上海建筑承包資質(zhì)

內(nèi)容摘要：上海建筑承包資質(zhì)的申請條件企業(yè)資產(chǎn)不同類型和等級的建筑承包資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有明確要求。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海建筑承包資質(zhì)的申請條件

企業(yè)資產(chǎn)

不同類型和等級的建筑承包資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有明確要求。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上。

企業(yè)主要人員

包括注冊建造師、技術(shù)負責人、職稱人員等。以建筑工程施工總承包二級資質(zhì)為例，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。技術(shù)負責人填報的本市業(yè)績將通過上海市建設(shè)市場管理信息平臺進行核實，填報的外省市業(yè)績將通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或者隨機采取業(yè)績征詢方式進行核實。

申請途徑

企業(yè)使用法人一證通登錄市政府“一網(wǎng)通辦”平臺或市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委官網(wǎng)，具體路徑為：“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質(zhì)申請-建筑業(yè)(施工)資質(zhì)-資質(zhì)事項新申請”，按非告知承諾方式選擇新申請或增項申請，再選擇相應(yīng)資質(zhì)類別和資質(zhì)等級進行填報。升級申請仍按原途徑不變。

審批部門

下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會委托各區(qū)建設(shè)行政主管部門負責受理、審查、審核、決定公開及證件送達：地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、建筑機電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、環(huán)保工程、電子與智能化。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委進一步加大事權(quán)下放力度，將“地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級、古建筑工程專業(yè)承包二級、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級、環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質(zhì)”等 6 項建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)下放至企業(yè)注冊地的區(qū)建設(shè)行政管理部門予以審批。浦東新區(qū)建設(shè)行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會的審批事項仍按照原市政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。

施工總承包資質(zhì)

專業(yè)承包資質(zhì)

施工勞務(wù)資質(zhì)

有效期

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。

續(xù)期要求

企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)核準，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。
資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請。

工程總承包模式相關(guān)政策

為促進本市建設(shè)項目設(shè)計、施工等各階段的深度融合，提高工程建設(shè)效率，深入推進工程總承包模式的應(yīng)用和發(fā)展，根據(jù)《上海市建筑市場管理條例》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法的通知》制定了相關(guān)政策。

其他相關(guān)法規(guī)