海南購(gòu)房資質(zhì)辦理要求最新

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2024-09-13 09:48:57
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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海南購(gòu)房資質(zhì)辦理要求

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企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)體工商戶(hù)

關(guān)注微信公眾號(hào)“海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”，按線(xiàn)上指引提交購(gòu)房資格申請(qǐng)。

其可購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)按照本地居民家庭執(zhí)行。

申請(qǐng)人上傳系統(tǒng)的證件材料需原件拍照上傳，要求完整、清晰、有效。

需要提交的申請(qǐng)材料為：

企業(yè)在本市上一年度納稅金額 20 萬(wàn)元及以上的納稅憑證

營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ 1 年及以上）

法人代表人證明

法人代表人身份證

法人代表人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證

申請(qǐng)材料為：

事業(yè)單位法人證書(shū)（事業(yè)單位）/組織機(jī)構(gòu)代碼證（社會(huì)組織）

法人代表人證明

法人代表人身份證

法人代表人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證

海南整體

志愿者積分
- 像?？谶@樣的熱門(mén)城市，海南戶(hù)籍的家庭可以直接購(gòu)房落戶(hù)；雖然不限購(gòu)，但是對(duì)非海南戶(hù)籍實(shí)施積分落戶(hù)政策，滿(mǎn) 80 分才可以落戶(hù)海南，購(gòu)房加 20 分。
購(gòu)買(mǎi)兩年的社保
- 如果想在海南的限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子，不選擇志愿者積分，可以選擇購(gòu)買(mǎi)兩年的社保，只要帶上相關(guān)證件，到相關(guān)部門(mén)辦理，就可以在海南購(gòu)房了。
支付首期購(gòu)房款
- 必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
購(gòu)房者自身?xiàng)l件
- 購(gòu)房者需具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
海南省戶(hù)籍
- 首套房首付 30%，其余可抵押；第二套按市、縣、銀行規(guī)定執(zhí)行。例如，根據(jù)?？谑械囊?guī)定，第一套房子的首期款有 40%已結(jié)清，70%尚未結(jié)清；三亞市占 50%。
海南省非戶(hù)籍居民
- 各類(lèi)市縣（海口、三亞、瓊海）：每戶(hù)限購(gòu)一套，首付比例不低于 70%。自取得房地產(chǎn)證之日起 5 年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。在城市限制區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房屋累計(jì)滿(mǎn) 60 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅或者社會(huì)稅。
- 第二類(lèi)市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能賣(mài)給本市（縣）居民的家庭。
人才引進(jìn)
- 自落戶(hù)之日享受本地居民同等待遇，可以購(gòu)買(mǎi) 2 套住房。
- 12 個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明， 1 套住房。
- 柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才（A、B、C、D、E 類(lèi)），聘期在 3 年以上且已在海南服務(wù) 1 年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。
- 實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi) 1 套住房。
非海南戶(hù)籍
- 在?？?、三亞、瓊海已實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房需要提供五年以上社?；騻€(gè)稅交納證明，其他區(qū)域則需要一年以上社?；騻€(gè)稅交納證明。
- 如果是戶(hù)籍遷入的居民則需要提供至少一名家庭成員在海南累計(jì) 24 個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明。
- 如果有符合人才條件的話(huà)大專(zhuān)/中級(jí)職稱(chēng)以上，在海南工作一年以上并交納社?；騻€(gè)稅也是可以買(mǎi)房的。