建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋,建筑企業(yè)資質(zhì)施工范圍

什么是建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋

建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋指的是具有特定資質(zhì)的企業(yè)能夠從事其資質(zhì)許可范圍內(nèi)的相關(guān)工程或業(yè)務(wù)活動(dòng)。資質(zhì)覆蓋的范圍通常包括施工、設(shè)計(jì)、勘察等多個(gè)領(lǐng)域。例如，擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，其業(yè)務(wù)可能涵蓋了從地基基礎(chǔ)到主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等一系列施工活動(dòng)。

建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入證，也是企業(yè)承包工程和參與競(jìng)爭(zhēng)的依據(jù)。它反映了企業(yè)在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、管理水平、資金數(shù)量、承包能力和施工業(yè)績(jī)等方面的綜合能力。

建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋的范圍包括哪些

建筑企業(yè)總承包資質(zhì)覆蓋整個(gè)建筑市場(chǎng)的所有施工活動(dòng)。建筑資質(zhì)中施工資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、施工專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)分包資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)涵蓋范圍廣泛，以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，其業(yè)務(wù)范圍包括地基與基礎(chǔ)、機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝修裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、高聳構(gòu)筑物、園林古建筑、消防設(shè)施、建筑防水、附著腳手架、起重設(shè)備安裝、金屬門(mén)窗和土石方等。

不同類(lèi)型的總承包資質(zhì)覆蓋的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)也有所不同。例如，房屋建筑施工總承包資質(zhì)覆蓋地基與基礎(chǔ)、機(jī)電設(shè)備安裝等專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；公路工程施工總承包資質(zhì)覆蓋公路路面、公路路基等專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；鐵路工程施工總承包資質(zhì)覆蓋橋梁、隧道等專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；港口與航道工程覆蓋港口與海岸、航道等專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；水利水電工程施工總承包資質(zhì)覆蓋水工大壩、水工建筑物基礎(chǔ)處理等專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。

不同等級(jí)的建筑工程企業(yè)資質(zhì)承包的范圍也不同。一級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的 40 層及以下、各類(lèi)跨度的房屋建筑工程等；二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程等；三級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的 14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程等。

如何實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋

要實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋，企業(yè)需要在多個(gè)方面下功夫：

• 企業(yè)人員：申請(qǐng)資格的公司對(duì)于員工來(lái)說(shuō)是必不可少的。他們申請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)不同，需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱(chēng)的人員和技術(shù)工人。在這種情況下，公司經(jīng)常犯重復(fù)登記法人人員的錯(cuò)誤。結(jié)果，材料上報(bào)主管部門(mén)，退回重新提交。注冊(cè)時(shí)，需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊(cè)了相同類(lèi)型的證書(shū)。這很好，而且比較容易檢查。
• 企業(yè)績(jī)效：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專(zhuān)業(yè)都有業(yè)績(jī)要求。施工總承包二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)的，要求公司近五年業(yè)績(jī)，五個(gè)項(xiàng)目至少滿足四項(xiàng)。當(dāng)公司提供績(jī)效時(shí)，它很少滿足要求。不是沒(méi)有性能，而是可能會(huì)出現(xiàn)一些小錯(cuò)誤，比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)不成功。
• 注冊(cè)資本：每個(gè)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)資本要求不同。請(qǐng)注意不要在申請(qǐng)資格到期前一兩個(gè)月內(nèi)注冊(cè)資本。這可能會(huì)在提交申請(qǐng)時(shí)退回。解決這個(gè)問(wèn)題最好的辦法是至少提前六個(gè)月注資，這樣更安全。國(guó)標(biāo)要求 3 個(gè)月社保，1 個(gè)月社保明細(xì)就夠了。同時(shí)要注意:社保明細(xì)必須詳細(xì)打印并加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞止?。如果沒(méi)有蓋章，則無(wú)效。

同時(shí)，企業(yè)還需要做好資質(zhì)管理工作：

• 梳理公司現(xiàn)有資質(zhì)相關(guān)材料：整理好與資質(zhì)相關(guān)的文件材料，包括公司資格證件、公司人員證書(shū)、公司業(yè)績(jī)材料等。
• 明確資質(zhì)管理的日常工作：對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安許證書(shū)的升級(jí)、動(dòng)態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報(bào)；記錄人員證書(shū)的相關(guān)信息；在工程竣工后，及時(shí)對(duì)工程業(yè)績(jī)進(jìn)行整理和上傳；登錄住建部門(mén)網(wǎng)站，實(shí)時(shí)關(guān)注資質(zhì)動(dòng)態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時(shí)上報(bào)。
• 規(guī)范資質(zhì)使用規(guī)定：制定資質(zhì)證書(shū)的使用規(guī)范，由公司資質(zhì)管理人員建立《公司資質(zhì)證書(shū)借用登記表》與《公司資質(zhì)復(fù)印件領(lǐng)用登記表》，對(duì)于每次借用領(lǐng)用都要詳細(xì)記錄借用時(shí)間、資質(zhì)名稱(chēng)、借用人、借用事由、歸還時(shí)間等。公司資質(zhì)原件的借用必須經(jīng)由公司主要領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)，并由公司內(nèi)部人員負(fù)責(zé)借用并隨身攜帶。公司資質(zhì)復(fù)印件上必須標(biāo)明“僅供 XX 使用，再?gòu)?fù)印無(wú)效”等相關(guān)信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質(zhì)復(fù)印件必須由公司主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可領(lǐng)取。嚴(yán)禁公司內(nèi)部員工將未標(biāo)注使用用途的公司資質(zhì)掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴(yán)禁任何人涂改、出租、偽造、轉(zhuǎn)讓或出賣(mài)公司資質(zhì)文件，違反者追究其當(dāng)事人責(zé)任，嚴(yán)肅處理。

企業(yè)還可以通過(guò)資產(chǎn)重組、吸收合并、資質(zhì)平移等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)資質(zhì)覆蓋。例如，通過(guò)全資子公司的形式，進(jìn)行資質(zhì)吸收、合并；企業(yè)吸收合并，即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的；企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的等。

建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋的相關(guān)政策法規(guī)

建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋涉及到一系列的政策法規(guī)。例如，湖北省住建廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑業(yè)重點(diǎn)企業(yè)培育的通知》中，重點(diǎn)培育企業(yè)可以享受多項(xiàng)政策支持，包括直接申請(qǐng)?zhí)囟ㄙY質(zhì)、核發(fā)最高等級(jí)資質(zhì)、依申請(qǐng)核發(fā)最高等級(jí)建筑和市政施工總承包資質(zhì)、免予審查直接核準(zhǔn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、設(shè)立子公司申請(qǐng)資質(zhì)以及外省特級(jí)企業(yè)在鄂注冊(cè)子公司申請(qǐng)資質(zhì)等。

住建部發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》對(duì)資質(zhì)審批提出了新的要求，如提高審批效率、部分資質(zhì)審批權(quán)回歸住建部、加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定的考核、考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等，同時(shí)還提到加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門(mén)黨風(fēng)廉政建設(shè)。

還有相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行規(guī)范，如《合同法》中對(duì)建筑工程承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的規(guī)定等。

建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋的案例分析

以下是一些建筑企業(yè)資質(zhì)覆蓋相關(guān)的案例：

• 某年某月，某房產(chǎn)商把一項(xiàng)施工任務(wù)委托給了不具有相應(yīng)資質(zhì)的某建筑公司。施工中工人劉某不慎墜亡，建筑公司以合同約定為由拒絕承擔(dān)工亡責(zé)任，但該合同中“工傷及工亡由工人自己承擔(dān)責(zé)任”條款是無(wú)效的，建筑公司需要承擔(dān)責(zé)任。工程完工后，建筑公司要求支付工程款遭房產(chǎn)商拒絕，因?yàn)榻ㄖ静痪邆湎鄳?yīng)資質(zhì)等級(jí)，施工合同無(wú)效。這種情況如果沒(méi)有資質(zhì)會(huì)很麻煩，沒(méi)有時(shí)間精力辦理資質(zhì)的話可以選擇加盟，合法還沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
• 某建筑公司升資質(zhì)的過(guò)程中，需要支付資料準(zhǔn)備費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、評(píng)審費(fèi)用等。為節(jié)約升級(jí)費(fèi)用，建筑公司可以自主準(zhǔn)備資料、選擇合適的咨詢機(jī)構(gòu)、高效利用培訓(xùn)資源、提前規(guī)劃資質(zhì)升級(jí)等。