隨州物業(yè)維修資質

好順佳集團
2024-09-13 09:50:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)維修資質相關信息

一、物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質

申報范圍
- 物業(yè)清潔（托管）維護服務
- 石材清洗養(yǎng)護服務
- 集中空調系統清洗維保服務
- 有害生物防制服務
- 織物清洗養(yǎng)護服務
- 電子電氣清洗服務
- 管道疏通清洗服務
- 高空外墻清洗服務
- 室內環(huán)境凈化與監(jiān)測服務
- 油煙管道清洗服務
- 鍋爐清洗維保服務
- 市政環(huán)境清潔維護服務
- 汽車美容清洗服務
- 文物清洗維護服務
- 化學防腐清洗服務
- 化糞池清掏服務資質
- 皮革清洗養(yǎng)護服務
壹級企業(yè)的標準
- 企業(yè)凈資產 200 萬元
- 上一年度年清潔服務營業(yè)額 3000 萬元以上或年納稅額 170 萬元以上
- 合同期內項目：服務兩種類型以上的業(yè)態(tài)項目，且獨立承接年清潔承包費 120 萬元以上的項目不少于 6 項
- 具備清潔管理師證書的人員不少于 2 人，具備中級清潔管理師證書的人員不少于 12 人，具備初級清潔管理師的人員不少于 40 人，且與企業(yè)簽訂勞動合同，按國家規(guī)定繳納勞動保險
- 管理制度健全
- 財務人員具備從業(yè)資格
- 按時、按質、按量配合協會或有關部門完成相關工作

二、物業(yè)維修資質辦理條件

物業(yè)維修資質辦理條件可參考住建部印發(fā)的《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》，其中涉及違法發(fā)包和違法轉包的相關規(guī)定如下：

違法發(fā)包
- 建設單位將工程發(fā)包給個人的
- 建設單位將工程發(fā)包給不具有相應資質的單位的
- 依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發(fā)包的
- 建設單位設置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的
- 建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或專業(yè)承包單位的
違法轉包
- 承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工的
- 承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的
- 施工總承包單位或專業(yè)承包單位未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，或派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關系，或派駐的項目負責人未對該工程的施工活動進行組織管理，又不能進行合理解釋并提供相應證明的
- 合同約定由承包單位負責采購的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進行合理解釋并提供相應證明的
- 專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計取的是除上繳給承包單位“管理費”之外的全部工程價款的
- 承包單位通過采取合作、聯營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的
- 專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或專業(yè)承包單位的，但建設單位依約作為發(fā)包單位的除外
- 專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的
- 施工合同主體之間沒有工程款收付關系，或者承包單位收到款項后又將款項轉撥給其他單位和個人，又不能進行合理解釋并提供材料證明的