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建筑總承包資質(zhì)怎么辦

好順佳集團(tuán)
2024-09-14 08:54:18
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內(nèi)容摘要：建筑總承包資質(zhì)辦理流程一、網(wǎng)上準(zhǔn)備下載資質(zhì)申報表通過網(wǎng)上辦理施工資質(zhì)，施工企業(yè)資質(zhì)申報必須先下載施工企業(yè)資質(zhì)申報軟件或申請表。獲取...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總承包資質(zhì)辦理流程

一、網(wǎng)上準(zhǔn)備

下載資質(zhì)申報表
- 通過網(wǎng)上辦理施工資質(zhì)，施工企業(yè)資質(zhì)申報必須先下載施工企業(yè)資質(zhì)申報軟件或申請表。獲取方冊地建設(shè)部官網(wǎng)，進(jìn)入服務(wù)大廳，找到資質(zhì)證書處理欄，點(diǎn)擊服務(wù)指南，找到申請軟件或資質(zhì)申請表的下載地址。

二、材料準(zhǔn)備

整理申報材料
- 施工企業(yè)需要整理申請資質(zhì)所需的材料，主要是檢查注冊資本、員工和機(jī)械設(shè)備是否符合要求。如果涉及注冊建造師的申請，必須及時聯(lián)系注冊建造師進(jìn)行認(rèn)證和報告。

三、網(wǎng)上提交

提交資質(zhì)材料
- 在住建部官網(wǎng)查看相關(guān)資質(zhì)申報所需內(nèi)容，根據(jù)資質(zhì)申報所需材料整理，完成資質(zhì)申請表，并與其他材料一起提交電子版。企業(yè)還必須向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提交以下書面材料，包括資質(zhì)申報材料和資質(zhì)申報原料公函；建筑工程公司資格申請表必須使用條形碼，并加蓋公章。

四、成功辦理

等待審核發(fā)證
- 在沒有實(shí)行通知承諾制的地區(qū)，企業(yè)申報電子資質(zhì)后，住建部出示回執(zhí)單；辦理審核手續(xù)并提出意見及公告建議，需要 10 個工作日，接受大家監(jiān)督，沒有問題的發(fā)放資質(zhì)證書。由于各省市辦理政府服務(wù)的網(wǎng)站設(shè)計(jì)、功能不同，具體操作流程也不同。這里不能描述所有地區(qū)資質(zhì)處理方法的具體操作流程，但大致流程分為上述四點(diǎn)，企業(yè)需要了解后才能提交申請。

建筑總承包資質(zhì)辦理?xiàng)l件

一、企業(yè)資產(chǎn)要求

甲級資質(zhì)資產(chǎn)要求：凈資產(chǎn) 1 億元以上，企業(yè)近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅均在 1000 萬元以上。

二、企業(yè)人員要求

甲級：企業(yè)主要人員要求不低于乙級標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。

建筑總承包資質(zhì)辦理的其他相關(guān)問題

一、資質(zhì)換證對承攬工程的影響

資質(zhì)就位過程中已取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)按原資質(zhì)的承包范圍承攬業(yè)務(wù)。
已取得房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，按《標(biāo)準(zhǔn)》中建筑工程施工總承包資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍承接工程。
過渡期內(nèi)，具有原標(biāo)準(zhǔn)中被并入相應(yīng)施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，仍可在其資質(zhì)承攬范圍內(nèi)承接工程。
資質(zhì)就位過程中對已取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)實(shí)施資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管時，若企業(yè)按原標(biāo)準(zhǔn)取得的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，仍可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若企業(yè)按《標(biāo)準(zhǔn)》取得資質(zhì)，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、重復(fù)注冊人員資質(zhì)

當(dāng)申報企業(yè)存在注冊執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊問題沒有糾正之前，不批準(zhǔn)該企業(yè)的資質(zhì)申請。

三、辦理資質(zhì)變更提交材料

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。
與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。

四、市政企業(yè)申請三級資質(zhì)

只要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對市政三級資質(zhì)的要求條件，是可以直接申請的。
- 市政三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
  2. 企業(yè)主要人員
    1. 市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
    2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
    3. 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
    4. 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
    5. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

五、撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的情形

（一）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
（二）超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
（三）違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
（四）對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
（五）依法可以撤銷資質(zhì)許可的其他情形。

六、五類無需辦理施工許可證的工程

（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。
（2）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程。
（3）搶險救災(zāi)工程、臨時性建筑及農(nóng)民自建低層住宅。
（4）文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕。
（5）軍用房屋的建筑。

七、建筑資質(zhì)證書的作用

一、建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提，即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑資質(zhì)證書是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件。
二、建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。
三、建筑資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
四、建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，

八、建筑施工總承包的定義

取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

建筑工程總承包三級資質(zhì)辦理流程

一、注冊成立公司

經(jīng)營范圍要包括建筑工程施工，如果是已成立公司的話，則可以跳過此步驟，經(jīng)營范圍沒有的話需要增加經(jīng)營范圍。

二、招聘配備人員

如果自己公司有相關(guān)人員證書則可以直接使用，如果沒有或者缺少，則需要向社會招聘，如果企業(yè)自己招人困難可以選擇找專業(yè)公司代聘。

三、準(zhǔn)備申報材料

準(zhǔn)備申報建筑資質(zhì)的相關(guān)材料，包括企業(yè)材料、人員證書材料和人員社保材料等。

四、資質(zhì)申請上報

申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門初審?fù)夂?，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

五、資質(zhì)審核

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請建筑總承包資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行條件審核，符合條件后進(jìn)行公示，公示結(jié)果只有兩種，同意和不同意。

六、審核處理

如果公示同意的，在公示期無異議的會進(jìn)行公告；如果公示不同意，則需要根據(jù)不同意的原因進(jìn)行整改，再次申訴上報直至同意為止。

七、證書取得

資質(zhì)公告后即可領(lǐng)取證書，現(xiàn)在很多地方都取消紙質(zhì)證書了，只需去政務(wù)服務(wù)網(wǎng)自行下載電子版證書即可使用，隨用隨下，十分方便。隨著后期資質(zhì)改革的變動，建筑資質(zhì)辦理的流程不會有太大變化，主要是對于資質(zhì)各方面的標(biāo)準(zhǔn)要求更為嚴(yán)格，相應(yīng)的辦理難度也會有所增加。