建筑分項工程專項資質要求

建筑分項工程專項資質的定 分類

建筑分項工程專項資質是指在建筑工程中，針對特定的分項工程所需要具備的專門資質。建筑資質分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中，專業(yè)承包類別中包含了眾多的分項工程專項資質，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等。這些不同的分項工程專項資質，各自有著特定的技術要求和施工范圍

常見建筑分項工程專項資質的要求

常見的建筑分項工程專項資質要求因具體的分項工程而異。以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)為例，其資質等級分為特級、一級、二級、三級。

• 特級資質標準：企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上，企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。
• 一級資質標準：企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和要求的6項工程中的4項以上，工程質量合格。企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
• 二級資質標準：企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和要求的6項工程中的4項以上，工程質量合格。企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
• 三級資質標準：企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和要求的5項工程中的3項以上，工程質量合格。企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于10人。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產700萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。對于工程設計專項資質，甲級要求具有獨立法人資格和5年及以上專項工程設計資歷，并具備一定的工程項目管理能力，獨立承擔過專項工程設計不少于3項，已建成投產，工程設計質量合格、效益好，單位有一定的社會信譽并有必要的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于100萬元人民幣，有一定的技術力量，專業(yè)配備合理，具備同時承擔2項大型專項工程設計的能力，每個主要專業(yè)的專職技術骨干配備不少于3人，其中至少有1名主持或參加過2項大型專項工程設計業(yè)務，擁有主專業(yè)或相關專業(yè)的專利、專有技術、工藝包（軟件包）不少于2項，具有在專項工程設計中應用計算機的能力，并取得顯著效果，具有與國（境）外合作或獨立承擔國（境）外專項工程設計和項目管理的技術能力，有必要的技術裝備，基本達到國家建設行政主管部門規(guī)定的甲級設計單位技術裝備及應用水平考核標準，有一定的工作場所，專職技術骨干人均建筑面積不少于10平方米，建立了以設計項目管理為中心，以專業(yè)管理為基礎的管理體制，實行設計質量、進度、費用控制。乙級要求具有獨立法人資格和3年及以上專項工程設計資歷，并具備一定的工程項目管理能力，獨立承擔過專項工程設計不少于2項，已建成投產，工程設計質量合格、效益好，單位有較好的社會信譽并有一定的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于50萬元人民幣，有一定的技術力量，專業(yè)配備合理，具備同時承擔2項中型專項工程設計的能力，每個主要專業(yè)的專職技術骨干配備不少于2人，其中至少有1名主持或參加過2項大型專項工程設計業(yè)務，擁有主行業(yè)或相關專業(yè)的專利、專有技術、工藝包（軟件包）不少于2項，有必要的技術裝備，基本達到國家建設行政主管部門規(guī)定的乙級設計單位技術裝備及應用水平考核標準，建立以設計項目管理為中心的管理體制，實行設計質量、進度、費用控制

不同地區(qū)建筑分項工程專項資質要求的差異

不同地區(qū)建筑分項工程專項資質要求存在多方面的差異。

• 地方政策與管理要求：不同地區(qū)的地方政府和建設主管部門會制定特殊的管理要求和政策。例如，某些地區(qū)可能要求企業(yè)在當?shù)刈圆@得本地資質證書，資質等級的要求也可能因地區(qū)而異。
• 建筑市場分割：不同地區(qū)的建筑市場可能因經(jīng)濟發(fā)展水平和建筑需求差異而呈現(xiàn)出一定的分割性，這種分割性可能導致不同地區(qū)對資質要求有不同的標準。
• 注冊和備案要求：在跨地區(qū)承接工程時，企業(yè)可能需要完成額外的注冊或備案手續(xù)。
• 業(yè)績和工程承攬范圍：不同地區(qū)可能對企業(yè)過去的業(yè)績有不同的要求。工程承攬范圍也可能因資質等級和地區(qū)的不同而有所限制。
• 人員要求：盡管新標準對企業(yè)人員的要求有所降低，但不同地區(qū)可能對特定崗位或技術工種的人員數(shù)量、經(jīng)驗或資格有額外要求。
• 財務和稅務要求：不同地區(qū)可能對企業(yè)的財務和稅務狀況有不同的要求。在敏感區(qū)域、特殊行業(yè)領域或特定工程項目中，可能對參與者的資質要求提出更高標準或特殊要求。企業(yè)需要特別關注這些特殊要求，并確保自身資質符合相關標準

建筑分項工程專項資質申請流程和條件

建筑分項工程專項資質的申請流程和條件如下：

1. 營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質的前提條件，不同類別的資質對企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
2. 人員配備：公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等才能滿足條件。
3. 資料提交：準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
4. 現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質和工程業(yè)績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
5. 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業(yè)便可以領取建筑資質證書。
6. 備案：領取資質證書的申請人還需到相關部門備案，以便于后續(xù)監(jiān)管。
   • 申請人應具備獨立法人資格，具有從事建筑工程施工的資質。
   • 申請人應具備法定代表人與技術負責人，且人員滿足國家有關規(guī)定。
   • 申請人應具備與擬建項目規(guī)模、工程量相適應的施工設備、機具和施工組織人員。
   • 申請人應具備與擬建項目規(guī)模、工程量相適應的安全生產條件。
   • 申請人應具備與擬建項目規(guī)模、工程量相適應的資金、工程進度安排等。
   • 申請人應具備國家規(guī)定的其他資質條件。在申請過程中，申請人應根據(jù)擬建項目的規(guī)模、工程量等因素，合理確定施工人員、設備、機具等資源需求，并在申請時提交。應根據(jù)國家有關規(guī)定，對工程質量、安全生產、環(huán)境保護等進行承諾，并在申請時提交。應確保所提交的資質申請材料真實、合法、完整，并符合國家有關規(guī)定。應確保所提交的工程設計、施工圖紙等文件符合國家有關規(guī)定。應確保所申報的工程造價、工期等主要指標符合國家有關規(guī)定。應積極配合審批部門的核查工作，提供相關材料。應按照審批部門的要求，按時提交資質申請材料。應關注資質申請的結果，對審批結果有異議的，可向相關部門申請行政復議

最新的建筑分項工程專項資質政策變化

建筑分項工程專項資質政策不斷變化，最新的政策變化主要包括以下方面：

• 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。企業(yè)重組分立及合并資質核定，要求原企業(yè)和資質承繼企業(yè)都要按照資質標準進行考核?？己松陥筚Y質企業(yè)技術負責人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
• 廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報資質的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
• • 資質政策的調整意味著政府對建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴格，企業(yè)必須具備相應的資質才能從事建筑活動，這將使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化。
  • 新政策促使企業(yè)提高自身的技術水平和專業(yè)能力，技術力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)，企業(yè)必須加強自身的技術研發(fā)和能力提升，以適應新的政策環(huán)境。
  • 新政策推動建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉型升級，由于新政策強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業(yè)必須積極探索新的技術和模式，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競爭力**