如何辦理建筑公司資質升級

好順佳集團
2024-09-18 09:37:52
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內容摘要：建筑公司資質升級辦理流程一、總體流程滿足資質升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請建筑部門對...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質升級辦理流程

一、總體流程

滿足資質升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料
材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格
經主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質證書 需注意：

企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核
辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批

二、具體操作

準備充分的申請材料
- 公司資料、財務報表、營業(yè)執(zhí)照、人員證件等相關證明文件，確保資料完整、真實有效
- 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份）及相應的電子文檔和光盤；公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證；驗資報告、審計報告、企業(yè)章程；企業(yè)法定人身份證明；企業(yè)技術負責人身份證、個人簡歷、職稱證書、任職文件、勞動合同、符合資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料；企業(yè)自有施工機械設備發(fā)票；企業(yè)辦公用房租賃協(xié)議或產權證明；建筑企業(yè)近五年工程業(yè)績
遵循審核規(guī)范程序
- 按照申請規(guī)范程序，遵循相關審核流程，確保申請資質升級的合法性和有效性
- 但近年來隨著資質改革的實行，部分地區(qū)開始實行資質審批權下放政策，高級別的建筑資質升級審批層級可能會發(fā)生變動，因此企業(yè)在做準備工作時，需要提前了解當地審批流程和主管部門
了解相關政策法規(guī)
- 企業(yè)在申請資質升級之前要了解相關的政策法規(guī)，確保自己的申請符合相關的法律法規(guī)要求，尤其是在資質改革的背景下，許多政策會影響到建筑資質升級的標準、流程甚至資質的使用
合理匹配自身能力水平
- 企業(yè)在申請資質升級時，應當根據自己的實際能力水平，選擇與之相應的資質等級，以免過高或過低導致審核不通過或申請效果不理想
確保工程業(yè)績達標
- 工程業(yè)績是企業(yè)申請建筑資質升級的硬性條件，且只能通過企業(yè)承接并竣工后的工程進行積累，如果企業(yè)自身沒有開展過工程項目，或工程的指標不滿足升級標準要求，都無法申請資質升級
及時反饋審核結果
- 企業(yè)在申請資質升級后，應當及時關注審核結果的反饋，如有不符合要求的情況及時整改，確保申請順利通過，若只是因為材料信息不清晰、信息填寫錯誤等問題，企業(yè)可以通過提交陳述的方式，及時對材料信息進行更正，更正無誤后仍然可以通過審批

三、其他要點

準備工程業(yè)績時需要注意以下兩個問題
- 建筑企業(yè)公司申報的代表工程業(yè)績所要求的技術指標在施工合同中已明確體現，企業(yè)申報涉及建筑工程方面以外的資質的，標準中涉及的業(yè)績指標，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質量證明材料能明確反映的，且反映指標的相同內容相對一致，根據中標通知書、工程承包合同或竣工及質量證明材料為準進行考核；不能明確反映指標的，需提供能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。
- 代表工程業(yè)績必須提供中標通知書。每項代表工程均應提供中標通知書，依法可以不進行招標的項目，以業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件，如直接發(fā)包通知書等進行考核。
建筑企業(yè)辦理資質升級時，考核工程業(yè)績的標準是：企業(yè)多申報的業(yè)績不予考核（考核累計指標的除外）。按企業(yè)資質申請表中的排序審查，超出標準數量要求以外的業(yè)績不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質升級時才需要滿足工程業(yè)績標準，如果是企業(yè)初次辦理資質，或者資質增項對工程業(yè)績沒有要求
如何界定資質升級要求近 5 年的業(yè)績：“近 5 年”或“近 10 年”是指用于申請資質的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推 5 年或 10 年（申報當年也計算在內），指自申請資質年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為 2024 年，“近 5 年”的業(yè)績是指 2019 年 1 月 1 日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可
建筑企業(yè)資質升級材料整理過程
- 本項目組織：公司計劃參與人員總數 7 人，其中專家人員 2 人，整理材料人員 5 人，專職資料員整理后，資深人員一審，聘請專家復審，專家小組重點審，上報主管部門。
- 審查重點：資質升級所需要人員證件、工程業(yè)績、設備發(fā)票等。
建筑企業(yè)資質升級資料的裝訂
- 資料嚴格按照“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。綜合卷 1 冊，人員卷共 2 冊，業(yè)績卷 4 冊。
辦理資質的時間節(jié)點
- 住房和城鄉(xiāng)建設廳初審期限為二十個工作日。
- 住房和城鄉(xiāng)建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定。
- 從企業(yè)所在地建設廳上報，審批 20 個工作日，省廳上報住建部審批 20 個工作日。預計資質升級需要 4 個月的時間。