二級房屋維護資質

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2024-09-19 08:46:43
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內容摘要：二級房屋維護資質的申請條件二級房屋維護資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：企業(yè)方面：依法取得省內工商行政管理部門頒發(fā)的公司營...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級房屋維護資質的申請條件

二級房屋維護資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

企業(yè)方面：
- 依法取得省內工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。
- 公司注冊資本不得少于4000萬，經營范圍需要包含“建設工程施工”。
- 具備固定的經營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產證掃描件及原件。
人員方面：
- 二級建筑工程（房建）注冊建造師12名，或者9名二級房建和3名二級機電。
- 技術負責人1名，具備高級職稱（結構專業(yè)）或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，在工程施工技術管理8年及以上工作經驗。
- 建筑工程相關專業(yè)中級職稱人員15人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 技術工人75人，專業(yè)無要求，
- 申請二級房建資質辦理安許人員配置要求：安管人員2A、3C或者3A、3C，需要企業(yè)報名去考試；特種工需要23名，包括電工4、焊工4、架子工4、信號工4、塔機司機4、施工升降機司機3；B證需要12名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶b證，否則會拖時間。
工程承接范圍：
- 可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度120米以下的構筑物工程。
  - 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。
  - 單跨跨度39米以下的建筑工程。

二級房屋維護資質的辦理流程

辦理二級房屋維護資質一般需要遵循以下流程：

查閱相關法規(guī)和政策：仔細研讀當地的建筑資質管理法規(guī)和政策文件，了解辦理二級房屋維護資質的具體要求和程序。
準備申請材料：
- 申請表格：如資質申請表、業(yè)績表等，確保填寫準確、完整。
- 企業(yè)相關證明：包括營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、法定代表人身份證等。
- 人員材料：如注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現場管理人員、技術工人等的身份證明、職稱證書、注冊證書、社保證明等。
- 業(yè)績材料：符合資質標準要求的工程業(yè)績證明。
- 其他材料：如廠房證明、設備購置發(fā)票等。
遞交申請：將準備好的材料和申請表格一同遞交給當地的建設行政主管部門或者相關管理機構。注意按照規(guī)定的時間和地點遞交，以確保申請程序的順利進行。
審核和評估：提交申請后，建筑行政主管部門或相關機構將進行資質申請的審核和評估。這可能包括對公司資質、業(yè)績、技術人員等方面的審核。
審批和頒發(fā)資質證書：如果申請符合要求并通過審核，建筑行政主管部門或相關機構將批準申請并頒發(fā)二級房屋維護資質證書。需要注意的是，具體的辦理流程和所需材料可能因地區(qū)和國家而有所不同。建議您在申請前咨詢當地建設行政主管部門或專業(yè)機構，以獲取最準確和最新的辦理指南和要求。

二級房屋維護資質的有效期和續(xù)期要求

二級房屋維護資質的有效期通常為一定年限，不同類型的資質可能有所不同。以常見情況為例，有效期一般為5年。在資質到期前，企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)，以確保資質的持續(xù)有效性。續(xù)期流程如下：

原由省建設廳許可的三級資質，申請企業(yè)到注冊所在地市級建設行政主管部門提出申請，由當地地市級建設行政主管部門給出延期的意見。
其余由省建設廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，申請企業(yè)到注冊所在地市級建設行政主管部門提出申請，由當地地市級建設行政主管部門向省建設廳行政許可受理中心統(tǒng)一上報，省建設廳給出延期意見。
中央、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請延期，直接報省建設廳行政許可受理中心。
登錄審批系統(tǒng)，選擇資質延續(xù)，點擊添加申請事項；最后上交相關材料即可。企業(yè)辦理續(xù)期時，通常需要準備以下材料：
《建筑資質申請表》紙質材料一份，同時網上已經申報。
企業(yè)組織機構代碼證書副本復印件。
《營業(yè)執(zhí)照》正副本復印件；如果是三證合一的企業(yè)，只需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本復印件即可。
建筑資質證書正本復印件。
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
標準要求的主要設備購置發(fā)票。
安全生產許可證復印件。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。
企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。

擁有二級房屋維護資質的企業(yè)案例

以下為您介紹一些擁有二級房屋維護資質的企業(yè)案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務管理，確保了凈資產穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。
某地方龍頭企業(yè)的資質躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創(chuàng)新能力。在資質升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內外的廣泛認可，順利實現了從二級到一級的跨越。

二級房屋維護資質的監(jiān)管和審查機制

二級房屋維護資質在獲得后并非一勞永逸，相關部門會對其進行監(jiān)管和審查。企業(yè)獲得二級房屋維護資質后，需要定期進行資質變更審核和資質維持評審。在企業(yè)的資質期限內，建設主管部門會對企業(yè)的資質、設備、管理制度等方面進行日常監(jiān)管和檢查，以保證企業(yè)的工程施工質量和資質標準，同時要求企業(yè)定期上交工程質量驗收報告、安全檢查報告等相關資料。企業(yè)申請下來二級房屋維護資質以后，需要注意維護，申請資質后，也并不是會從此高枕，后期住建部門會經常核查，所以說應該注意企業(yè)信息的維護，例如凈資產、人員等是否達到辦理標準，如果人員出現流失，需要及時招聘相關專業(yè)的人才，否則一旦被核查到，資質證書也會被作廢。