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房屋開發(fā)資質代辦公司

好順佳集團

2024-09-14 08:54:49

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內容摘要：一、選擇靠譜的房屋開發(fā)資質代辦公司的要點豐富的經驗和專業(yè)知識辦理房屋開發(fā)資質需要面對復雜的法律法規(guī)和政策，因此，選擇一家具備豐富...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、選擇靠譜的房屋開發(fā)資質代辦公司的要點

豐富的經驗和專業(yè)知識 辦理房屋開發(fā)資質需要面對復雜的法律法規(guī)和政策，因此，選擇一家具備豐富經驗和深厚專業(yè)知識的公司至關重要。這樣的公司能夠準確理解申辦要求，熟悉申報流程，并能夠為客戶提供全面的指導。
良好的口碑和信譽 您可以通過其他客戶和投資者的意見和建議，了解他們對不同公司的評價。您也可以通過查詢相關的行業(yè)評級和認證機構的信息，了解公司的信譽和業(yè)務水平。一個有良好口碑和信譽的公司通常能夠為客戶提供高質量的服務，確保申辦過程的合規(guī)性和透明度。
良好的溝通和協(xié)調能力 選擇一家具備良好溝通和協(xié)調能力的公司可以確保您的申辦事務得到高效處理。這樣的公司能夠與各方建立良好的合作關系，并能夠及時解決可能出現的問題和糾紛。
合理的收費標準和透明的費用結構 在選擇公司時，您應該與他們充分溝通并了解他們的收費標準。一個靠譜的公司會提供透明的費用結構，并且不會收取過高或不合理的費用。

二、部分提供房屋開發(fā)資質代辦服務的公司

湖北豫建企業(yè)管理咨詢有限公司現有一批專業(yè)化，高素質的團隊。對建筑類各項資質有著深入的研究以及對政策的把控，以“為客戶創(chuàng)造大價值”為己任，為每一個客戶結合自身條件和對當地建設主管部門的了解量身打造適合自身的方案，受到了眾多客戶的認可和贊同。

三、房屋開發(fā)資質代辦的流程

首次代辦房屋開發(fā)資質需要以下步驟: 到工商行政管理部門申請公司名稱核準，領取“公司名稱預先核準申請書”→到企業(yè)所在地市房地產開發(fā)主管部門辦理預審→領取“預審通知書”→到工商行政管理部門辦理工商登記，領取“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”→到市房地產開發(fā)主管部門初審→報省建設廳(初)審批。
代辦房屋開發(fā)資質經過步驟:
1. 申請晉升和重新核定一級資質的，按核定該等級要求提交申請材料，由所在市開發(fā)主管部門審查，省建設廳初審，報建設部審批。
2. 申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質的，由所在市房地產開發(fā)主管部門初審，報省建設廳審批。
代辦資質變更流程房屋開發(fā)資質變更需要經過的流程: 企業(yè)名稱、經營地址、法定代表人、憑變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，向市房地產開發(fā)主管部門申請，市房地產開發(fā)主管部門審核后，報省建設廳。
房屋開發(fā)資質辦理部門:
1. 申請核定房地產開發(fā)一級資質，由省建設廳初審，報建設部審批。
2. 申請核定二級及二級以下房地產開發(fā)資質由所在市房地產開發(fā)主管部門初審，核驗原件，提出初審意見，并將初審意見和全部申報材料上報省建設廳審批；建設廳進行審核，做出行政許可。房地產開發(fā)二級及二級以下資質初審期限為 20 個工作日；建設廳自收到初審意見和材料之日起，在 20 個工作日內做出行政許可決定，因故經分管廳長批準，可延長 10 個工作日。

四、房屋開發(fā)資質代辦的費用

房屋開發(fā)資質分為一級、二級、三級、四級和暫定級，代辦不同等級的房屋開發(fā)資質，所需要的費用也不同。

房屋開發(fā)企業(yè)本身的注冊資金需要滿足資質標準。
1. 代辦一級房屋開發(fā)資質注冊資金不低于 5000 萬。
2. 代辦二級房屋開發(fā)資質注冊資金不低于 2000 萬。
3. 代辦三級房屋開發(fā)資質注冊資金不低于 800 萬。
4. 代辦四級房屋開發(fā)資質和暫定級開發(fā)資質注冊資金不低于 100 萬。
資質代辦費用因為地區(qū)不同，企業(yè)情況不同，所以具體的代辦資質費用無法確定。這里只能給出大概的資質代辦費用，以北京為例。如果是申請房地產開發(fā)暫定級資質大概費用需要 3 - 6 萬左右，要看公司人員夠不夠，三萬是公司證件齊全，6 萬是全包價格，比如說讓資質代辦公司幫助準備材料、人員等等。

五、房屋開發(fā)暫定資質證書

房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后 30 日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過 2 年。自領取《暫定資質證書》之日起 1 年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長?！斗康禺a開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第七條，房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前 1 個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。第八條，申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。第九條，臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數。