北京建筑公司施工資質(zhì)等級

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2024-09-19 08:47:36
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內(nèi)容摘要：一、北京建筑公司施工資質(zhì)等級的分類北京建筑公司的施工資質(zhì)等級主要分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三大類。施工總承包資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、北京建筑公司施工資質(zhì)等級的分類

北京建筑公司的施工資質(zhì)等級主要分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三大類。

施工總承包資質(zhì)包括特級、一級、二級、三級。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋了眾多細(xì)分領(lǐng)域，如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)等，也分為不同的等級。
施工勞務(wù)資質(zhì)不區(qū)分等級。

需要注意的是，不同類型和等級的資質(zhì)在業(yè)務(wù)范圍、申請條件等方面存在差異。

二、北京建筑公司施工資質(zhì)等級的評定標(biāo)準(zhǔn)

評定北京建筑公司施工資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面。

企業(yè)資產(chǎn)方面，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)注冊資本、凈資產(chǎn)等有明確要求。隨著資質(zhì)等級的提高，資產(chǎn)規(guī)模的要求也相應(yīng)增加。
企業(yè)人員方面，包括注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量、專業(yè)和等級要求。例如，申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，對企業(yè)主要人員的要求更為嚴(yán)格。
技術(shù)裝備方面，某些資質(zhì)要求企業(yè)具備特定的施工設(shè)備和檢測設(shè)備。
工程業(yè)績方面，高等級資質(zhì)通常要求企業(yè)具備一定規(guī)模和數(shù)量的代表性工程項(xiàng)目業(yè)績。

評定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)規(guī)定和文件執(zhí)行，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）等。

三、北京建筑公司不同施工資質(zhì)等級的業(yè)務(wù)范圍

不同施工資質(zhì)等級的北京建筑公司，其業(yè)務(wù)范圍存在明顯區(qū)別。

擁有特級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
一級施工總承包資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級施工總承包資質(zhì)企業(yè)能承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬元以下的建筑工程施工。
三級施工總承包資質(zhì)企業(yè)則承擔(dān)單項(xiàng)合同額 1000 萬元以下的建筑工程施工。

在專業(yè)承包資質(zhì)方面，不同等級的企業(yè)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)也有相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍限制。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程設(shè)施；而二級資質(zhì)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍相對較窄。

四、如何提升北京建筑公司的施工資質(zhì)等級

要提升北京建筑公司的施工資質(zhì)等級，企業(yè)需要在以下幾個(gè)方面做好準(zhǔn)備：

企業(yè)資產(chǎn)方面，注冊建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包，不同資質(zhì)類型和等級對企業(yè)資產(chǎn)要求不同。新注冊企業(yè)辦理低等級資質(zhì)時(shí)資產(chǎn)要求較低，隨著資質(zhì)等級提高，資產(chǎn)要求也會提高。企業(yè)應(yīng)提前進(jìn)行資產(chǎn)注冊，如注資至少提前半年，避免因注資時(shí)間過近導(dǎo)致資質(zhì)申報(bào)被退回。注冊資本是企業(yè)資產(chǎn)和財(cái)力狀況的體現(xiàn)，對辦理建筑資質(zhì)至關(guān)重要。
企業(yè)人員證書方面，申請資質(zhì)的建筑企業(yè)人員不可或缺，不同資質(zhì)等級和專業(yè)對人員數(shù)量、專業(yè)、證書等級等有不同要求。隨著資質(zhì)核查力度加大，人員成為核查重點(diǎn)，企業(yè)要確保人員資料真實(shí)，避免虛假資料、證書重復(fù)注冊等問題。在提供人員社保時(shí)，要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，提供近三個(gè)月社保，且近一個(gè)月社保明細(xì)。目前社保已聯(lián)網(wǎng)，對人員社保的考核更直接真實(shí)，企業(yè)要及時(shí)為人員繳納社保，防止升級失敗。
企業(yè)業(yè)績成績方面，建筑企業(yè)申報(bào)資質(zhì)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，不同專業(yè)需準(zhǔn)備不同業(yè)績。如房建總包二級升一級資質(zhì)，企業(yè)需提供近五年業(yè)績，且至少五項(xiàng)業(yè)績中滿足四項(xiàng)。建筑企業(yè)業(yè)績備案有時(shí)間限制，一般工程完成一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，否則可能導(dǎo)致工程業(yè)績無效。備案流程為進(jìn)入建設(shè)廳官網(wǎng)的資質(zhì)管理系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)績備案，上傳備案材料時(shí)要仔細(xì)，避免錯(cuò)誤遺漏。
企業(yè)設(shè)備場地方面，建筑企業(yè)資質(zhì)升級要求不同。對于需要設(shè)備和場地的資質(zhì)，企業(yè)租賃設(shè)備要收好發(fā)票，避免麻煩。

五、北京建筑公司施工資質(zhì)等級的申請流程

北京建筑公司施工資質(zhì)等級的申請流程如下：

建筑業(yè)企業(yè)可申請一項(xiàng)主項(xiàng)資質(zhì)，多項(xiàng)增項(xiàng)資質(zhì)（不超過 5 項(xiàng)）。
填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》，可從網(wǎng)上下載或到建設(shè)局建筑業(yè)管理處領(lǐng)取相應(yīng)電子文檔。不同資質(zhì)類型和等級的申請表份數(shù)有所不同，如特級、一級、二級一式 4 份；涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防設(shè)備工程等方面資質(zhì)的專業(yè)（跨行）一式 6 份；市區(qū)三級資質(zhì)一式 3 份，縣級三級資質(zhì)一式 4 份。
制作附件材料，包括綜合類或第一冊或上冊、技經(jīng)人員資料或第二冊或下冊等。附件材料需按要求裝訂成冊，提供相關(guān)復(fù)印件，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程及修正案、原資質(zhì)證書等。對于改制、分立或合并重組的建筑業(yè)企業(yè)，還需提供新企業(yè)與原企業(yè)的相關(guān)說明材料。
專家審查環(huán)節(jié)，每季度第二個(gè)月 15 日前由建設(shè)局建筑業(yè)管理處分管同志收集材料，備好資料。第二個(gè)月 20 日左右抽調(diào)專家?guī)鞂＜?3 - 5 名，對上報(bào)的企業(yè)進(jìn)行逐家審核，參加審核的企業(yè)要帶齊附件材料所對應(yīng)的原件。合格后經(jīng)建設(shè)局建工、安全、財(cái)務(wù)等部門檢驗(yàn)后，報(bào)建設(shè)局局長會議終審。第三個(gè)月的 10 日前報(bào)建管局審批。
上網(wǎng)環(huán)節(jié)，對省建管局批復(fù)的新企業(yè)，由建設(shè)局建管處統(tǒng)一收取 300 元人民幣到省廳信息中心購買企業(yè)版密碼鎖（亦可企業(yè)自己購買），嚴(yán)格按申請表內(nèi)容上網(wǎng)。
注意事項(xiàng)包括申請材料中企業(yè)加蓋印章或印鑒的要求、申請審查材料的保存期限、企業(yè)管理檔案的建立及跟蹤管理等。