恩施建筑資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)條件

一、恩施建筑資質(zhì)升級(jí)的基本要求

建筑資質(zhì)升級(jí)是企業(yè)發(fā)展的重要步驟，在恩施地區(qū)，建筑資質(zhì)升級(jí)的基本要求主要包括以下方面：

• 人員要求：企業(yè)需要具備符合升級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的人員配置，如技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。技術(shù)負(fù)責(zé)人通常要求具有多年從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有特定專(zhuān)業(yè)的高級(jí)職稱(chēng)或相應(yīng)的注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。同時(shí)，企業(yè)還需配備一定數(shù)量的中級(jí)及以上職稱(chēng)人員，且相關(guān)專(zhuān)業(yè)齊全。
• 業(yè)績(jī)要求：完成的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料應(yīng)完整且符合要求。每一項(xiàng)業(yè)績(jī)的證明材料要充分，包括中標(biāo)通知書(shū)、項(xiàng)目合同、項(xiàng)目賬單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，且這些材料上的開(kāi)工以及竣工時(shí)間需符合建設(shè)工程的法定程序。建筑工程項(xiàng)目完成后，業(yè)績(jī)需及時(shí)備案，且業(yè)績(jī)必須在單位工程完工后驗(yàn)收合格，以此為考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于反映指標(biāo)的工程業(yè)績(jī)圖紙，應(yīng)能反映工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)，包含圖簽、設(shè)計(jì)單位出圖章、注冊(cè)人員簽章等，且工程項(xiàng)目名稱(chēng)、圖紙名稱(chēng)、設(shè)計(jì)人員簽字、出圖時(shí)間、出圖版本等應(yīng)齊全有效，設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章的編號(hào)要一致，簽章簽蓋到位，其印、簽章的有效期與圖紙的出圖時(shí)間要符合邏輯關(guān)系。
• 資產(chǎn)要求：企業(yè)的凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)凈資產(chǎn)的要求不同。
• 質(zhì)量保證要求：企業(yè)應(yīng)提供合格的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理組織體系、施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定等。
• 信譽(yù)要求：企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保持良好的信譽(yù)，無(wú)違法違規(guī)行為。例如，不能有超過(guò)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他公司名義承包工程項(xiàng)目、未獲得施工許可證而私自施工、互相串通投標(biāo)或以賄賂等不正當(dāng)方式謀取中標(biāo)、、將承攬的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包給別人、故意拖欠工程分包公司或工作人員薪水、有租外界仿冒、偽造、販賣(mài)建筑工程資質(zhì)證書(shū)，非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)、未執(zhí)行建筑工程質(zhì)量保修或是有推遲執(zhí)行保修義務(wù)、必須執(zhí)證上崗的人員沒(méi)有獲得相對(duì)資格證書(shū)而入崗、瞞報(bào)或虛報(bào)相關(guān)工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故、破壞事故現(xiàn)場(chǎng)阻礙調(diào)查、有重特大安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生或是有多起一般安全生產(chǎn)事故等不良行為。
• 其他要求：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)，對(duì)于外資企業(yè)，應(yīng)提供有效的外資企業(yè)證書(shū)。同時(shí)，資質(zhì)申請(qǐng)工程應(yīng)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和相關(guān)技術(shù)參數(shù)要求。

二、恩施建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料

在恩施申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)，通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 綜合資料：
  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的彩色掃描件。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本的彩色掃描件。
  • 企業(yè)申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表彩色掃描件。
  • 辦公場(chǎng)所證明。
  • 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，包括自有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明彩色掃描件或租用、借用的出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和租賃合同或借用協(xié)議的彩色掃描件。
  • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票彩色掃描件。
  • 企業(yè)的彩色掃描件。
  • 企業(yè)需附加提供的材料。
  • 外商投資企業(yè)還需提供外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)、投資方的銀行資信證明、投資方擬派出的董事長(zhǎng)、董事會(huì)成員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等任職文件及證明文件。
  • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)業(yè)績(jī)匯總表》。
• 人員資料：
  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)彩色掃描件。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）彩色掃描件（首次申請(qǐng)、申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)時(shí)需要，申請(qǐng)升級(jí)時(shí)不需要提供）。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)彩色掃描件（首次申請(qǐng)、申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)時(shí)需要，申請(qǐng)升級(jí)時(shí)不需要提供）。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)彩色掃描件（首次申請(qǐng)、申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)時(shí)需要，申請(qǐng)升級(jí)時(shí)不需要提供）。
  • 企業(yè)主要人員社會(huì)保險(xiǎn)證明，應(yīng)至少體現(xiàn)繳納保險(xiǎn)單位名稱(chēng)、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)（或身份證號(hào)）、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。首次申請(qǐng)時(shí)提供申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明，申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)和升級(jí)時(shí)提供申報(bào)前3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
• 業(yè)績(jī)材料：
  • 首次申請(qǐng)、申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)時(shí)提供企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表和業(yè)績(jī)完成單位出具的個(gè)人業(yè)績(jī)證明。
  • 申請(qǐng)升級(jí)時(shí)提供企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)，包括工程業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書(shū)彩色掃描件、工程合同彩色掃描件、工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)彩色掃描件（需包含參與驗(yàn)收的單位及人員、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容）；境外工程還應(yīng)提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件；涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長(zhǎng)度、高度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等方面指標(biāo)，應(yīng)提供反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙彩色掃描件；涉及到單項(xiàng)合同額、造價(jià)等指標(biāo)的，應(yīng)提供工程結(jié)算單彩色掃描件。

三、恩施建筑資質(zhì)升級(jí)流程

恩施建筑資質(zhì)升級(jí)的流程一般如下：

• 準(zhǔn)備階段：包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等方面的要求。按照相應(yīng)資質(zhì)的升級(jí)要求，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)工程技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告等。
• 申請(qǐng)階段：申請(qǐng)人持相關(guān)材料向市建委窗口提出申請(qǐng)，由窗口工作人員進(jìn)行書(shū)面資料查驗(yàn)合格后受理。
• 審核階段：對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，上報(bào)件在承諾期內(nèi)上報(bào)省建設(shè)廳審批。上報(bào)件由建筑資質(zhì)升級(jí)地區(qū)省級(jí)建設(shè)廳在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行公示及通告。
• 領(lǐng)證階段：審核通過(guò)后，企業(yè)領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

四、恩施建筑資質(zhì)升級(jí)的審核標(biāo)準(zhǔn)

恩施建筑資質(zhì)升級(jí)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

• 企業(yè)應(yīng)滿(mǎn)足所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等方面的要求。
• 申請(qǐng)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，業(yè)績(jī)材料應(yīng)能夠充分證明企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
• 企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，無(wú)不良行為記錄，如不存在超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程行為；不存在與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)行為；不存在未取得施工許可證擅自施工行為；不存在將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包行為；不存在違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工行為；不存在惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的行為；不存在隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的行為；不存在需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書(shū)上崗的行為；不存在沒(méi)有依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的行為；不存在偽造、變?cè)?、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)需要的手續(xù)資質(zhì)證書(shū)的行為；不存在發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的行為。

五、恩施建筑資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

在恩施進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：

• 主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。
• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括中標(biāo)、合同、圖紙等全套材料，且業(yè)績(jī)應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠證明企業(yè)的工程能力和質(zhì)量。
• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類(lèi)的人員數(shù)量及專(zhuān)業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類(lèi)人員數(shù)量必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，且不能使用假證冒充，現(xiàn)在對(duì)證書(shū)的審核非常嚴(yán)格。
• 關(guān)注企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況，確保企業(yè)財(cái)務(wù)穩(wěn)定，符合資質(zhì)升級(jí)的要求。
• 企業(yè)的機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)，相關(guān)設(shè)備的發(fā)票應(yīng)齊全，能夠與設(shè)備對(duì)應(yīng)。
• 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)可能不同，建議先升一到兩項(xiàng)，避免同時(shí)申請(qǐng)多項(xiàng)導(dǎo)致審批難度增加。
• 辦理建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并已完成驗(yàn)資。需要注意的是，建筑企業(yè)不可在提出資質(zhì)申報(bào)前1-2個(gè)月再進(jìn)行注冊(cè)資金增資，否則可能導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)被退回。
• 不同資質(zhì)升級(jí)需要的人員專(zhuān)業(yè)及數(shù)量不同，企業(yè)應(yīng)避免人員重復(fù)注冊(cè)，以免導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)。
• 工程業(yè)績(jī)不僅要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，還應(yīng)確保提交的工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目沒(méi)有發(fā)生安全質(zhì)量事故，且業(yè)績(jī)材料如工程圖紙、項(xiàng)目合同書(shū)、竣工驗(yàn)收證明等應(yīng)齊全，否則不僅資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)會(huì)被退回，企業(yè)還可能受到嚴(yán)重處罰。
• 企業(yè)應(yīng)重視各種報(bào)告的保存，如工程竣工驗(yàn)收后，工程的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等應(yīng)妥善保管，避免因找不到相關(guān)材料導(dǎo)致升級(jí)不成功。
• 工程業(yè)績(jī)要及時(shí)備案，工程竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)制作業(yè)績(jī)記錄。如果在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上找不到企業(yè)提交升級(jí)的業(yè)績(jī)，則不能視為有效業(yè)績(jī)。上級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求需要升級(jí)的注冊(cè)人員信息，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上找不到的，不予認(rèn)可。