江蘇辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的條件

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2024-09-13 09:48:41
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內(nèi)容摘要：一、江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的基本條件江蘇辦理二級(jí)建筑資質(zhì)需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面。企業(yè)資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的基本條件

江蘇辦理二級(jí)建筑資質(zhì)需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面。

企業(yè)資產(chǎn)方面
- 凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
  - 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

需要注意的是，以上是二級(jí)建筑公司資質(zhì)辦理的基本條件，具體辦理還需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求提供其他相關(guān)資料。

二、江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的具體要求

在江蘇辦理二級(jí)建筑資質(zhì)，除了上述基本條件外，還有以下具體要求：

已有資質(zhì)要求
- 按現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)或直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)及增項(xiàng)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，其已有各項(xiàng)資質(zhì)必須符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
業(yè)績(jī)要求
- 企業(yè)及個(gè)人業(yè)績(jī)按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建立建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績(jī)指標(biāo)庫(kù)有關(guān)工作的通知》（蘇建函建管〔2022〕352 號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未進(jìn)入省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“省平臺(tái)”）業(yè)績(jī)指標(biāo)庫(kù)的工程業(yè)績(jī)，不作為申報(bào)資質(zhì)有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。
- 涉及交通、水利、通信、電力等方面資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)及技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，未進(jìn)入省平臺(tái)業(yè)績(jī)指標(biāo)庫(kù)，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同各專業(yè)廳局和部門認(rèn)定。

三、江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)申辦必備條件

申辦江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)，以下這些條件也是必不可少的：

企業(yè)性質(zhì)與信譽(yù)
- 公司必須具有獨(dú)立法人資格，并且注冊(cè)資本必須達(dá)到規(guī)定的要求。
- 公司必須具備良好的信譽(yù)和商業(yè)聲譽(yù)，并且沒有不良經(jīng)營(yíng)記錄。
管理與技術(shù)能力
- 公司必須具備相應(yīng)的管理體系和相關(guān)技術(shù)人員，以滿足工程施工需要。
- 公司必須具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，并且能夠承擔(dān)相應(yīng)的工程施工風(fēng)險(xiǎn)。

四、在江蘇如何滿足二級(jí)建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件

要在江蘇滿足二級(jí)建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件，企業(yè)可以從以下方面著手：

了解政策法規(guī)
- 仔細(xì)研讀當(dāng)?shù)氐慕ㄖY質(zhì)管理法規(guī)和政策文件，如江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知，了解辦理建筑二級(jí)資質(zhì)的具體要求和程序。
準(zhǔn)備相關(guān)材料
- 按照要求準(zhǔn)備齊全的材料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、相關(guān)人員證書、相關(guān)人員社保證明等。
- 確保材料的真實(shí)性和完整性，為資質(zhì)申請(qǐng)做好充分準(zhǔn)備。
提升企業(yè)實(shí)力
- 加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高技術(shù)水平和施工質(zhì)量。
- 注重人才培養(yǎng)和引進(jìn)，滿足資質(zhì)對(duì)各類人員的要求。

五、江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的條件細(xì)則

以下是江蘇二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的更詳細(xì)的條件細(xì)則：

房建資質(zhì)
- 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
- 企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
  - 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
一體化資質(zhì)
- 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
- 具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于 500 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬(wàn)元。
- 近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬(wàn)元。
- 企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。
- 技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所；具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。