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2024-09-19 08:49:34
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)配備人員的標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類型和等級(jí)的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，需要考慮以下幾個(gè)方面：
建造師：建造師是建筑資質(zhì)配備中的重要人員，分為一級(jí)和二級(jí)建造師。不同等級(jí)和類型的資質(zhì)對(duì)建造師的專業(yè)和數(shù)量有明確要求。例如，水利三級(jí)資質(zhì)需要8名建造師，水利二級(jí)資質(zhì)需要15名建造師；市政三級(jí)資質(zhì)需要5名建造師，市政二級(jí)資質(zhì)需要12名建造師。
工程師（職稱人員）：通常要求具備中級(jí)以上職稱，且專業(yè)涵蓋結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等。
技術(shù)工人：需要具備相應(yīng)資格，如砌筑、抹灰、鋼筋等工種，且有一定的數(shù)量要求。
施工管理人員（如八大員）：包括施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等，且人員齊全。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：一般要求具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)的職稱或注冊(cè)建造師資格。
在配備人員時(shí)，要確保人員的資格審核嚴(yán)格，避免多公司從業(yè)、社保不唯一等情況。同時(shí)，要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)自身情況，合理選擇招聘或外聘等方式獲取人員。
不同類型的建筑資質(zhì)在人員配備方面存在顯著差異：
建筑總承包一級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn)需1億元以上，人員配備方面，中級(jí)以上職稱證不少于30人（且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全），一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人（其中注冊(cè)建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師不少于9人），施工管理人員不少于50人（且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全），中級(jí)工以上人員不少于150人。
送變電專業(yè)承包資質(zhì)：需要具有建造師機(jī)電工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)，機(jī)電工程師專業(yè)要占半數(shù)以上為佳，還需要機(jī)電工程、電力工程技術(shù)、電力系統(tǒng)及其自動(dòng)化等其他職稱人員。
市政公用工程施工總承包資質(zhì)：需要具有市政公用工程專業(yè)建造師或建筑工程專業(yè)建造師搭配，市政專業(yè)建造師占半數(shù)以上，同時(shí)需要建筑工程、給排水工程、暖通空調(diào)等職稱人員。
建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：需要具有建筑工程或市政公用專業(yè)建造師，建議用建筑工程，還需要裝橫、室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑工程等職稱人員。
在建筑資質(zhì)配備人員方面，有以下相關(guān)法規(guī)政策：
建造師：建造師需要依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)證書允許的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)。注冊(cè)建造師以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)人員庫(kù)中的注冊(cè)人員為準(zhǔn)，申報(bào)注冊(cè)建造師的各專業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，申請(qǐng)兩個(gè)及以上資質(zhì)的，注冊(cè)建造師的專業(yè)、數(shù)量應(yīng)分別滿足相應(yīng)類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。企業(yè)注冊(cè)人員不應(yīng)存在重復(fù)注冊(cè)情況，臨時(shí)建造師不應(yīng)作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效注冊(cè)建造師人員，按照企業(yè)申請(qǐng)表中的注冊(cè)建造師必須提供社會(huì)保險(xiǎn)證明。
施工三類人員：施工三類人員指的是取得安全生產(chǎn)考核合格證的人員，分為主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（A證）包括企業(yè)法定代表人或總經(jīng)理等；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（B證）需取得注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；專職安全生產(chǎn)管理人員（C證）在企業(yè)專職從事安全生產(chǎn)管理工作。
建筑資質(zhì)配備人員的申請(qǐng)流程大致如下：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
在一些成功案例中，建筑資質(zhì)配備人員有以下經(jīng)驗(yàn)值得借鑒：
合理規(guī)劃人員招聘：根據(jù)資質(zhì)要求和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提前規(guī)劃所需人員的類型和數(shù)量，避免臨時(shí)抱佛腳。
多種招聘渠道結(jié)合：通過(guò)招聘平臺(tái)發(fā)布信息、利用人脈關(guān)系介紹、借助人才獵頭或職業(yè)中介等方式，互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，提高招聘效率。
嚴(yán)格人員資格審核：確保招聘的人員單證、社保唯一，避免因人員問(wèn)題導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗。
注重人員培訓(xùn)與發(fā)展：定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)發(fā)展的需求。
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