建筑工程分包資質(zhì)等級(jí)要求

建筑工程分包資質(zhì)等級(jí)要求

一、建筑工程分包資質(zhì)的基本概念

建筑工程分包資質(zhì)是指當(dāng)工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包的約定，將承包的工程中的進(jìn)行專業(yè)工程分包給專業(yè)分包人完成時(shí)，分包主體所應(yīng)具備的相應(yīng)資格條件。取得建筑工程分包資質(zhì)是合法進(jìn)行工程分包的前提，未取得相應(yīng)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行分包，均屬于違法行為。

二、不同類型建筑工程分包資質(zhì)等級(jí)要求

1. 勞務(wù)分包資質(zhì)
   • 企業(yè)凈資產(chǎn)在200萬(wàn)以上。
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級(jí)職稱或高級(jí)工以上資格，且工程業(yè)績(jī)良好。
   • 擁有有辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
   • 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務(wù)員等配置齊全。
   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。
2. 木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)
   • 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金30萬(wàn)元以上；具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人；具有初級(jí)以上木工不少于20人，其中中級(jí)、高級(jí)工不少于50%，企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%；企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬(wàn)元以上；企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。
   • 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金10萬(wàn)元以上；具有本專業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人；具有初級(jí)以上木工不少于10人，其中中級(jí)、高級(jí)工不少于50%，企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%；企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上木工作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
3. 砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)
   • 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金30萬(wàn)元以上；具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人；具有初級(jí)以上磚瓦、抹灰技術(shù)工人不少于50人，其中中級(jí)、高級(jí)工不少于50%，企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%；企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬(wàn)元以上；企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。
   • 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金10萬(wàn)元以上；具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或中級(jí)工等級(jí)以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人；具有初級(jí)以上磚瓦、抹灰技術(shù)工人不少于20人，其中中級(jí)、高級(jí)工不少于30%，企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%；企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上砌筑作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
4. 抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì) 抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。企業(yè)應(yīng)具有初級(jí)以上抹灰工不少于50人，其中中級(jí)、高級(jí)工不少于50%，企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%，企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上抹灰作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)
   • 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
   • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
   • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。
   • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
   • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
   • 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
   • 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

三、建筑工程分包資質(zhì)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

1. 分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)。
2. 分包征得發(fā)包人的同意。
3. 主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包。
4. 工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。
5. 建筑工程施工合同文件組成及其優(yōu)先順序應(yīng)符合下列要求：
   • 協(xié)議書。
   • 中標(biāo)通知書。
   • 投標(biāo)書及其附件。
   • 專用條款。
   • 通用條款。
   • 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
   • 圖紙。
   • 具有標(biāo)價(jià)的工程量清單。

四、最新的建筑工程分包資質(zhì)等級(jí)規(guī)定

目前，建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，施工總承包企業(yè)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共四個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包企業(yè)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況，向住房建設(shè)主管部門提出資質(zhì)認(rèn)定的申請(qǐng)。新設(shè)立企業(yè)只能從最低等級(jí)申請(qǐng)，已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。施工單位不允許掛靠資質(zhì)，否則會(huì)受到相應(yīng)處罰。

五、建筑工程分包資質(zhì)等級(jí)與承接項(xiàng)目范圍的關(guān)系

不同資質(zhì)等級(jí)的建筑工程分包單位，其承接項(xiàng)目的范圍存在差異。一般來(lái)說(shuō)，資質(zhì)等級(jí)越高，可承接的項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度越大。例如，具備特級(jí)資質(zhì)的分包單位能夠承接規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的項(xiàng)目；而低等級(jí)資質(zhì)的單位可能只能承接較小規(guī)?；蚣夹g(shù)要求相對(duì)較低的項(xiàng)目。但需要注意的是，具體的承接范圍還需根據(jù)各地的相關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目的具體要求來(lái)確定。部分省份對(duì)于外地企業(yè)來(lái)本地承接項(xiàng)目可能有特殊的要求和備案規(guī)定。

補(bǔ)充信息

• 建筑工程資質(zhì)的分類
  • 施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程等12種，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
  • 專業(yè)承包資質(zhì)：共36種，如港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等，有的設(shè)一級(jí)和二級(jí)，有的設(shè)一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。
  • 勞務(wù)資質(zhì)：共13種。
  • 工程監(jiān)理資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。
  • 工程造價(jià)資質(zhì)：指從事建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等專業(yè)資質(zhì)。
  • 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：按等級(jí)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)，按等級(jí)劃分為甲、乙、丙。
• 違法分包的法律責(zé)任
  • 承包單位有違法分包行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
  • 如果承包單位的分包行為給發(fā)包方造成特別嚴(yán)重影響的，可以吊銷承包方的資質(zhì)證書。
• 建筑工程分包的條件
  • 分包必須取得發(fā)包人的同意。
  • 分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。
  • 分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
  • 總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。