建筑資質停辦了

好順佳集團
2024-09-18 09:39:00
1808

內容摘要：一、建筑資質停辦的原因建筑資質停辦的原因較為復雜，主要包括以下幾個方面：資質改革力度大：此次改革屬于每五年的一次大改，波及層面廣，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

一、建筑資質停辦的原因

建筑資質停辦的原因較為復雜，主要包括以下幾個方面：

資質改革力度大：此次改革屬于每五年的一次大改，波及層面廣，如將各類施工總承包特級資質改為綜合資質，涉及多部門監(jiān)管的協(xié)調問題。
建造師業(yè)績要求：按照此前網(wǎng)絡流傳泄露的新辦資質標準，企業(yè)資質技術負責人必須由建造師擔任，且建造師業(yè)績要求必須在四庫可查，且一人半年內只在一家企業(yè)申報資質。但目前市面上沒有足夠“帶業(yè)績的建造師”，導致資質新申請數(shù)量處于停滯階段。
疫情影響：自 2020 年以來，疫情對建筑行業(yè)產(chǎn)生了較大影響，包括資質辦理工作的推進。
到期未延續(xù)企業(yè)眾多：自 2020 年由于疫情影響資質自動延期后，到今天四川住建廳將資質自動延期到 22 年 6 月 30 日，期間已經(jīng)累積了大批量到期未辦理延續(xù)的施工企業(yè)。一旦發(fā)布新辦資質標準，到期未延續(xù)的企業(yè)與未到期的企業(yè)勢必都需要按照新施行的標準換發(fā)甲乙級施工資質證書，換發(fā)證書手續(xù)中可能又需要審查企業(yè)人員配置是否齊全，全國數(shù)量如此巨大的建筑企業(yè)換發(fā)資質證書，落實起來存在困難。

二、建筑資質停辦的影響

建筑資質停辦對建筑行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響：

對建筑企業(yè)的影響：
- 資質審批流程簡化：資質審批的簡化加快了資質辦理速度，節(jié)省了企業(yè)辦理資質的時間，一定程度上提高了資質辦理的通過率。
- 為中小企業(yè)帶來新機遇：資質等級調整后，為中小企業(yè)提供了新的發(fā)展機遇。
對建筑行業(yè)的影響：資質轉型升級，企業(yè)要發(fā)展壯大，建設量減少，企業(yè)升級做到做精做細，也會造成行業(yè)分工明顯。資質升級促使建筑企業(yè)提高自身的不足，增強整體的競爭實力。
對企業(yè)員工的影響：資質升級意味著建設量減少，這就會導致會有大量建筑類公司倒閉，同時也預示著大量建筑人士將面臨失業(yè)。而那些沒有被淘汰的建筑從業(yè)人員也越來越專業(yè)和細分化，從方案到分析圖再到建模，每個流程都有單獨的建筑師負責，從業(yè)人員已經(jīng)越來越被細分化和專業(yè)化。

三、建筑資質停辦后的應對措施

在建筑資質停辦期間，企業(yè)可以采取以下應對措施：

優(yōu)化內部人力資源結構：新規(guī)定對建筑人員的要求更加細化，企業(yè)應不斷優(yōu)化內部人力資源，從內部挖潛，根據(jù)需求補充人員，解決人員使用問題。
及時響應相關政策，積極應對部門核查：在資質改革后，企業(yè)的資質管理考核改為申報考核與動態(tài)考核相結合的考核方式，企業(yè)必須隨時保證現(xiàn)有資源符合自有資質標準要求。四庫一平臺，“社保聯(lián)網(wǎng)”“項目經(jīng)理考勤管理”等都要實施到位，積極應對每一次的動態(tài)核查。
找準發(fā)展方向，提升核心競爭力：資質改革后，企業(yè)應在確保完成好施工任務的同時，將項目精細化管理，在找準發(fā)展方向的同時，將一方面做專業(yè)做精通，提高企業(yè)的盈利能力，提升企業(yè)的資質規(guī)模和市場競爭力。
建筑公司帶資進行整體股權收購：對于等級要求較低的企業(yè)，可以在市場上尋找具備相應資質的公司，通過談判，直接把三級資質公司收購過來，但要注意評估風險。
通過資質分立取得需求資質：目前各地區(qū)政策不同，可以分立的資質等級不同，一般而言，施工二級及以上或者設計乙級及以上的都可以分立，而三級資質（丙級、乙級）并不一定，如果經(jīng)過咨詢主管部門，不可以分立，那么，也只能采用整體股權收購的方式。

四、建筑資質停辦的相關政策解讀

建筑資質停辦涉及到一系列政策的調整和變化：

自 2021 年 7 月 1 日起，全國各地停止受理 60 余項建設工程企業(yè)資質的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請，但并不是全部停辦，像建筑裝飾裝修專業(yè)承包二級，電子與智能化專業(yè)承包二級等直接辦理的二級專包和不分等級的專業(yè)承包依然可以辦理。
云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳在 2022 年 3 月 10 日發(fā)布文件，云南省資質申報系統(tǒng)已完成升級改造，于 2022 年 3 月 14 日全面開通各項業(yè)務辦理，但目前依然不能新辦資質業(yè)務，應該還是在等新資質標準的正式落地。

五、建筑資質停辦是否會恢復及時間預測

關于建筑資質停辦是否會恢復以及恢復的時間，但有以下一些預測和分析：

有觀點認為，全國各地基本都會在 2022 年下半年截止到年底全部開放申報，畢竟停止受理狀態(tài)拖得越久，對企業(yè)和社會的發(fā)展都會產(chǎn)生不利影響。
也有分析指出，資質統(tǒng)一延期必然是為了配合新資質標準發(fā)布，所以可以推測可能在 2023 年上半年恢復辦理，若進展不順有可能要等到年底。
多項資質如公路養(yǎng)護資質、房地產(chǎn)開發(fā)資質等已經(jīng)完成改革，并且陸續(xù)開始恢復辦理，所以相信其他資質也不會讓大家等待太久時間。
由于資質停辦長期持續(xù)會對建筑業(yè)帶來較大的影響，為了行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，相關部門會竭盡全力恢復建筑資質辦理。