建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)要做些什么事情

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2024-09-18 09:38:35
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)的主要事項(xiàng)一、保證施工質(zhì)量建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書(shū)參與施工，一定要保證施工質(zhì)量。如果在施工的過(guò)程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)資質(zhì)維護(hù)的主要事項(xiàng)

一、保證施工質(zhì)量

建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書(shū)參與施工，一定要保證施工質(zhì)量。如果在施工的過(guò)程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會(huì)面臨一定后果，比如資質(zhì)被吊銷(xiāo)。

二、人員的維護(hù)

在辦理完建筑資質(zhì)之后這些人員也需要進(jìn)行維護(hù)，辦理建筑資質(zhì)需要的建造師、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人、九大員等。
建筑企業(yè)取得資質(zhì)以后，不但應(yīng)當(dāng)保證人員到位，而且還要注意各種問(wèn)題，比如建造師的繼續(xù)教育問(wèn)題、安全 C 類(lèi)人員續(xù)期等。
- 公司技術(shù)人員證件管理，造冊(cè)建檔
  1. 建立人員及其證件明細(xì)臺(tái)賬，以便統(tǒng)一管理。
  2. 注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的注冊(cè)，續(xù)教育，續(xù)注冊(cè)，變更等維護(hù)工作。通過(guò)明細(xì)的建立，證書(shū)到期時(shí)間，繼續(xù)教育時(shí)間，一目了然，在一段時(shí)間內(nèi)過(guò)期的，可以同時(shí)報(bào)名繼續(xù)教育。
  3. 公司各項(xiàng)資質(zhì)要求的人員配置維護(hù)，及時(shí)上報(bào)專(zhuān)業(yè)人員需求，協(xié)助人力資源招聘技術(shù)人員。
  4. 公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作，目前執(zhí)行網(wǎng)上年檢，也非常方便。
  5. 按建設(shè)廳，市建委要求計(jì)劃并組織每年的安全員，造價(jià)員，監(jiān)理員，見(jiàn)證取樣，人防監(jiān)理人員的培訓(xùn)繼續(xù)教育工作。
  6. 對(duì)技術(shù)人員能力提升，職稱(chēng)評(píng)定工作的上報(bào)及跟蹤。
  7. 建立相關(guān)各部門(mén)的關(guān)系及維護(hù)。(市建委，建設(shè)廳，各協(xié)會(huì))。
  8. 安全(人員合同，證件，人員資料，用電，網(wǎng)絡(luò)，值班，加班，公司資料保密，信息保密)。
  9. 公司人員證件的使用，借用必須經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)的審批同意。
  10. 提供其他合理化建議。

三、社保的繳納

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，必須為主要人員購(gòu)買(mǎi)社保，一般是一個(gè)月或者三個(gè)月左右。企業(yè)需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過(guò)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。

四、管理好業(yè)績(jī)

對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程業(yè)績(jī)非常重要，后期可以用來(lái)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，而升級(jí)的首要因素就是業(yè)績(jī)。對(duì)于業(yè)績(jī)的管理，需注意兩方面:
- 保管好業(yè)績(jī)相關(guān)資料，比如技術(shù)圖紙、竣工驗(yàn)收文件、工程合同、中標(biāo)通知書(shū)等。
- 完成每項(xiàng)工程后，及時(shí)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，將業(yè)績(jī)報(bào)到建設(shè)廳，一般可以登錄網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)填寫(xiě)完成。
企業(yè)在完成一項(xiàng)工程建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，這同樣屬于建設(shè)部門(mén)管理，一般情況下登錄相關(guān)網(wǎng)站填報(bào)即可，需要出示相關(guān)材料。
- 業(yè)績(jī)維護(hù)重點(diǎn)
  1. 以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，最終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到最后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。
  2. 業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話(huà)就能了事，必須要有相關(guān)證明。
  3. 在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
  4. 不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，也就是完成了什么工程，要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的 30 個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

五、注意財(cái)務(wù)問(wèn)題

企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證財(cái)務(wù)方面是正常的，每月的財(cái)務(wù)報(bào)表按時(shí)制作，包括每月每季度每年度的建筑報(bào)表等，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

六、資質(zhì)證書(shū)管理

資質(zhì)證書(shū)不是長(zhǎng)期有效的，是有 5 年的有效期的；安全生產(chǎn)許可證也是有 3 年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請(qǐng)延期。這個(gè)是至關(guān)重要的，如果因?yàn)檫^(guò)期導(dǎo)致資質(zhì)失效對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是很可惜的。
按照住建部門(mén)規(guī)定，建筑資質(zhì)使用期限為 5 年，證書(shū)過(guò)期的前三個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。否則，將會(huì)失效，企業(yè)的正常工程建設(shè)也將無(wú)法進(jìn)行。

七、禁止違規(guī)操作

有一些施工企業(yè)，因?yàn)榭紤]到資質(zhì)辦理成本過(guò)高，因此選擇借用別人的資質(zhì)，這樣做不但沒(méi)什么好處，同時(shí)也是不合法的行為。

八、做好資質(zhì)變更

企業(yè)在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中難免遇到營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要變更的情況，當(dāng)法人、企業(yè)地址發(fā)生變更的時(shí)候，企業(yè)需要及時(shí)辦理資質(zhì)變更業(yè)務(wù)，否則影響正常的業(yè)務(wù)開(kāi)展之外，還可能會(huì)受到懲罰。