監(jiān)理公司資質(zhì)申請程序

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的基本要求

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的基本要求較為嚴格，主要包括以下方面：

• 獨立法人資格：必須具有獨立法人資格，這是申請監(jiān)理資質(zhì)的前提條件。
• 資產(chǎn)要求：根據(jù)不同的資質(zhì)等級，有相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)定。例如，綜合資質(zhì)要求注冊資本不少于600萬元；甲級專業(yè)資質(zhì)要求注冊資本不少于300萬元；乙級專業(yè)資質(zhì)要求注冊資本不少于100萬元；丙級專業(yè)資質(zhì)要求注冊資本不少于50萬元。
• 專業(yè)資質(zhì)要求：
  • 綜合資質(zhì)需要具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
  • 甲級專業(yè)資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次等。
  • 乙級專業(yè)資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次等。
  • 丙級專業(yè)資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
• 人員要求：不同資質(zhì)等級對注冊監(jiān)理工程師的數(shù)量有明確要求，如綜合資質(zhì)要求注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。
• 工程試驗檢測設(shè)備：企業(yè)應(yīng)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備，以滿足監(jiān)理工作的需要。
• 無不良記錄：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
• 完善的管理制度：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的流程步驟

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的流程主要包括以下步驟：

1. 申請企業(yè)持申請資料一式四份，向所在地縣（市）建設(shè)行政主管部門申報。經(jīng)審查合格簽署意見后報所在地、州、市建設(shè)行政主管部門。
2. 地、州、市建設(shè)行政主管部門初審核并簽署意見。
3. 建設(shè)廳建筑管理處受理資質(zhì)申請，由建筑業(yè)協(xié)會經(jīng)辦人進行初審并組織專家委員會進行評審，將評審意見反饋到建筑管理處審核。
4. 建筑管理處工作人員提出審查意見并交有關(guān)處室會審后，主管領(lǐng)導簽字后提交廳長辦公會審批（其中：申請甲級資質(zhì)的企業(yè)報建設(shè)部審批）。
5. 批準新設(shè)立的或資質(zhì)晉級的工程監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后方可打印資質(zhì)證書。
6. 公告同時，建筑管理處工作人員將獲得批準的監(jiān)理企業(yè)資料轉(zhuǎn)建筑業(yè)協(xié)會打印資質(zhì)等級證書并通知各地、州、市建設(shè)行政主管部門來建筑管理處領(lǐng)取資質(zhì)證書并將審批結(jié)果反饋地、州、市建設(shè)行政主管部門。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請所需材料清單

監(jiān)理公司資質(zhì)申請所需材料較為繁雜，主要包括以下方面：

• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的申請表》（在線填報相關(guān)信息并生成打印，蓋章簽字后需要逐級上報，一式3份）。
• 已有部、省兩級核發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（掃描上傳，新申請無需提供）。
• 企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的正、副本（掃描上傳，企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（掃描上傳，僅限2017年底前））。
• 企業(yè)章程或合伙人的相關(guān)協(xié)議（掃描上傳）。
• 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人的相關(guān)身份證明、工作簡歷及主要任命（聘用）文件（掃描上傳）。
• 企業(yè)技術(shù)負責人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學歷證書、職稱證書和監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（掃描上傳）。
• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明和注冊執(zhí)業(yè)證書（掃描上傳）。
• 企業(yè)有關(guān)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料（掃描上傳）。
• 企業(yè)必要的工程試驗檢測設(shè)備的購置發(fā)票、校驗證明等證明材料（掃描上傳）。
• 辦公場所自有產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明，或出租方產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明和租賃合同（掃描上傳）。
• 企業(yè)2年內(nèi)完成相關(guān)監(jiān)理代表工程的證明材料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，監(jiān)理合同及其備案的證明、工程竣工驗收的證明，以及相關(guān)工程所在地市級主管部門出具的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報企業(yè)業(yè)績核查的匯總表》（掃描上傳，僅申請升級甲級時提供）。
• 甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)證書的正、副本（掃描上傳，僅甲級設(shè)計企業(yè)或以及以上施工總承包企業(yè)在直接申請甲級的監(jiān)理資質(zhì)時提供）。
• 外商投資企業(yè)批準證書（掃描上傳，僅外商投資企業(yè)申請監(jiān)理資質(zhì)時提供）。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的審批時間

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的審批時間因申請方式和具體情況而異：

• 工程監(jiān)理資質(zhì)新辦：工程監(jiān)理資質(zhì)新辦需要等待相關(guān)部門的審批，因此周期較長。一般來說，準備好注冊公司材料，前往當?shù)毓ど滩块T提交辦理營業(yè)執(zhí)照手續(xù)約為1周時間。招聘符合資質(zhì)標準的人員并注冊，通常需要2個月左右。制作資質(zhì)申請的材料，如果不熟悉可能需要1至2個月，若請資質(zhì)代辦幫忙準備可縮短至7天。提交申請后，假設(shè)一切順利沒被駁回，等待公示、通告、領(lǐng)證的周期至少要 個月，如果審批不通過則要重新準備材料，可能要花費3到4個月。
• 工程監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：工程監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的周期較短，適合急用資質(zhì)的企業(yè)，一般周期為1個月左右。然后與股東、法人等相關(guān)人員一同前往當?shù)毓ど滩块T提交材料并且簽字辦理營業(yè)執(zhí)照變更，準備材料和審批營業(yè)執(zhí)照變更的周期約為1周。因營業(yè)執(zhí)照變更需重新印制公章，花費約為1天。接下來變更其余公司信息，如前往原開戶行辦理銀行賬戶變更、當?shù)囟惥趾蜕鐣Ｕ暇肿兏嚓P(guān)信息，辦理周期約為1到2周。最后前往當?shù)刈〗ú块T辦理資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證變更，辦理周期為1周左右。

需要注意的是，目前因為相關(guān)政策原因，住建部門暫停了工程監(jiān)理資質(zhì)新辦的業(yè)務(wù)，所以企業(yè)想要獲取資質(zhì)證書只能通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請的注意事項

在監(jiān)理公司資質(zhì)申請過程中，有以下重要的注意事項：

• 資質(zhì)等級劃分：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分等級。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)有丙級。
• 初次申請限制：企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專業(yè)乙級及以下開始，但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請專業(yè)乙級資質(zhì)。具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。
• 綜合資質(zhì)申請：企業(yè)初次申請不可以直接申請綜合資質(zhì)，企業(yè)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請綜合資質(zhì)。
• 資質(zhì)證書持有：企業(yè)不可以同時具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書、專業(yè)資質(zhì)證書及事務(wù)所資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請專業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專業(yè)資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請綜合資質(zhì)及專業(yè)資質(zhì)。
• 人員指標要求：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標準中，涉及注冊人員的指標要求有“人”的含義，是指企業(yè)申報的注冊人員數(shù)量。
• 業(yè)績材料申報：以下情形需提交相關(guān)業(yè)績材料，包括晉升專業(yè)甲級資質(zhì)、新設(shè)分立和派生分立的企業(yè)申請專業(yè)甲級資質(zhì)。
• 業(yè)績有效期：資質(zhì)標準中要求有“近2年”工程業(yè)績，“近2年”是指用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推2年。
• 小區(qū)項目指標：房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個小區(qū)往往由數(shù)個建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數(shù)個建筑物的建筑面積之和。