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2024-09-19 08:49:34
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)配備人員的標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類型和等級的不同而有所差異。一般來說，需要考慮以下幾個方面：
建造師：建造師是建筑資質(zhì)配備中的重要人員，分為一級和二級建造師。不同等級和類型的資質(zhì)對建造師的專業(yè)和數(shù)量有明確要求。例如，水利三級資質(zhì)需要8名建造師，水利二級資質(zhì)需要15名建造師；市政三級資質(zhì)需要5名建造師，市政二級資質(zhì)需要12名建造師。
工程師（職稱人員）：通常要求具備中級以上職稱，且專業(yè)涵蓋結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等。
技術(shù)工人：需要具備相應(yīng)資格，如砌筑、抹灰、鋼筋等工種，且有一定的數(shù)量要求。
施工管理人員（如八大員）：包括施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等，且人員齊全。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：一般要求具有豐富的工作經(jīng)驗和相應(yīng)的職稱或注冊建造師資格。
在配備人員時，要確保人員的資格審核嚴(yán)格，避免多公司從業(yè)、社保不唯一等情況。同時，要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)自身情況，合理選擇招聘或外聘等方式獲取人員。
不同類型的建筑資質(zhì)在人員配備方面存在顯著差異：
建筑總承包一級資質(zhì)：凈資產(chǎn)需1億元以上，人員配備方面，中級以上職稱證不少于30人（且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全），一級注冊建造師不少于12人（其中注冊建筑工程專業(yè)一級建造師不少于9人），施工管理人員不少于50人（且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全），中級工以上人員不少于150人。
送變電專業(yè)承包資質(zhì)：需要具有建造師機(jī)電工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)，機(jī)電工程師專業(yè)要占半數(shù)以上為佳，還需要機(jī)電工程、電力工程技術(shù)、電力系統(tǒng)及其自動化等其他職稱人員。
市政公用工程施工總承包資質(zhì)：需要具有市政公用工程專業(yè)建造師或建筑工程專業(yè)建造師搭配，市政專業(yè)建造師占半數(shù)以上，同時需要建筑工程、給排水工程、暖通空調(diào)等職稱人員。
建筑裝飾裝修設(shè)計與施工資質(zhì)：需要具有建筑工程或市政公用專業(yè)建造師，建議用建筑工程，還需要裝橫、室內(nèi)設(shè)計、建筑工程等職稱人員。
在建筑資質(zhì)配備人員方面，有以下相關(guān)法規(guī)政策：
建造師：建造師需要依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)證書允許的范圍內(nèi)從事施工活動。注冊建造師以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊人員庫中的注冊人員為準(zhǔn)，申報注冊建造師的各專業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，申請兩個及以上資質(zhì)的，注冊建造師的專業(yè)、數(shù)量應(yīng)分別滿足相應(yīng)類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。企業(yè)注冊人員不應(yīng)存在重復(fù)注冊情況，臨時建造師不應(yīng)作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效注冊建造師人員，按照企業(yè)申請表中的注冊建造師必須提供社會保險證明。
施工三類人員：施工三類人員指的是取得安全生產(chǎn)考核合格證的人員，分為主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（A證）包括企業(yè)法定代表人或總經(jīng)理等；項目負(fù)責(zé)人（B證）需取得注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；專職安全生產(chǎn)管理人員（C證）在企業(yè)專職從事安全生產(chǎn)管理工作。
建筑資質(zhì)配備人員的申請流程大致如下：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
在一些成功案例中，建筑資質(zhì)配備人員有以下經(jīng)驗值得借鑒：
合理規(guī)劃人員招聘：根據(jù)資質(zhì)要求和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提前規(guī)劃所需人員的類型和數(shù)量，避免臨時抱佛腳。
多種招聘渠道結(jié)合：通過招聘平臺發(fā)布信息、利用人脈關(guān)系介紹、借助人才獵頭或職業(yè)中介等方式，互補(bǔ)優(yōu)勢，提高招聘效率。
嚴(yán)格人員資格審核：確保招聘的人員單證、社保唯一，避免因人員問題導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗。
注重人員培訓(xùn)與發(fā)展：定期對人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)發(fā)展的需求。
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