二級資質(zhì)可以承包建筑類嗎

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2024-09-19 08:46:44
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內(nèi)容摘要：一、二級資質(zhì)承包建筑類的相關(guān)規(guī)定建筑行業(yè)中的二級資質(zhì)是可以承包建筑類項(xiàng)目的。二級資質(zhì)的取得通常需要企業(yè)滿足一系列的條件，包括但不限...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、二級資質(zhì)承包建筑類的相關(guān)規(guī)定

建筑行業(yè)中的二級資質(zhì)是可以承包建筑類項(xiàng)目的。二級資質(zhì)的取得通常需要企業(yè)滿足一系列的條件，包括但不限于企業(yè)資信、技術(shù)條件、技術(shù)裝備及管理水平等方面。

以建筑裝飾裝修專業(yè)承包二級資質(zhì)為例，企業(yè)需要具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元。近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程不少于4項(xiàng)；近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。

在技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。

同時(shí)，企業(yè)還需要有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

二、建筑類項(xiàng)目對二級資質(zhì)的要求

不同類型的建筑類項(xiàng)目對二級資質(zhì)的要求有所不同。

對于建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)注冊資金不低于4000萬元，具有建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。中級以上技術(shù)工人不少于30人，如抹灰工、木工、鋼筋工、模板工等人員。工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

對于建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，企業(yè)注冊資金不低于200萬元，具有建筑工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于3人。工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。中級以上技術(shù)工人不少于15人，工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

三、二級資質(zhì)可承包的建筑類項(xiàng)目范圍

二級資質(zhì)可承包的建筑類項(xiàng)目范圍因資質(zhì)類型的不同而有所差異。

房屋建筑工程方面，二級資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程；高度120以下的構(gòu)筑物工程。

建筑施工方面，二級資質(zhì)可承接高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。

在市政公用工程、水利水電工程、機(jī)電安裝工程等領(lǐng)域，二級資質(zhì)也有相應(yīng)的可承包項(xiàng)目范圍。

四、不同地區(qū)二級資質(zhì)承包建筑類的政策差異

不同地區(qū)對于二級資質(zhì)承包建筑類項(xiàng)目的政策存在一定的差異。

以河北為例，河北建筑工程總承包二級資質(zhì)的新辦需到河北省住建廳進(jìn)行申請。申請流程包括網(wǎng)上預(yù)約、遞交材料、現(xiàn)場審核、培訓(xùn)等環(huán)節(jié)。要求申請單位必須成立三年及以上，企業(yè)注冊資金不少于100萬元，擁有高級工程師3人及以上，注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)師等工程技術(shù)人員10人及以上。同時(shí)，企業(yè)自上一個(gè)資質(zhì)評定證書頒發(fā)之日起，必須保持近兩年內(nèi)有8個(gè)以上的類似項(xiàng)目的完成記錄。

五、二級資質(zhì)承包建筑類的案例分析

在實(shí)際情況中，有許多企業(yè)成功獲得二級建筑工程施工總承包資質(zhì)并承接相關(guān)項(xiàng)目的案例。

例如，某建筑工程施工總承包二級企業(yè)，在滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求下，成功承接了一系列建筑工程項(xiàng)目。其資質(zhì)要求包括建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。