建筑資質(zhì)辦理阮,建筑資質(zhì)辦理流程是什么？怎么快速辦理？

建筑資質(zhì)辦理的流程

建筑資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，主要包括以下步驟：

• 注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件。不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求有所不同，需要提前做好規(guī)劃。
  • 企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定公司的注冊(cè)資本和經(jīng)營(yíng)范圍。
  • 若已注冊(cè)的公司注冊(cè)資本和經(jīng)營(yíng)范圍不匹配，可前往當(dāng)?shù)毓ど滩块T修改，也可在網(wǎng)上進(jìn)行更改操作。
• 人員配備：公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等。
  • 建筑資格辦理一般需要中級(jí)技工、中級(jí)職稱、建筑師等，且不同施工種類對(duì)人才的專業(yè)和數(shù)量要求不同。
  • 企業(yè)可通過(guò)人員配置向?qū)＜仪笾怨?jié)約費(fèi)用。
• 資料提交：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。
  • 企業(yè)應(yīng)將所申請(qǐng)材料進(jìn)行整理匯總，全流程一般為網(wǎng) 批。
  • 總承包資格通常由當(dāng)?shù)厥∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳審批，專業(yè)承包資格一般由當(dāng)?shù)厥凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局審批。
  • 企業(yè)需按照要求逐一上傳相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人信息、人才證書、技術(shù)設(shè)備等。
• 現(xiàn)場(chǎng)核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會(huì)出具批準(zhǔn)文件。
  • 相關(guān)部門會(huì)對(duì)企業(yè)人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)進(jìn)行嚴(yán)格審查。
  • 若企業(yè)符合要求，將獲得批準(zhǔn)文件，進(jìn)入下一審批環(huán)節(jié)。
• 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公示意見(jiàn)是否通過(guò)，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。
  • 審批結(jié)果會(huì)在規(guī)定的平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期一般為 10 - 20 天。
  • 公示無(wú)異議后，企業(yè)可領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。
• 安全生產(chǎn)許可證辦理：在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無(wú)法正常承接工程項(xiàng)目，想要順利開(kāi)工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請(qǐng)，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過(guò)所需材料有所不同。
  • 企業(yè)需準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類人員。
  • 熟悉流程可提高辦理成功率。

建筑資質(zhì)辦理的條件

辦理建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 獨(dú)立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊(cè)的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
• 符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：包括技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面的要求。
• 擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備：如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，能夠滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。
• 通過(guò)資質(zhì)審核：包括對(duì)企業(yè)的技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定其是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
• 具備相應(yīng)的施工能力：包括技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)、工程業(yè)績(jī)等方面的要求。
• 公司資產(chǎn)：企業(yè)必須擁有足夠的注冊(cè)資本和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以滿足開(kāi)展建筑工程的需要。
• 人員要求：企業(yè)必須具備一定數(shù)量的技術(shù)人員和管理人員，這些人員必須具備相應(yīng)的職稱和資格認(rèn)證。
• 技術(shù)設(shè)備：企業(yè)必須擁有相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備和施工機(jī)具，以滿足施工需要。
• 業(yè)績(jī)要求：企業(yè)必須具備一定的工程業(yè)績(jī)，以證明企業(yè)具備從事建筑工程的經(jīng)驗(yàn)和能力。
• 管理體系：企業(yè)必須建立完善的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和環(huán)保管理體系等，以確保工程質(zhì)量和安全。

建筑資質(zhì)辦理的費(fèi)用

建筑資質(zhì)辦理的費(fèi)用因多種因素而異，主要包括以下方面：

• 人員費(fèi)用：建筑資質(zhì)辦理需要配置相應(yīng)的注冊(cè)人員等，這些人員的費(fèi)用是資質(zhì)辦理中必不可少的一部分。
• 社保費(fèi)用：企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提供員工的社保繳納證明，這需要企業(yè)為員工繳納社保費(fèi)用。
• 材料制作費(fèi)用：申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備大量的材料，如申請(qǐng)表、人員證書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，這些材料的制作需要耗費(fèi)一定的人力和物力，因此需要支付相應(yīng)的費(fèi)用。
• 審計(jì)費(fèi)用：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況符合資質(zhì)要求，這部分費(fèi)用也是必不可少的。
• 其他費(fèi)用：包括印刷費(fèi)、交通費(fèi)等一些雜項(xiàng)費(fèi)用。
• 建筑公司注冊(cè)費(fèi)用：企業(yè)想要辦建筑資質(zhì)，必須在自己經(jīng)營(yíng)的地區(qū)，經(jīng)過(guò)工商局的核準(zhǔn)，順利拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這一步費(fèi)用很少，自己全程完成，可以做到 0 費(fèi)用，找代理公司一般收費(fèi)在 2400 左右。
• 辦一套建筑資質(zhì)所需人才費(fèi)用：根據(jù)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，資質(zhì)辦理所需人員主要包含注冊(cè)類人員、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人，其人員價(jià)格受地區(qū)、需求的影響，不同專業(yè)技術(shù)人員，其招聘費(fèi)用不一樣，注冊(cè)類人員的價(jià)值高，成本支出大。
• 建筑工程資質(zhì)人員費(fèi)：根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，人員費(fèi)在幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)人員費(fèi)在幾百萬(wàn)元左右，二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾十萬(wàn)元之間，三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾萬(wàn)元。
• 建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)年檢費(fèi)：根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，年檢費(fèi)在幾萬(wàn)元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在 6 - 8 萬(wàn)元，二級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在 4 - 6 萬(wàn)元，三級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在 3 - 5 萬(wàn)元。
• 建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)提級(jí)費(fèi)：根據(jù)原資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)等級(jí)的差異，提級(jí)費(fèi)在 10 - 30 萬(wàn)元之間。一級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在 20 - 25 萬(wàn)元，二級(jí)至一級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在 15 - 20 萬(wàn)元，三級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在 10 - 15 萬(wàn)元。

建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 確定企業(yè)所需資質(zhì)類型：建企在申請(qǐng)資質(zhì)前，必須明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，將相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全。一般來(lái)說(shuō)，明確目標(biāo)方可做事有方向，當(dāng)確定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并將相關(guān)材料與流程熟悉，相信能順利取得資質(zhì)。
• 資質(zhì)申報(bào)材料需齊全：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，辦理建筑資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門將會(huì)對(duì)企業(yè)的人員、凈資產(chǎn)以及技術(shù)裝備等審核。只有當(dāng)審核通過(guò)后，方可領(lǐng)取資質(zhì)證書。因此，資質(zhì)申報(bào)材料一般包含資質(zhì)申請(qǐng)表、相關(guān)人員的業(yè)績(jī)證明、身份證證明、社保、職稱以及相關(guān)專業(yè)證書等，缺一不可。
• 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，資質(zhì)有效期為 5 年。因此，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)后，并非“一勞永逸”，必須時(shí)刻關(guān)注資質(zhì)許可的有效期限，做好相關(guān)延期準(zhǔn)備工作。
• 視企業(yè)情況來(lái)辦理資質(zhì)增項(xiàng)：建企在開(kāi)展建筑施工活動(dòng)中，也要適當(dāng)結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃來(lái)考慮資質(zhì)增項(xiàng)，讓企業(yè)具備承接范圍更廣的工程，利于企業(yè)發(fā)展。
• 提供資料的六種職稱證書最好是本地的：如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評(píng)審表。
• 計(jì)算機(jī)考試證明很重要：中級(jí)職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過(guò)單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。
• 時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň?/strong>：政策隨時(shí)變更，因此有必要及時(shí)觀察建設(shè)局的最新信息。
• 具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明。
• 簽好勞動(dòng)合同：施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動(dòng)合同，不能遺漏。
• 準(zhǔn)備好所需材料：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）等等。