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2024-09-18 09:41:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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裝修資質(zhì)二級資質(zhì)，全稱為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，是建筑行業(yè)中專門用于承包裝修裝飾工程的專業(yè)資質(zhì)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，裝修資質(zhì)分為兩個等級：一級和二級。二級資質(zhì)是較低的等級，適用于一定規(guī)模以下的裝修裝飾工程。
擁有裝修資質(zhì)二級資質(zhì)的企業(yè)，可以承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。這些配套工程通常包括在不改變主體結(jié)構(gòu)前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
裝修資質(zhì)二級資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，實際上是通過轉(zhuǎn)讓擁有該資質(zhì)的公司來實現(xiàn)的。這種轉(zhuǎn)讓過程需要遵循一定的法律和行政程序。
調(diào)查賣方公司狀況：在達成協(xié)議之前，買方需要對賣方公司的整體運營狀況進行調(diào)查，包括是否存在債務(wù)糾紛或其他不良記錄。這是因為買方實際上是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分。
談判轉(zhuǎn)讓價格：在調(diào)查清楚且可接受的情況下，雙方需要針對轉(zhuǎn)讓價格進行談判，并最終以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）。
股權(quán)變更：簽訂完合同后，原賣方公司的股權(quán)將正式轉(zhuǎn)讓給買方公司。這是通過法律程序完成的，可能涉及律師和公證人的參與。
變更公司相關(guān)信息：股權(quán)變更后，買方可以變更公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶等相關(guān)信息，以確保公司正常運營。
如果一個企業(yè)想要申請裝修資質(zhì)二級資質(zhì)，需要滿足一定的條件。
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)需要具備一定的凈資產(chǎn)，通常是200萬元以上。
企業(yè)主要人員：
注冊建造師：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或相關(guān)專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員：建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
專業(yè)技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
工程業(yè)績：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。
申請裝修資質(zhì)二級資質(zhì)的程序相對復(fù)雜，需要經(jīng)過多個階段的審核和批準(zhǔn)。
提交申請：企業(yè)向市建委裝飾辦申報，由市建委裝飾辦初審?fù)夂螅蠄笫∽》亢徒ㄔO(shè)廳審批。
受理時間：由于省廳每雙月前5個工作日受理申報材料，企業(yè)向裝飾辦申報材料時間應(yīng)在單月1--25日，逾期下次受理。
審批決定：省廳受理后20工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，并于省市建設(shè)網(wǎng)公告公示/進行公告。
資質(zhì)證書領(lǐng)取：批準(zhǔn)的企業(yè)在公示期滿后，應(yīng)使用電子身份認(rèn)證鎖，按照程序盡快進行網(wǎng)上申報（上報部門選擇“西安市”），申報成功后，將資質(zhì)證書（1正4副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。
值得注意的是，建筑裝修裝飾二級資質(zhì)正在經(jīng)歷改革。根據(jù)最新的政策動向，裝修資質(zhì)二級資質(zhì)將被合并到建筑幕墻資質(zhì)中，這意味著未來購買一家建筑裝修裝飾二級資質(zhì)公司相當(dāng)于購買了兩個資質(zhì)。資質(zhì)等級的劃分也將發(fā)生變化，原有的多個等級將簡化為甲級和乙級兩個等級。
裝修資質(zhì)二級資質(zhì)的借用實際上是通過轉(zhuǎn)讓擁有該資質(zhì)的公司來實現(xiàn)的。這個過程需要遵循一系列的法律和行政程序，包括調(diào)查賣方公司狀況、談判轉(zhuǎn)讓價格、股權(quán)變更以及變更公司相關(guān)信息。同時，申請裝修資質(zhì)二級資質(zhì)需要滿足一系列的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員等方面的要求。隨著資質(zhì)改革的推進，未來的資質(zhì)等級劃分將更加簡化，這對于企業(yè)來說是一個重要的變化。
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