沒(méi)有資質(zhì)完工的工程

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2024-09-19 08:50:41
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內(nèi)容摘要：沒(méi)有資質(zhì)完工的工程相關(guān)法律規(guī)定一、法律對(duì)沒(méi)有資質(zhì)簽訂工程合同的認(rèn)定沒(méi)有資質(zhì)而簽訂的工程合同一般是無(wú)效的。但如果在建設(shè)工程竣工前取得...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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沒(méi)有資質(zhì)完工的工程相關(guān)法律規(guī)定

一、法律對(duì)沒(méi)有資質(zhì)簽訂工程合同的認(rèn)定 沒(méi)有資質(zhì)而簽訂的工程合同一般是無(wú)效的。但如果在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，該建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，需按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 二、法律對(duì)沒(méi)有資質(zhì)承包工程的規(guī)定 沒(méi)有資質(zhì)的公司不能接工程。承包單位須按規(guī)定要求申請(qǐng)辦理資質(zhì)等級(jí)證書，不同的承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)承包的工程范圍不同，資質(zhì)越高，所能承包的范圍和工程困難程度越高。未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的，不得承包建筑工程。無(wú)資質(zhì)承包工程是違法的，無(wú)建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無(wú)效的。

沒(méi)有資質(zhì)完工的工程案例分析

一、案例展示 茶陵縣廣騰勞務(wù)有限公司為龍光玖龍臺(tái)項(xiàng)目二標(biāo)段工程的勞務(wù)分包單位，未取得勞務(wù)資質(zhì)證書而承攬了該工程的施工勞務(wù)部分，被處罰款。深圳寶民國(guó)際投資管理有限公司作為深圳華誼兄弟文化城項(xiàng)目一期一區(qū)建筑安裝工程的實(shí)際施工單位，未取得資質(zhì)證書承攬工程，被處罰款人民幣四百三十萬(wàn)二千八百一十八元整。 二、案例中的法律責(zé)任 在上述案例中，這些未取得資質(zhì)承攬工程的單位，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。同時(shí)，對(duì)于發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，責(zé)令改正，處以罰款。

如何處理沒(méi)有資質(zhì)完工的工程

一、處理方式 如果工程完工后實(shí)際施工方?jīng)]有資質(zhì)，若該工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，還是可以拿到相應(yīng)的工程款的。但施工單位沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，其施工合同屬于無(wú)效合同，涉及工程已完工部位的，如該工程部位經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，可就該已完工程部位進(jìn)行結(jié)算，但施工合同需要立即終止，并就施工單位資質(zhì)問(wèn)題進(jìn)行追責(zé)。 二、解決沒(méi)有資質(zhì)問(wèn)題的途徑

掛靠別人的資質(zhì)，但這是國(guó)家不認(rèn)可的，不僅有法律風(fēng)險(xiǎn)，而且現(xiàn)階段及從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度去看，一直采用是不可行的。
投資比較大的一筆費(fèi)用預(yù)算，去招聘相關(guān)的人員，建造師，或注冊(cè)設(shè)計(jì)師，或注冊(cè)總監(jiān)等等。然后委托資質(zhì)辦理中介去申辦工程資質(zhì)，或者是去收購(gòu)一家擁有對(duì)應(yīng)的工程資質(zhì)公司，以用于項(xiàng)目招投標(biāo)使用。但成本會(huì)稍高一些，如果沒(méi)有足夠的工程項(xiàng)目支撐，資質(zhì)和運(yùn)維成本將是一筆不少的開銷，普通的中小工程企業(yè)或自然人或個(gè)體難以支撐。
選擇加盟工程資質(zhì)分公司。分公司具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證，分公司公章，財(cái)務(wù)章，合同章，稅票專用章等。分公司依法成立并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以在總公司的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用總公司的資質(zhì)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。相比掛靠更省錢，工程款更安全，資質(zhì)使用方便。

沒(méi)有資質(zhì)完工的工程責(zé)任認(rèn)定

一、法律責(zé)任類型 無(wú)資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有可能會(huì)涉及民事責(zé)任、行政責(zé)任、以及刑事責(zé)任。 二、具體責(zé)任

民事責(zé)任：因無(wú)資質(zhì)承攬工程而造成損害的，責(zé)任人要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
行政責(zé)任：有關(guān)單位會(huì)對(duì)無(wú)資質(zhì)承攬工程的行為作出行政處罰。
刑事責(zé)任：如果構(gòu)成犯罪的，就要依法追究刑事責(zé)任。例如，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！督ㄖā返诹鍡l規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

防范沒(méi)有資質(zhì)完工工程的措施

一、加強(qiáng)法律意識(shí) 建筑企業(yè)和相關(guān)人員應(yīng)充分了解無(wú)資質(zhì)承包工程的違法性和嚴(yán)重后果，增強(qiáng)法律意識(shí)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不從事無(wú)資質(zhì)的工程承包活動(dòng)。 二、嚴(yán)格審查承包方資質(zhì) 發(fā)包方在發(fā)包工程時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查承包方的資質(zhì)證書，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍，避免將工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的單位或個(gè)人。 三、加強(qiáng)監(jiān)管力度 政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)的監(jiān)管，加大對(duì)無(wú)資質(zhì)承包工程行為的查處力度，建立健全舉報(bào)機(jī)制，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 四、提高行業(yè)自律 建筑行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)發(fā)揮自律作用，引導(dǎo)建筑企業(yè)遵守行業(yè)規(guī)范，自覺(jué)抵制無(wú)資質(zhì)承包工程的行為，維護(hù)行業(yè)的正常秩序和良好形象。