地產(chǎn)公司分什么資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-14 08:53:19
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)公司資質(zhì)等級(jí)劃分房地產(chǎn)公司的資質(zhì)等級(jí)分為以下四級(jí)：一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于 5000 萬(wàn)元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上。近...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)公司資質(zhì)等級(jí)劃分

房地產(chǎn)公司的資質(zhì)等級(jí)分為以下四級(jí)：

一級(jí)資質(zhì)
- 注冊(cè)資本不低于 5000 萬(wàn)元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
- 上一年房屋建筑施工面積 15 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人。
- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
- 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二級(jí)資質(zhì)
- 注冊(cè)資本不低于 2000 萬(wàn)元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 3 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 15 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
- 上一年房屋建筑施工面積 10 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 3 人。
三級(jí)資質(zhì)
- 注冊(cè)資本不低于 800 萬(wàn)元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上。
- 房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。
- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
- 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
四級(jí)資質(zhì)
- 注冊(cè)資本不低于 100 萬(wàn)元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 1 年以上。
- 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 4 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。
- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
- 商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
- 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。