海南房屋建筑資質三級

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2024-09-19 08:50:57
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內容摘要：海南房屋建筑資質三級的申請條件申請海南房屋建筑資質三級需要滿足以下條件：企業(yè)的基本要求：企業(yè)具有獨立承擔民事責任的能力，其注冊資本...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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海南房屋建筑資質三級的申請條件

申請海南房屋建筑資質三級需要滿足以下條件：

企業(yè)的基本要求：
- 企業(yè)具有獨立承擔民事責任的能力，其注冊資本、注冊地、經營范圍等符合海南省的相關規(guī)定。
- 依法取得省內工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動。
- 公司注冊資本不得少于800萬，經營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
- 具備固定的經營場所，需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。
人員要求：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
管理體系要求：
- 企業(yè)的質量、安全、環(huán)境等管理體系符合國家和海南省的相關標準，且有有效的認證證書或驗收證明。
經營業(yè)績、信譽狀況和社會責任要求：
- 企業(yè)的近三年內的經營業(yè)績、信譽狀況、社會責任等符合申報資質等級的要求，且無重大違法違規(guī)行為或不良記錄。

準備申請材料包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、技術負責人職稱證書、注冊建造師證書、企業(yè)財務報表等

海南房屋建筑資質三級的辦理流程

海南房屋建筑資質三級的辦理流程如下：

準備階段：
- 準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
- 人員配備及考取相應證件：根據申請的資質標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件，如建造師、技術負責人、施工員、安全員等。
申請階段：
- 提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核階段：
- 審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。
上報階段：
- 申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示階段：
- 建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證階段：
- 企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

需要注意的是，關于建筑資質增項申請方面有新規(guī)定，敏感行業(yè)的資質備案材料要做多份備案，對于原標準取消的部分工程專業(yè)承包資質，在相應的專業(yè)工程承包過程中，不做資質要求。同時，新資質標準中企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、中級及以上職稱、現場管理人員、技術工人等四類人員，建筑企業(yè)的凈資產方面的考核，是按照建筑企業(yè)上年度或當期經審計的財務報表中的凈資產指標來進行評估

海南房屋建筑資質三級的審批時間

海南房屋建筑資質三級的審批時間一般最快需要2個月左右。但具體時間可能會因各種因素而有所不同。例如，人員注冊、行政審批等流程都需要一定的時間。房地產施工資質三級的審核時間，各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天。需要注意的是，

海南房屋建筑資質三級的有效期

目前，海南房屋建筑資質三級的有效期情況如下：

由海南省各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質證書，
符合延期條件的企業(yè)，自2023年12月起，可在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)內下載延期后的電子證書。
證書信息不一致的，請企業(yè)向發(fā)放證書的住房城鄉(xiāng)建設主管部門申請更新電子證書。

需要注意的是，國務院和住房城鄉(xiāng)建設部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或專業(yè)承包三級資質，三級資質有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質將失效。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質，住房城鄉(xiāng)建設廳正研究適當延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質有效期。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設廳官網公布

海南房屋建筑資質三級的維護要求

海南房屋建筑資質三級的維護主要包括以下幾個方面：

各類證書年檢費用：建筑三級資質辦理需要的建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師，技術負責人，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員，持有崗位證書的施工現場管理人員，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人等，這些人員每年的證書都需要年檢。
人員培訓再教育：為了資質升級，要鼓勵人員進行培訓和再教育，提高職稱和證書等級。
人員社保、意外險、工傷險繳費：無論是資質辦理、動態(tài)核查、延期和升級都需要人員社保證明材料，而且建筑施工中存在一定的危險性，意外險和工傷險也必不可少。
資質動態(tài)審查、升級、延期辦理費用：建筑三級資質證書有效期為5年，動態(tài)核查需要企業(yè)準備相關材料，辦理資質升級費用更加昂貴。

建筑三級資質維護在無資質延期、升級等大事件發(fā)生的情況下，每年尚需十幾萬，若遇上資質升級，幾十萬都是有可能的