朱涇建筑資質(zhì)新辦

朱涇建筑資質(zhì)新辦流程

建筑資質(zhì)新辦通常需要經(jīng)過以下流程：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照 建筑企業(yè)需要先完成公司注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。隨著建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的公布，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)考察由“注冊資”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。
2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗 按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。
   • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
   • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng) 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場核查 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行相關(guān)審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管處 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
6. 進(jìn)行公示 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
7. 領(lǐng)取證書 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

朱涇建筑資質(zhì)新辦所需材料

辦理朱涇建筑資質(zhì)新辦通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
• 企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。
• 稅務(wù)登記證復(fù)印件。
• 公司章程復(fù)印件。
• 房屋租賃合同復(fù)印件。
• 驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。
• 企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證、照片5張一寸。
• 項(xiàng)目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證、照片5張；能代表該工程項(xiàng)目業(yè)績的施工合同、擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明文件、工程竣工驗(yàn)收備案表或工程質(zhì)量安全評(píng)價(jià)證明。
• 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等。
• 企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
• 施工機(jī)械及質(zhì)量檢測設(shè)備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)帳等。
• 代表工程資料（中標(biāo)通知、設(shè)計(jì)總圖、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)提供能反映工程技術(shù)指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結(jié)算等有關(guān)證明材料）。

朱涇建筑資質(zhì)新辦的條件

朱涇建筑資質(zhì)新辦需要滿足以下條件：

1. 技術(shù)人員問題
   • 人員對(duì)資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績也是不可或缺的?，F(xiàn)在人員的業(yè)績變得越來越難以補(bǔ)辦。補(bǔ)辦流程比較麻煩，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，當(dāng)建筑公司人員不足找人員時(shí)，最好直接找到符合人員要求的業(yè)績，以免因人員問題而影響資質(zhì)的申請(qǐng)。
   • • 項(xiàng)目經(jīng)理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。
     • 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒有建造師資格。
     • 工程業(yè)績項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師在申報(bào)單位中沒有登記記錄。
     • 項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期。
     • 一個(gè)人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。
     • 負(fù)責(zé)個(gè)人業(yè)績的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，不予認(rèn)定。
2. 項(xiàng)目業(yè)績問題
   • 申請(qǐng)施工資質(zhì)升級(jí)的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求，工程業(yè)績是資質(zhì)評(píng)估的關(guān)鍵條件，申請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)非常嚴(yán)格。申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的要求。
   • 您需要注意以下幾個(gè)方面：
     • 提供的圖紙不能夠反映項(xiàng)目為單體工程項(xiàng)目。
     • 圖紙無法反映跨度的結(jié)構(gòu)類型。
     • 沒有提供合同專用條款。
     • 施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時(shí)間不一致。
     • 完工驗(yàn)收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致。
     • 中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目名稱不一致。
     • 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明施工單位的印章不清晰。
3. 設(shè)備問題 建筑企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)備也非常重要，設(shè)備是企業(yè)建設(shè)實(shí)力的先決條件。

朱涇建筑資質(zhì)新辦的注意事項(xiàng)

在朱涇辦理建筑資質(zhì)新辦時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 建筑企業(yè)從事建筑投標(biāo)、施工的資歷證明，代表企業(yè)在某個(gè)建筑范圍的等級(jí)及可以承攬工程的范圍。假設(shè)借用，存在可以承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)，所以一定要慎重慎重再慎重。
2. 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓，借用資質(zhì)證書或者以其他方式以企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并可以責(zé)令其獎(jiǎng)勵(lì)金關(guān)閉，資質(zhì)等級(jí)降低；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
3. 規(guī)章規(guī)則。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決議作出前，有違規(guī)行為的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予贊同其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)申請(qǐng)。
4. 資質(zhì)不能夠獨(dú)自轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。不論是新辦、升級(jí)、緩期都是如此。
5. 購置建筑資質(zhì)要注意檢查債務(wù)，建筑公司取得建筑資質(zhì)并不容易，建筑公司需要投入大量的財(cái)力、物力和人力資源。因此，如果沒有特殊的原因，他們一般不會(huì)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。那么，購置建筑資質(zhì)方要注意轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)是否存在，一些建筑公司因?yàn)榻?jīng)營不能下去，不得不轉(zhuǎn)讓，則很可能面對(duì)巨額債務(wù)。
6. 注意納稅申報(bào)，建筑資質(zhì)屬于公司的一種資格，因此，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是公司更改的一部分，在轉(zhuǎn)讓中需要與公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
7. 注意變化，雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門辦理法定代表人更改，取得新的公司營業(yè)執(zhí)照，這是移交的第一步。銀行更改公司銀行賬戶并將登記更改加稅務(wù)機(jī)關(guān)時(shí)，能夠推行這兩個(gè)步驟。之后，經(jīng)過更改經(jīng)營許可證，改變施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)許可證的更改。

朱涇建筑資質(zhì)新辦的費(fèi)用

朱涇建筑資質(zhì)新辦的費(fèi)用會(huì)受到多種因素的影響，包括但不限于以下方面：

1. 建筑工程資質(zhì)人員費(fèi)
   • 根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，人員費(fèi)在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)人員費(fèi)在幾百萬元左右，二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾十萬元之間，三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾萬元。
2. 建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)年檢費(fèi)
   • 根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，年檢費(fèi)在幾萬元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在6-8萬元，二級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在4-6萬元，三級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在3-5萬元。年檢費(fèi)用于資質(zhì)有效期內(nèi)的監(jiān)督檢查與管理費(fèi)用。
3. 建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)提級(jí)費(fèi)
   • 根據(jù)原資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)等級(jí)的差異，提級(jí)費(fèi)在10-30萬元之間。一級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在20-25萬元，二級(jí)至一級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在15-20萬元，三級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在10-15萬元。提級(jí)費(fèi)用于資質(zhì)評(píng)審的額外費(fèi)用。
4. 除以上三項(xiàng)主要費(fèi)用外，資質(zhì)辦理過程還涉及信息披露費(fèi)、電子認(rèn)證費(fèi)等小額費(fèi)用，總額不超過幾萬元。另外，資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)可能收取的資質(zhì)代辦費(fèi)也在10萬元左右，這是可選項(xiàng)，企業(yè)可以自行辦理。