工作經(jīng)歷年限是否滿足，例如公路工程施工總承包就需要技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 6 年的相關(guān)工作年限，而且需要主持過至少 1 項(xiàng)相關(guān)工程業(yè)績(jī)。
技術(shù)設(shè)備要求
- 有些資質(zhì)申報(bào)需要有相關(guān)技術(shù)設(shè)備要求，并提供技術(shù)設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票，但有些資質(zhì)則沒有這方面的要求。

四、服務(wù)建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理服務(wù)建筑資質(zhì)時(shí)，需要留意以下幾個(gè)重要事項(xiàng)：

明確資質(zhì)類型
- 建企在申請(qǐng)資質(zhì)前，必須明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，將相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全。一般來說，明確目標(biāo)方可做事有方向，當(dāng)確定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并將相關(guān)材料與流程熟悉，相信能順利取得資質(zhì)。
確保申報(bào)材料齊全
- 根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，辦理建筑資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門將會(huì)對(duì)企業(yè)的人員、凈資產(chǎn)以及技術(shù)裝備等進(jìn)行審核。只有當(dāng)審核通過后，方可領(lǐng)取資質(zhì)證書。因此，資質(zhì)申報(bào)材料一般包含資質(zhì)申請(qǐng)表、相關(guān)人員的業(yè)績(jī)證明、身份證證明、社保、職稱以及相關(guān)專業(yè)證書等，缺一不可。
重視企業(yè)資質(zhì)維護(hù)
- 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，資質(zhì)有效期為 5 年。因此，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)后，并非“一勞永逸”，必須時(shí)刻關(guān)注資質(zhì)許可的有效期限，做好相關(guān)延期準(zhǔn)備工作。建企在日常經(jīng)營(yíng)過程中，也可能會(huì)遇到資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，即核查企業(yè)相關(guān)工程資料是否齊全、專業(yè)人員數(shù)量是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求等。
合理規(guī)劃資質(zhì)增項(xiàng)
- 建企在開展建筑施工活動(dòng)中，要適當(dāng)結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃來考慮資質(zhì)增項(xiàng)，讓企業(yè)具備承接范圍更廣的工程，利于企業(yè)其他發(fā)展。

五、服務(wù)建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

辦理服務(wù)建筑資質(zhì)需要遵循相關(guān)的法規(guī)和政策，例如：

了解相關(guān)法規(guī)和政策
- 在辦理服務(wù)建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要了解相關(guān)的法規(guī)和政策，包括國(guó)家建筑法和相關(guān)部門的規(guī)章制度。這有助于企業(yè)明確辦理資質(zhì)的要求和流程。
準(zhǔn)備申請(qǐng)材料
- 申請(qǐng)服務(wù)建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備一些必要的材料，如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等。還需要提供公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、公司人員名單及身份證明、技術(shù)工人名單及職業(yè)資格證明等。
提交申請(qǐng)與接受審查
- 企業(yè)需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門提交申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表格，并提交相關(guān)材料。建設(shè)部門會(huì)對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，包括材料的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性。如果審查通過，企業(yè)將獲得服務(wù)建筑資質(zhì)證書。
保持資質(zhì)有效
- 獲得服務(wù)建筑資質(zhì)證書后，企業(yè)需要按照規(guī)定的要求和時(shí)間進(jìn)行年檢和換證，以保持資質(zhì)的有效性。同時(shí)，企業(yè)還需要注意遵守相關(guān)法規(guī)和政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。